ファインレジデンス川越ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,110万 〜 5,370万円
6階、2LDK+S（納戸）、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,110万円 〜 5,370万円 | 6階, 2LDK+S（納戸）, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.1％ | 6階, 2LDK+S（納戸）, 約62㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.24
409人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川越市脇田本町
- 交通
- 東武東上線「川越駅」徒歩6分
- 築年月
- 2021年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファインレジデンス川越ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ファインレジデンスカワゴエウエスト | 管理会社 | 京阪カインド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川越市 脇田本町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒350-1123 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 京阪電鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川越市脇田本町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の川越駅で徒歩6分、ＪＲ川越線も利用可能でアクセス良好です。本川越駅から徒歩14分、川越市駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ローソン 川越駅西店 (324 m)
- セブンイレブン 川越東田町店 (327 m)
- ローソン 川越駅前西店 (330 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 川越中央店 (369 m)
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- スーパー10件
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- ベルク 川越新宿店 (715 m)
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- 法テラス川越 (175 m)
- 法テラス川越法律事務所 (175 m)
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- 川越市 南公民館 (220 m)
- 川越年金事務所 (268 m)
- 発達障害者就労支援センター ジョブセンター川越 (283 m)
- 川越警察署 川越駅前交番 (406 m)
- 病院/医療10件
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- 黒川歯科医院 (64 m)
- 訪問看護ステーションデューン川越 (68 m)
- こばやしこどもクリニック (69 m)
- 川越耳鼻咽喉科医院 (97 m)
- 仲皮フ科クリニック (97 m)
- 川越駅西口歯科 (98 m)
- 浅岡クリニック (110 m)
- カイロプラクティックAKIYAMAオフィス (111 m)
- 埼玉医科大学かわごえクリニック (116 m)
- 幼稚園/保育園10件
- レイモンド川越保育園 (239 m)
- 増美保育園 川越駅前分園 (324 m)
- きりん保育園 (356 m)
- ミルキーホーム川越園 (547 m)
- 日の丸幼稚園 (570 m)
- こぐま保育園 (646 m)
- ねむの木保育園 (648 m)
- 増美保育園 本川越分園 (663 m)
- ちびっこランド 川越クレアモール園 (670 m)
- 秀学会・川越クレアモール保育園 (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファインレジデンス川越ウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファインレジデンス川越ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,735万～4,948万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川越市の平均より181.3% 高い↑ 埼玉県の平均より120.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK+S（納戸）、約62㎡のお部屋の場合 5,110万 〜 5,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファインレジデンス川越ウエストの相場
- ㎡単価
- 76.3万円
- 坪単価
- 252.4万円
川越市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ファインレジデンス川越ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,110万〜5,370万円対前年同月比- | 5,110万〜5,370万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファインレジデンス川越ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,390万円です。専有面積は約62㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,100万円 | 6〜10 | 2LDK＋納戸 | 約62㎡ (約19坪) | 約82万円 (約271万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 5,290万円 | 6〜10 | 2LDK＋納戸 | 約62㎡ (約19坪) | 約85万円 (約282万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 6〜10 | 2LDK＋納戸 | 約62㎡ (約19坪) | 約85万円 (約282万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,390万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約86万円 (約287万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,390万円 | 6〜10 | 2LDK＋納戸 | 約62㎡ (約19坪) | 約86万円 (約287万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファインレジデンス川越ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 5,359.4万円 | 85.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,359.4万円 | 85.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,359.4万円 | 85.1万円 |
ファインレジデンス川越ウエストの売却のご相談
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ファインレジデンス川越ウエストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK+S（納戸）、約62㎡のお部屋の場合 21.2万 〜 26万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 15.0万円 | 1LDK | 35.3㎡ | 15.0万円 | - | 11〜15 | 北西 |
| 2023年6月 | 11.0万円 | 1LDK | 35.3㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2023年5月 | 15.0万円 | 1LDK | 35.3㎡ | 15.0万円 | - | 11〜15 | 北西 |
| 2023年5月 | 11.0万円 | 1LDK | 35.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 15.0万円 | 1LDK | 35.3㎡ | 15.0万円 | - | 11〜15 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファインレジデンス川越ウエストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 13万〜13.6万円 35.0㎡ / 南東 |
| 3階 | |
| 4階 | |
| 5階 | |
| 6階 | |
| 7階 | |
| 8階 | |
| 9階 | |
| 10階 | |
| 11階 | |
| 12階 | 13万〜13.7万円 35.3㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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