パークリュクス神田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,950万 〜 6,250万円
6階、1LDK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 169万円/㎡ 〜 173万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,950万円 〜 6,250万円 | 6階, 1LDK, 約35㎡の例 |
| 家賃相場 | 13.1万 〜 40.9万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 6階, 1LDK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96
1056人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田多町2丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「神田駅」徒歩3分
- 築年月
- 2021年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークリュクス神田の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークリュクスカンダ | 管理会社 | エム･エフ･リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田多町2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0046 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークリュクス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区神田多町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の神田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、東京メトロ銀座線も利用可能でアクセスは抜群です。淡路町駅から徒歩5分、小川町駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークリュクス神田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークリュクス神田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,946万～6,082万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より29.9% 高い↑ 東京都の平均より122.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 5,950万 〜 6,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークリュクス神田の相場
- ㎡単価
- 169.8万円
- 坪単価
- 561.6万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークリュクス神田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,960万〜6,260万円対前年同月比- | 5,950万〜6,250万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークリュクス神田の売買履歴
パークリュクス神田には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アンビックス神田 | 2024年4月 | 7,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約182万円(約601万円) | 済 |
| グランドガーラ神田 | 2023年10月 | 6,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約154万円(約510万円) | - |
| ガラシティ神田淡路町 | 2023年9月 | 2,800万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約127万円(約420万円) | - |
| グリーンパーク千代田司町 | 2022年9月 | 9,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約155万円(約515万円) | - |
| スカイコート神田弐番館 | 2022年4月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約96万円(約317万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は557万円となっております。
パークリュクス神田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 5,980万円 | 168.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,980万円 | 168.8万円 |
パークリュクス神田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークリュクス神田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,100 〜 6,200円坪単価1万6,900 〜 2万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 35.0万円 | 2LDK | 59.53㎡ | 35.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 38.9万円 | 3LDK | 61.89㎡ | 38.9万円 | - | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 36.5万円 | 2LDK | 59.53㎡ | 36.5万円 | 36.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 35.0万円 | 2LDK | 59.53㎡ | 35.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 38.9万円 | 3LDK | 61.89㎡ | 38.9万円 | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークリュクス神田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 18万〜18.9万円 32.69㎡ / - | ||
| 3階 | 19.6万〜20.6万円 35.43㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 17万〜17.8万円 30.42㎡ / - | ||
| 6階 | 19.9万〜20.9万円 35.43㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 34.1万〜35.8万円 59.53㎡ / - | 35.5万〜37.3万円 61.89㎡ / - | |
| 11階 | |||
| 12階 | 35.8万〜37.6万円 61.89㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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