パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラザイーストの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,530万 〜 5,800万円
8階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,530万円 〜 5,800万円 | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
267人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目5
- 交通
- ＪＲ根岸線「本郷台駅」徒歩6分
- 築年月
- 2021年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラザイーストの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラザイーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズヨコハマホンゴウダイリバーサイドヴィラザイースト | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市栄区 小菅ケ谷1丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒247-0007 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 224戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル、日鉄興和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数224戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の本郷台駅で徒歩6分、アクセス良好です。大船駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 横浜銀行本郷台支店 (132 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 本郷台駅前出張所 無人ATM (153 m)
- JA横浜本郷支店 (364 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート栄スポーツセンター店内出張所(ATM) (409 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜公田町店内出張所(ATM) (474 m)
- 国家公務員共済組合連合会横浜栄共済病院 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
- ファミリーマート桂台中央 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
- 公園7件
- 小菅ヶ谷和田公園 (417 m)
- 本郷台西公園 (515 m)
- 本郷台滝ノ前公園 (649 m)
- たいら台公園 (715 m)
- 中野町南河内公園 (781 m)
- 小菅ヶ谷宮ノ下公園 (854 m)
- 小菅ヶ谷三丁目公園 (862 m)
- コンビニ9件
- NEWDAYS(ニューデイズ) 本郷台店 (206 m)
- ローソン 本郷台駅前店 (248 m)
- セブンイレブン KOYO横浜栄共済病院店 (256 m)
- ファミリーマート 栄スポーツセンター店 (404 m)
- ファミリーマート 横浜公田町店 (479 m)
- ローソン 栄小菅ケ谷三丁目店 (697 m)
- セブンイレブン 鎌倉岩瀬北店 (734 m)
- ファミリーマート 本郷小学校前店 (838 m)
- セブンイレブン 横浜栄小菅ケ谷店 (984 m)
- スーパー8件
- 株式会社横浜松坂屋ストア 本郷台店 (137 m)
- ピーコックストア 本郷台店 (147 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 本郷台店 (264 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 天神橋店 (595 m)
- Fuji小菅ケ谷店 (798 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 小菅ケ谷店 (822 m)
- ビッグ・エー 横浜本郷台店 (873 m)
- 業務スーパー 笠間店 (876 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立本郷中学校 (126 m)
- 神奈川県立柏陽高校 (176 m)
- 神奈川県警察学校 (284 m)
- 神奈川県警察学校 本校 (296 m)
- 本郷台学童保育所 (548 m)
- 私立鎌倉女子大学高等部 (604 m)
- 鎌倉女子大学・短期大学部 岩瀬キャンパス (645 m)
- 横浜市立本郷台小学校 (654 m)
- 本郷台小学校はまっ子ふれあいスクール (655 m)
- 私立鎌倉女子大学中等部 (690 m)
- 公共施設/機関10件
- 栄区役所 さかえ区民活動センター (133 m)
- 栄警察署 本郷台駅前交番 (208 m)
- 栄消防署 (225 m)
- 栄区役所 本郷地区センター (249 m)
- 栄福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (275 m)
- 横浜市栄区役所 (276 m)
- 神奈川県 市町村研修センター (285 m)
- 横浜市役所 市民局 栄区民文化センター (297 m)
- 横浜地方法務局栄出張所 (338 m)
- 神奈川県出先機関 総務局 神奈川県職員キャリア開発支援センター (341 m)
- 病院/医療10件
- 本郷台駅前ファミリー歯科 (138 m)
- 本郷台たかぎ歯科 (142 m)
- 本郷台医院 (213 m)
- コアラ歯科 (223 m)
- 横浜栄共済病院 (233 m)
- 松村皮フ科 (299 m)
- 通所介護すずらん (318 m)
- 横浜さかえ内科 (318 m)
- 吉川眼科医院 (322 m)
- ハヤト歯科クリニック (327 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベネッセ本郷台保育園 (289 m)
- 鍛冶ヶ谷カトリック幼稚園 (394 m)
- OYAKOCLUBチューリップ保育室 (425 m)
- かつら愛児園 (448 m)
- 横浜保育室つくし共同保育所 (594 m)
- 鎌倉女子大学・短期大学部幼稚部 (645 m)
- オランジェ (657 m)
- 新大船幼稚園 (671 m)
- 新大船幼稚園ナーサリールームCiao (677 m)
- すずかけ保育園 (727 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラザイーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラザイーストの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,973万～7,577万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市栄区の平均より106.9% 高い↑ 神奈川県の平均より63.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,530万 〜 5,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラザイーストの相場
- ㎡単価
- 75.3万円
- 坪単価
- 249万円
横浜市栄区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラザイーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,530万〜5,810万円対前年同月比↓ | 5,530万〜5,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラザイーストの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,250万〜6,900万円です。専有面積は約66㎡〜約88㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約75万円 (約250万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 5,250万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約79万円 (約262万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 6,050万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約84万円 (約277万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラザイーストの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 5,403.3万円（81.4万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 5,900万円（82.4万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 6,883.3万円（77.6万円） |
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラザイーストの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,900万円（㎡単価82.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラザイーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,883.3万円 | 77.6万円 |
| 4階〜6階 | 5,450万円 | 76万円 |
| 7階〜12階 | 6,050万円 | 84.5万円 |
| 13階〜15階 | 5,403.3万円 | 81.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,687.1万円 | 82万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,883.3万円 | 77.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,112.2万円 | 80.9万円 |
| 東 | 5,450万円 | 76万円 |
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラザイーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラザイーストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラザイーストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 柏陽団地(1〜5号棟) | 2024年11月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | - |
| パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ | 2023年10月 | 19.3万円 | 3LDK | 19.3万円 | 28.9万円 |
| レイディアントシティ本郷台 | 2023年10月 | 17.8万円 | 3LDK | 17.8万円 | 17.8万円 |
| コープ野村湘南本郷台(1号棟･2号棟) | 2023年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
| ブランズ本郷台 | 2019年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラザイーストへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラザイースト周辺の中古マンション
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラザイースト周辺の相場が近い中古マンション
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラザイーストの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した8件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価75万円 〜 86万円です。
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