グランフォーレ南浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,380万 〜 3,550万円
5階、1LDK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,380万円 〜 3,550万円 | 5階, 1LDK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.49
581人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目6
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩8分
- 築年月
- 2021年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランフォーレ南浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランフォーレミナミウラワ | 管理会社 | 東京互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 根岸1丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0024 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コーセーアールイー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 増田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランフォーレ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区根岸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の南浦和駅で徒歩8分、ＪＲ武蔵野線も利用可能でアクセス良好です。武蔵浦和駅から徒歩24分、浦和駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (224 m)
- 青木信用金庫南浦和支店 (329 m)
- 武蔵野銀行南浦和支店 (444 m)
- みずほ銀行南浦和支店 (462 m)
- SMBC南浦和コンサルティングオフィス(南浦和出張所) (491 m)
- JAさいたま六辻支店 (583 m)
- 三菱UFJ銀行南浦和支店 (653 m)
- 埼玉りそな銀行 南浦和支店 (659 m)
- ファミリーマート浦和辻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
- 東京信用金庫浦和白幡支店 (734 m)
- 公園10件
- 郷前公園 (153 m)
- 根岸前公園 (166 m)
- 一ツ木公園 (178 m)
- 神明丸公園 (273 m)
- 神明丸子供広場 (280 m)
- 大谷場氷川神社ふるさとの森 (365 m)
- 文蔵郷前緑道 (459 m)
- 根岸東児童公園 (467 m)
- 根岸北原公園 (501 m)
- 文蔵2丁目公園 (529 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 南浦和文化通り店 (185 m)
- ファミリーマート 浦和根岸店 (212 m)
- ファミリーマート 南浦和駅西口店 (448 m)
- セブンイレブン 南浦和駅西口店 (500 m)
- セブンイレブン さいたま南本町2丁目店 (551 m)
- ニューデイズ南浦和 (591 m)
- ローソン 南浦和店 (646 m)
- セブンイレブン 南浦和駅東口店 (682 m)
- セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (709 m)
- ファミリーマート さいたま根岸5丁目店 (791 m)
- スーパー10件
- コープみらい 浦和本部 (110 m)
- コープみらい コープ南浦和店 (223 m)
- 飯田ストアー (477 m)
- コモディイイダ 南浦和店 (524 m)
- ダイエー南浦和東口店 (679 m)
- 業務スーパー 南浦和店 (695 m)
- マルエツ 南浦和東口店 (695 m)
- スーパーみらべる南浦和店 (699 m)
- 西友 南浦和店 (700 m)
- ビッグ・エー 浦和辻店 (725 m)
- 学校/教育施設8件
- 学童保育南子どもの家 (261 m)
- さいたま市立南浦和小学校 (623 m)
- 専門学校高崎福祉医療カレッジ南浦和キャンパス (652 m)
- さいたま市立岸中学校 (689 m)
- アウラ南浦和 (727 m)
- さいたま市立 文蔵児童センター (788 m)
- 児童デイえがお (881 m)
- わくわく子供の家 (949 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市役所 南浦和放課後児童クラブ (88 m)
- さいたま市立南浦和図書館 (122 m)
- さいたま市立 六辻公民館 (502 m)
- さいたま市南消防署 (503 m)
- 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (533 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅西口交番 (534 m)
- 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (589 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 南浦和駅東口交番 (602 m)
- 浦和警察署 六辻交番 (649 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 六辻交番 (649 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤整形外科クリニック (142 m)
- 大石歯科クリニック (161 m)
- 大石医院 (162 m)
- 田中産婦人科医院 (185 m)
- コープみらい さいたま介護センター (200 m)
- コープみらいさいたまデイサービスセンター (200 m)
- 新井内科医院 (206 m)
- ふじた歯科クリニック (233 m)
- 早川医院 (278 m)
- 渡沼歯科医院 (290 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南浦和ファーストスター保育園 (144 m)
- こどものいえ (167 m)
- 南浦和幼稚園 (217 m)
- アートチャイルドケア 南浦和 (345 m)
- さいたま市立南浦和保育園 (430 m)
- 浦和若竹幼稚園 (439 m)
- 朋GARDEN (537 m)
- 小鳩保育園南本町 (570 m)
- 保育園ミルクハウス (608 m)
- きっずあいらんど (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランフォーレ南浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランフォーレ南浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,434万～3,537万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より118.6% 高い↑ 埼玉県の平均より182.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 3,380万 〜 3,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランフォーレ南浦和の相場
- ㎡単価
- 98.1万円
- 坪単価
- 324.3万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランフォーレ南浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,390万〜3,560万円対前年同月比- | 3,380万〜3,550万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランフォーレ南浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜3,690万円です。専有面積は約35㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,490万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約96万円 (約320万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約96万円 (約320万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 3,690万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約102万円 (約338万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約102万円 (約338万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランフォーレ南浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 3,590万円 | 99.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,590万円 | 99.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,590万円 | 99.7万円 |
グランフォーレ南浦和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランフォーレ南浦和の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランフォーレ南浦和には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ南浦和3番館 | 2024年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ヒルズ南浦和パークグランデージ | 2023年7月 | 14.4万円 | 3LDK | 14.4万円 | 14.4万円 |
| リリーゼ南浦和イースト | 2020年11月 | 17.3万円 | 3LDK | 34.6万円 | 17.3万円 |
| 第12ユーセードムス | 2017年12月 | 12.3万円 | 3DK | 12.3万円 | 12.3万円 |
| ヴェルビュ南浦和イマージュ | 2017年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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