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ヴェレーナブリエ横浜生麦

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,890万 〜 4,080万円
6階、2LDK、約46㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,890万円 〜 4,080万円6階, 2LDK, 約46㎡の例
売買履歴412024年03月10日更新
家賃相場12万 〜 13万円
表面利回り4.6% 〜 5.66階, 2LDK, 約46㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.17

1247人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目6
交通
  • 京急本線「生麦駅」徒歩3分
築年月
2022年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェレーナブリエ横浜生麦の基本情報

ヴェレーナブリエ横浜生麦は、大和地所レジデンスによって2022年12月に竣工された総戸数54戸の11階建マンションです。施工は風越建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約53㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,136万~4,748万円、参考相場単価は89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェレーナブリエヨコハマナマムギ管理会社大和地所コミュニティライフ
住所神奈川県 横浜市鶴見区 生麦3丁目6管理形態委託
郵便番号〒230-0052管理員-
築年月2022年12月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大和地所レジデンスバイク置き場-
施工会社風越建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の生麦駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。花月総持寺駅から徒歩11分、国道駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 横浜信用金庫生麦支店 (158 m)
    • ファミリーマート花月園駅前 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • デイリーヤマザキ生麦 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
  • 公園10件
    • 生麦神明公園 (194 m)
    • 生麦公園 (283 m)
    • 生麦貝ノ浜緑地 (374 m)
    • 岸谷なかよしひろば (435 m)
    • 岸谷四丁目公園 (451 m)
    • 南仲町公園 (476 m)
    • 花月園駅前公園 (666 m)
    • 岸谷公園 (671 m)
    • 岸谷二丁目公園 (713 m)
    • 東寺尾五丁目公園 (803 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 生麦店 (53 m)
    • ファミリーマート 生麦店 (76 m)
    • ローソン 生麦駅入口店 (171 m)
    • セブンイレブン 横浜生麦4丁目店 (172 m)
    • ローソン・スリーエフ 生麦駅前店 (186 m)
    • ファミリーマート 岸谷店 (318 m)
    • ファミリーマート アスロード横浜生麦店 (492 m)
    • セブンイレブン 鶴見岸谷店 (665 m)
    • ミニストップ 花月園店 (723 m)
    • ファミリーマート 花月園駅前店 (788 m)
  • スーパー4件
    • まいばすけっと 生麦店 (163 m)
    • まいばすけっと 生麦3丁目店 (288 m)
    • マルエツ 花月園店 (568 m)
    • ユーコープ 岸谷店 (602 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立生麦小学校 (219 m)
    • 生麦小学校はまっ子ふれあいスクール (245 m)
    • 私立法政大学国際高校 (477 m)
    • 岸谷小学校はまっ子ふれあいスクール (553 m)
    • 横浜市立岸谷小学校 (636 m)
    • 横浜市立生麦中学校 (850 m)
    • 横浜商科大学 つるみキャンパス (882 m)
    • 浅野工学専門学校 (901 m)
    • 私立浅野中学校 (984 m)
    • 私立浅野高校 (987 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 鶴見警察署 岸谷交番 (400 m)
    • 鶴見消防署岸谷消防出張所 (632 m)
    • 鶴見警察署 生麦交番 (709 m)
    • 鶴見消防署大黒町消防出張所 (919 m)
    • 横浜商科大学図書館 (935 m)
    • 鶴見警察署 東台連絡所 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 生麦歯科医院 (111 m)
    • 生麦駅前歯科クリニック (134 m)
    • よつ葉接骨院 (149 m)
    • のむら歯科医院 (159 m)
    • 岸谷接骨院 (182 m)
    • ふみきり歯科クリニック (197 m)
    • 生麦西整骨院 (224 m)
    • そらまめ歯科医院mugi離宮 (242 m)
    • 伊藤歯科医院 (254 m)
    • 生麦病院 (300 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポケットハウス生麦 (87 m)
    • ひよこ保育園 (110 m)
    • ヨコハマさくら保育園 (254 m)
    • 生麦保育園 (294 m)
    • SEAKID保育園 (304 m)
    • 杉山神社保育園 (422 m)
    • 花園保育園ベビーホーム (606 m)
    • 花月園前ここわ保育園 (755 m)
    • 飯山幼稚園 (758 m)
    • 鶴見乳幼児福祉センター保育所 (826 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェレーナブリエ横浜生麦の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェレーナブリエ横浜生麦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,136万~4,748万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
89万円
坪単価
296万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市鶴見区の平均より107.2% 高い↑
神奈川県の平均より109.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
3,890万 〜 4,080万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 496位
横浜市鶴見区
731棟中 6位
生麦
55棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴェレーナブリエ横浜生麦の相場

    ㎡単価
    89.5万円
    坪単価
    296.1万円
  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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ヴェレーナブリエ横浜生麦の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,830万〜4,020万円対前年同月比3,890万〜4,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェレーナブリエ横浜生麦の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜4,798万円です。専有面積は約35㎡〜約53㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,150万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約90万円 (約298万円)北東-
2024年3月4,280万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約93万円 (約307万円)北東-
2024年2月4,280万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約93万円 (約307万円)北東-
2024年1月4,280万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約93万円 (約307万円)北東-
2023年12月4,280万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約93万円 (約307万円)北東-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェレーナブリエ横浜生麦の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万800 〜 1万3,200円
物件の参考家賃6階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均 16.8万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月12.0万円1LDK35.42㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2023年4月13.0万円1LDK35.42㎡13.0万円13.0万円6〜10北東
2023年3月13.0万円1LDK35.42㎡13.0万円13.0万円6〜10北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェレーナブリエ横浜生麦の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階17.3万〜18.2万円
53.41㎡ / 北東
2階14.5万〜15.3万円
43.65㎡ / 北東
3階17.9万〜18.8万円
53.41㎡ / 北東
4階11.9万〜12.5万円
35.42㎡ / 北東
15.6万〜16.3万円
46.24㎡ / 北東
5階18.1万〜19万円
53.41㎡ / 北東
6階12万〜12.6万円
35.42㎡ / 北東
15.7万〜16.5万円
46.24㎡ / 北東
7階
8階12.2万〜12.8万円
35.42㎡ / 北東
18.4万〜19.3万円
53.41㎡ / 北東
9階16万〜16.8万円
46.24㎡ / 北東
10階12.3万〜12.9万円
35.42㎡ / 北東
16.1万〜16.9万円
46.24㎡ / 北東
11階18.7万〜19.6万円
53.41㎡ / 北東

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