ザパークハウス麹町テラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,730万 〜 8,110万円
5階、1LDK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 222万円/㎡ 〜 229万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,730万円 〜 8,110万円 | 5階, 1LDK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 20万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 5階, 1LDK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.07
1128人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区麹町3丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2022年11月
- 階建
- 地上9階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス麹町テラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスコウジマチテラス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 麹町3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0083 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2022年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上9階 地下2階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区麹町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。半蔵門駅から徒歩4分、永田町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 歯科・矢田クリニック (64 m)
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- 麹町クリニック (112 m)
- 上條歯科医院 (116 m)
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- 麹町スキンクリニック (165 m)
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- 千代田区立麹町幼稚園 (134 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (177 m)
- アスク二番町保育園 (201 m)
- 二番町ちとせ保育園 (294 m)
- 四番町保育園 (380 m)
- グローバルキッズ六番町園 (398 m)
- 四番町保育園 (455 m)
- 千代田区立 番町幼稚園 (524 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (561 m)
- 雙葉小学校付属幼稚園 (573 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス麹町テラスの簡易査定
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定期的にザパークハウス麹町テラスの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス麹町テラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,027万～9,646万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より40万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より70.5% 高い↑ 東京都の平均より192.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 7,730万 〜 8,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス麹町テラスの相場
- ㎡単価
- 222.9万円
- 坪単価
- 737.1万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス麹町テラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,730万〜8,120万円対前年同月比- | 7,730万〜8,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス麹町テラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,080万〜1億300万円です。専有面積は約36㎡〜約42㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 9,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約235万円 (約777万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 9,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約228万円 (約754万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 9,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約235万円 (約777万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約237万円 (約785万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 9,080万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約252万円 (約833万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は827.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス麹町テラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 9,911.4万円 | 232.9万円 |
| 9階 | 9,438.3万円 | 261.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 9,612.6万円 | 249.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 9,911.4万円 | 232.9万円 |
| 西 | 9,438.3万円 | 261.3万円 |
ザパークハウス麹町テラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス麹町テラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,200 〜 6,400円坪単価1万7,300 〜 2万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 18.8万 〜 23万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 35.0万円 | 2LDK | 55.68㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 35.0万円 | 2LDK | 55.68㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 22.8万円 | 1LDK | 42.55㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 22.8万円 | 1LDK | 42.55㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 20.0万円 | 1LDK | 36.12㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス麹町テラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 20万〜21万円 36.12㎡ / 西 | |
| 4階 | 23.6万〜24.8万円 42.55㎡ / 東 | |
| 5階 | 20.2万〜21.2万円 36.12㎡ / 西 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 25万〜26.3万円 42.55㎡ / 東 | 32.2万〜33.9万円 55.68㎡ / - |
| 8階 | 24.1万〜25.3万円 42.55㎡ / 東 | |
| 9階 | 20.6万〜21.6万円 36.12㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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