プラウド椎名町ガーデンテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,320万 〜 9,790万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 137万円/㎡ 〜 139万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,320万円 〜 9,790万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2024年02月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
2187人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区南長崎2丁目6
- 交通
- 西武池袋線「椎名町駅」徒歩7分
- 築年月
- 2022年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド椎名町ガーデンテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドシイナマチガーデンテラス | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 南長崎2丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0052 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2022年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 興建社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区南長崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩7分、アクセス良好です。東長崎駅から徒歩15分、中井駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- 井口クリニック (61 m)
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- 佐藤クリニック (222 m)
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- 落合歯科医院 (255 m)
- 梅川歯科医院 (280 m)
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- 南長崎第二保育園 (187 m)
- おうち保育園 南ながさき (218 m)
- おはよう保育園椎名町 (234 m)
- 愛心幼稚園 (268 m)
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- 椎名町ちとせ保育園 (366 m)
- 目白第一保育園 (423 m)
- グローバルキッズ椎名町園 (468 m)
- 並木幼稚園 (500 m)
- ソラーナ目白 (513 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド椎名町ガーデンテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド椎名町ガーデンテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,795万～9,893万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より70.5% 高い↑ 東京都の平均より80.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9,320万 〜 9,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド椎名町ガーデンテラスの相場
- ㎡単価
- 137.9万円
- 坪単価
- 456万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド椎名町ガーデンテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,400万〜9,870万円対前年同月比- | 9,320万〜9,790万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド椎名町ガーデンテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,500万〜9,980万円です。専有面積は約71㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約124万円 (約412万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 9,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約131万円 (約436万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 9,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約131万円 (約436万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約138万円 (約458万円) | 北 | - |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約138万円 (約458万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は444.7万円となっております。
プラウド椎名町ガーデンテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 9,590万円（134.8万円） |
プラウド椎名町ガーデンテラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,590万円（㎡単価134.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラウド椎名町ガーデンテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 9,590万円 | 134.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 9,590万円 | 134.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 9,590万円 | 134.8万円 |
プラウド椎名町ガーデンテラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド椎名町ガーデンテラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド椎名町ガーデンテラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィンベルソロ西目白 | 2024年4月 | 5.9万円 | ワンルーム | - | - |
| パラシオン椎名町 | 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | 6.9万円 | 6.9万円 |
| エストール椎名町 | 2024年4月 | 4.6万円 | 1K | - | - |
| 第2椎名町マイコーポ | 2024年1月 | 5.0万円 | 1K | 5.0万円 | 5.0万円 |
| レジェンド椎名町 | 2023年12月 | 5.9万円 | ワンルーム | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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