ヴェレーナブリエ横浜生麦
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,100万 〜 4,300万円
6階、2LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,100万円 〜 4,300万円 | 6階, 2LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 6階, 2LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.04
1792人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目6
- 交通
- 京急本線「生麦駅」徒歩3分
- 築年月
- 2022年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ヴェレーナブリエ横浜生麦の販売中の中古物件
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ヴェレーナブリエ横浜生麦の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ヴェレーナブリエ横浜生麦の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェレーナブリエヨコハマナマムギ | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 生麦3丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0052 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2022年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 風越建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。花月総持寺駅から徒歩11分、国道駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 横浜信用金庫生麦支店 (158 m)
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- デイリーヤマザキ生麦 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
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- ファミリーマート 生麦店 (76 m)
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- ファミリーマート 岸谷店 (318 m)
- ファミリーマート アスロード横浜生麦店 (492 m)
- セブンイレブン 鶴見岸谷店 (665 m)
- ミニストップ 花月園店 (723 m)
- ファミリーマート 花月園駅前店 (788 m)
- スーパー4件
- まいばすけっと 生麦店 (163 m)
- まいばすけっと 生麦3丁目店 (288 m)
- マルエツ 花月園店 (568 m)
- ユーコープ 岸谷店 (602 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立生麦小学校 (219 m)
- 生麦小学校はまっ子ふれあいスクール (245 m)
- 私立法政大学国際高校 (477 m)
- 岸谷小学校はまっ子ふれあいスクール (553 m)
- 横浜市立岸谷小学校 (636 m)
- 横浜市立生麦中学校 (850 m)
- 横浜商科大学 つるみキャンパス (882 m)
- 浅野工学専門学校 (901 m)
- 私立浅野中学校 (984 m)
- 私立浅野高校 (987 m)
- 公共施設/機関6件
- 鶴見警察署 岸谷交番 (400 m)
- 鶴見消防署岸谷消防出張所 (632 m)
- 鶴見警察署 生麦交番 (709 m)
- 鶴見消防署大黒町消防出張所 (919 m)
- 横浜商科大学図書館 (935 m)
- 鶴見警察署 東台連絡所 (995 m)
- 病院/医療10件
- 生麦歯科医院 (111 m)
- 生麦駅前歯科クリニック (134 m)
- よつ葉接骨院 (149 m)
- のむら歯科医院 (159 m)
- 岸谷接骨院 (182 m)
- ふみきり歯科クリニック (197 m)
- 生麦西整骨院 (224 m)
- そらまめ歯科医院mugi離宮 (242 m)
- 伊藤歯科医院 (254 m)
- 生麦病院 (300 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポケットハウス生麦 (87 m)
- ひよこ保育園 (110 m)
- ヨコハマさくら保育園 (254 m)
- 生麦保育園 (294 m)
- SEAKID保育園 (304 m)
- 杉山神社保育園 (422 m)
- 花園保育園ベビーホーム (606 m)
- 花月園前ここわ保育園 (755 m)
- 飯山幼稚園 (758 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェレーナブリエ横浜生麦の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェレーナブリエ横浜生麦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,305万～5,359万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より107.5% 高い↑ 神奈川県の平均より105.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 4,100万 〜 4,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェレーナブリエ横浜生麦の相場
- ㎡単価
- 94.4万円
- 坪単価
- 312.1万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェレーナブリエ横浜生麦の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,100万〜4,310万円対前年同月比↑ | 4,100万〜4,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェレーナブリエ横浜生麦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜4,798万円です。専有面積は約35㎡〜約53㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4,099万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約89万円 (約294万円) | 北東 | - |
| 2025年2月 | 4,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約90万円 (約298万円) | 北東 | - |
| 2025年2月 | 4,220万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約95万円 (約317万円) | 北東 | - |
| 2025年2月 | 4,220万円 | -4〜0 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約95万円 (約317万円) | 北東 | - |
| 2025年1月 | 4,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約90万円 (約298万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェレーナブリエ横浜生麦の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 6件 | 3,112万円（87.9万円） |
| 41〜50㎡ | 24件 | 3,961.8万円（87.3万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 4,387.2万円（82.1万円） |
ヴェレーナブリエ横浜生麦の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,961.8万円（㎡単価87.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ヴェレーナブリエ横浜生麦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,885.5万円 | 79万円 |
| 4階〜5階 | 3,782.4万円 | 84.1万円 |
| 6階〜7階 | 3,648万円 | 87.3万円 |
| 8階〜9階 | 4,088.9万円 | 86.9万円 |
| 10階〜11階 | 4,377万円 | 91.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,112万円 | 87.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,111.3万円 | 85.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 3,995.2万円 | 85.6万円 |
ヴェレーナブリエ横浜生麦の売却のご相談
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ヴェレーナブリエ横浜生麦の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 12.0万円 | 1LDK | 35.42㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 13.0万円 | 1LDK | 35.42㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 北東 |
| 2023年3月 | 13.0万円 | 1LDK | 35.42㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェレーナブリエ横浜生麦の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17.1万〜17.9万円 53.41㎡ / 北東 | |
| 2階 | 14.3万〜15万円 43.65㎡ / 北東 | |
| 3階 | 17.6万〜18.5万円 53.41㎡ / 北東 | |
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 35.42㎡ / 北東 | 15.3万〜16.1万円 46.24㎡ / 北東 |
| 5階 | 17.8万〜18.7万円 53.41㎡ / 北東 | |
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 35.42㎡ / 北東 | 15.5万〜16.3万円 46.24㎡ / 北東 |
| 7階 | ||
| 8階 | 12万〜12.6万円 35.42㎡ / 北東 | 18.1万〜19万円 53.41㎡ / 北東 |
| 9階 | 15.8万〜16.5万円 46.24㎡ / 北東 | |
| 10階 | 12.1万〜12.7万円 35.42㎡ / 北東 | 15.8万〜16.6万円 46.24㎡ / 北東 |
| 11階 | 18.4万〜19.3万円 53.41㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェレーナブリエ横浜生麦へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ヴェレーナブリエ横浜生麦周辺の中古マンション
ヴェレーナブリエ横浜生麦周辺の相場が近い中古マンション
ヴェレーナブリエ横浜生麦の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した54件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価94万円 〜 101万円です。
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- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
