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デュオヒルズ戸塚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,560万 〜 4,790万円
3階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,560万円 〜 4,790万円3階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴162024年03月03日更新
家賃相場20万円
表面利回り4.7% 〜 5.73階, 2LDK, 約68㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98

816人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
交通
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩13分
築年月
2023年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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デュオヒルズ戸塚の基本情報

デュオヒルズ戸塚は、フージャースコーポレーションによって2023年02月に竣工された総戸数46戸の6階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約68㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,517万~4,760万円、参考相場単価は67万円/㎡~70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デュオヒルズトツカ管理会社フージャースリビングサービス
住所神奈川県 横浜市戸塚区 矢部町管理形態委託
郵便番号〒244-0002管理員日勤
築年月2023年2月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK
交通
  • JR横須賀線「戸塚駅」徒歩13分
  • 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩18分
  • 横浜市営ブルーライン「中田駅」徒歩30分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社フージャースコーポレーションバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市戸塚区矢部町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の戸塚駅で徒歩13分、JR横須賀線、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。踊場駅から徒歩18分、中田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ戸塚東口 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 サクラス戸塚内出張所(ATM) (631 m)
    • みずほ銀行 戸塚支店 (648 m)
    • 三井住友信託銀行 コンサルプラザ戸塚(横浜駅西口支店 戸塚出張所) (659 m)
    • 横浜信用金庫 トツカーナ出張所 (664 m)
    • 三井住友銀行戸塚支店 (693 m)
    • スルガ銀行横浜戸塚支店 (712 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー戸塚 共同出張所 (722 m)
    • りそな銀行 戸塚支店 (728 m)
    • セブン銀行 大和証券 戸塚支店 共同出張所 (730 m)
  • 公園10件
    • 矢部柳作公園 (166 m)
    • 矢部神明台公園 (175 m)
    • 二十一ノ区公園 (317 m)
    • 矢部配郷公園 (353 m)
    • 猿ヶ谷第二公園 (359 m)
    • 猿ヶ谷公園 (465 m)
    • 鳥が丘第三公園 (501 m)
    • 矢沢公園 (519 m)
    • 戸塚町ぜんば公園 (680 m)
    • 鳥が丘第四公園 (700 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜矢部店 (343 m)
    • ローソン 横浜戸塚矢部町店 (465 m)
    • ファミリーマート 戸塚駅北店 (496 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚矢部町北店 (507 m)
    • ローソン 戸塚町矢沢店 (607 m)
    • ファミリーマート 戸塚矢沢店 (636 m)
    • ローソン 横浜矢部町店 (652 m)
    • ファミリーマート サンズ戸塚駅前店 (688 m)
    • セブンイレブン 横浜戸塚矢部店 (728 m)
    • ファミリーマート 湘南薬品戸塚西口店 (733 m)
  • スーパー5件
    • ファミリア (436 m)
    • 三和 サクラス戸塚店 (596 m)
    • 戸塚東急ストア (673 m)
    • 北野エースまるい食遊館戸塚店 (713 m)
    • 業務スーパー 戸塚店 (858 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 矢部小学校放課後キッズクラブ (556 m)
    • 横浜市立矢部小学校 (590 m)
    • 横浜未来看護専門学校 (596 m)
    • 横浜市立戸塚中学校 (762 m)
    • 鳥が丘小学校放課後キッズクラブ (810 m)
    • 戸塚学童保育 (828 m)
    • 神奈川県立上矢部高校 (829 m)
    • 横浜市立鳥が丘小学校 (854 m)
    • 横浜市立東戸塚小学校 (924 m)
    • パソコンスクールアルファコンピューター (933 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 戸塚区役所 戸塚行政サービスコーナー (782 m)
    • 横浜市戸塚福祉保健センター (790 m)
    • 戸塚福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (794 m)
    • 横浜市戸塚区役所 (796 m)
    • 戸塚警察署 戸塚駅東口交番 (800 m)
    • 戸塚消防署鳥が丘消防出張所 (895 m)
    • 横浜市戸塚図書館 (968 m)
    • 戸塚警察署 踊場交番 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • 坂西医院泌尿器科 (284 m)
    • 満尾医院 眼科・内科 (303 m)
    • 戸塚クリニック (322 m)
    • 戸塚ファミリー歯科クリニック (359 m)
    • 戸塚ファミリー歯科クリニック (359 m)
    • 北沢歯科医院 (365 m)
    • 大塚歯科医院 (382 m)
    • もえぎケアセンター矢部 (386 m)
    • せや歯科クリニック (404 m)
    • 福祉クラブ生活協同組合訪問介護ステーションゆかり (410 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園ひまわり幼稚園 (284 m)
    • しらかば幼稚園 (331 m)
    • 子育て支援ワーカーズコレクティブこどものおしろ (410 m)
    • 戸塚ほしの木保育園 (504 m)
    • グローバルキッズ戸塚第二保育園 (551 m)
    • みんなともだち保育園 (559 m)
    • にじいろ保育園戸塚分園 (559 m)
    • グローバルキッズ戸塚園 (594 m)
    • 明日葉保育園第三戸塚園 (610 m)
    • 明日葉保育園第二戸塚園 (634 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デュオヒルズ戸塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,517万~4,760万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 70万円
坪単価
223万円 〜 231万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市戸塚区の平均より86.8% 高い↑
神奈川県の平均より58.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,560万 〜 4,790万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1933位
横浜市戸塚区
398棟中 27位
矢部町
28棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • デュオヒルズ戸塚の相場

    ㎡単価
    67.6万円
    坪単価
    223.5万円
  • 横浜市戸塚区の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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デュオヒルズ戸塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,610万〜4,840万円対前年同月比-4,560万〜4,790万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デュオヒルズ戸塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,380万円です。専有面積は約52㎡〜約68㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,280万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)-
2024年2月5,280万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)-
2024年1月4,990万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)-
2024年1月5,280万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約256万円)-
2023年12月4,990万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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デュオヒルズ戸塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円
物件の参考家賃3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 18万 〜 22万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.8万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均 19.8万〜20.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月20.0万円3LDK68.07㎡40.0万円20.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオヒルズ戸塚の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.9万〜15.7万円
52.17㎡ / 南西
3階
4階
5階19.8万〜20.8万円
68.07㎡ / 南西
6階20.6万〜21.6万円
68.91㎡ / 南

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