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パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,350万円 〜 5,910万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

住所
東京都江東区毛利1丁目20-2
交通
築年数
2014年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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住吉松下ビル

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目27-8
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メインステージ住吉

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目2-8
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プレスタイル住吉

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-10
  • 売出し中

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アルテシモアルディート

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目10-14
  • 2件 売出し中

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ソルフィエスタ住吉

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-7
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ツインタワースミトシ住吉館

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目19-1
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錦糸町第2ローヤルコーポ

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目12-10
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ツインタワーすみとし毛利館

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目8-1
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藤和シティホームズ住吉

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目6-1
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メゾン・ド・ヴィレ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区江東橋5丁目3-10
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イトーピア住吉

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江2丁目3-20
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錦糸町グリーンハイツ

錦糸町グリーンハイツ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目18-6
  • 3件 売出し中

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パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
278万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.2% 高い↑
江東区の平均より46.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
5,350万円 〜 5,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5295位
江東区
1218棟中 95位
毛利
17棟中 2位
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の売買価格相場

  • パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園の相場

    ㎡単価
    84.2万円
    坪単価
    278.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,570万円〜6,150万円対前年同月比5,350万円〜5,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園の売買履歴

パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
錦糸町グリーンハイツ2017年10月3,599万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約66万円(約220万円)-
ツインタワーすみとし毛利館2017年10月2,800万円16〜202DK約46㎡ (約14坪)約60万円(約201万円)-
クラウンマンション2017年10月1,980万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約61万円(約204万円)-
ルーブル錦糸町弐番館2017年9月3,100万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約81万円(約269万円)-
サンテミリオン錦糸町2017年5月2,000万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円(約300万円)-

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パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
17.7万円 〜 21.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月17.3万円2LDK55.24㎡17.3万円34.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.1万円〜20.0万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万円〜21.2万円
  • 4K〜4LDK平均24.3万円〜26.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.7万円〜19.6万円
63.59㎡ / 南
19.2万円〜21.2万円
68.73㎡ / 南
2階18.2万円〜20.1万円
63.59㎡ / 南
18.6万円〜20.6万円
68.56㎡ / 西
3階18.3万円〜20.2万円
63.59㎡ / 南
18.7万円〜20.7万円
68.56㎡ / 西
4階18.4万円〜20.3万円
63.59㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
68.56㎡ / 西
5階18.5万円〜20.4万円
63.59㎡ / 南
18.9万円〜20.9万円
68.56㎡ / 西
6階18.5万円〜20.5万円
63.59㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
68.56㎡ / 西
7階18.6万円〜20.6万円
63.59㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
68.56㎡ / 西
8階15.8万円〜17.4万円
56.36㎡ / 西
19.4万円〜21.4万円
65.84㎡ / 南
9階18.8万円〜20.8万円
63.59㎡ / 南
19.3万円〜21.4万円
68.62㎡ / 西
24.2万円〜26.7万円
81.65㎡ / 南
10階18.9万円〜20.9万円
63.59㎡ / 南
19.6万円〜21.7万円
69.38㎡ / 西
24.4万円〜27.0万円
82.06㎡ / 南
11階20.5万円〜22.7万円
68.73㎡ / 南
24.4万円〜27.0万円
81.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園の基本情報

東京都江東区毛利1丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩6分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズキンシチョウサルエオンシコウエン管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 江東区 毛利1丁目20-2管理形態-
郵便番号〒135-0001管理員-
築年数2014年2月管理費-
総戸数74戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社安藤間立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 錦糸町支店 (185 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (250 m)
    • 三菱東京UFJ銀行錦糸町支店 (282 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 錦糸町駅前支店 (287 m)
    • ファミリーマート江東橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ファミリーマート錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店 (325 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (345 m)
    • 東京東信用金庫住吉支店 (373 m)
  • 公園10件
    • 江東橋公園 (231 m)
    • 竪川第一公園 (340 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (359 m)
    • 錦糸堀公園 (360 m)
    • さざんか児童遊園 (383 m)
    • 竪川親水公園 (400 m)
    • きくはな児童遊園 (445 m)
    • 菊川公園 (547 m)
    • 猿江恩賜公園 (556 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (570 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東毛利店 (43 m)
    • ミニストップ 江東橋店 (137 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (166 m)
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (220 m)
    • セブンイレブン 江東毛利1丁目店 (234 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店 (275 m)
    • ファミリーマート 江東橋三丁目店 (285 m)
    • サンクス 墨田江東橋四丁目店 (307 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア あそか病院前店 (311 m)
    • ファミリーマート 錦糸町ウインズ前店 (324 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (159 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (303 m)
    • 西友 リヴィン錦糸町店 (448 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (449 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (454 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (511 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (531 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (583 m)
    • オオゼキ 菊川店 (619 m)
    • Tマート錦糸町店 (635 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立深川第七中学校 (148 m)
    • 東京環境工科専門学校 (152 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (275 m)
    • 江東区立毛利小学校 (275 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (375 m)
    • 東京都立両国高校 (380 m)
    • 江東区立東川小学校 (442 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (545 m)
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    • 東京IT会計専門学校 (579 m)
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    • 菊川保育園 (425 m)
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    • 墨田区立菊川幼稚園 (567 m)
    • めばえ保育園 (579 m)
    • 江東橋保育園 (663 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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