イニシア町田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,440万 〜 6,770万円
8階、2LDK+S、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,440万円 〜 6,770万円 | 8階, 2LDK+S, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 22万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 8階, 2LDK+S, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
443人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都町田市原町田2丁目1
- 交通
- 小田急小田原線「相模大野駅」徒歩21分
- 築年月
- 2023年1月
- 階建
- 地上15階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イニシア町田の基本情報
建物・設備
| 名称 | イニシアマチダ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 原町田2丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒194-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2023年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上15階 地下1階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | イニシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都町田市原町田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の相模大野駅で徒歩21分、小田急江ノ島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- きらぼし銀行 原町田4丁目出張所 (279 m)
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- セブン銀行 レミィ町田 共同出張所 (540 m)
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- セブン銀行 野村證券 町田支店 共同出張所 (627 m)
- 公園3件
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- 芹ヶ谷公園 (744 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 町田駅前大通り店 (285 m)
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- ローソン 町田原町田四丁目店 (375 m)
- ファミリーマート 版画美術館入口店 (382 m)
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- セブンイレブン 原町田4丁目店 (419 m)
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- スーパー9件
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- 町田市生涯学習センター(まちだ中央公民館) (552 m)
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- 病院/医療10件
- 町田駅前グレイス歯科・矯正歯科 (139 m)
- 加藤整骨院 (144 m)
- 田端歯科医院 (194 m)
- 町田駅前グレイス歯科・矯正歯科 ダイアモンドクラブ (214 m)
- ハートクリニック町田 (223 m)
- エストクリニック 町田院 (228 m)
- 町田矯正歯科 (228 m)
- エストクリニック町田 (228 m)
- 原町田歯科医院 (230 m)
- まちだ接骨院 (251 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こひつじ保育園 (169 m)
- 原町田幼稚園 (242 m)
- にじいろ保育園サクセス町田 (361 m)
- 町田ひまわり幼稚園 (367 m)
- 町田こひつじ幼稚園 (441 m)
- なごみ第二保育園 (483 m)
- 学校法人正和学園つながりづくり保育園 (526 m)
- こひつじ幼稚園 (550 m)
- わくわく保育室 (566 m)
- 町田保育園 (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシア町田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシア町田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,754万～6,789万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 町田市の平均より127.4% 高い↑ 東京都の平均より19.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK+S、約70㎡のお部屋の場合 6,440万 〜 6,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イニシア町田の相場
- ㎡単価
- 91.4万円
- 坪単価
- 302.2万円
町田市の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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イニシア町田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,450万〜6,770万円対前年同月比- | 6,440万〜6,770万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシア町田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,880万〜6,580万円です。専有面積は約52㎡〜約70㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約94万円 (約310万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約94万円 (約310万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303万円となっております。
イニシア町田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,221.1万円 | 91.6万円 |
| 4階〜6階 | 4,880万円 | 92.4万円 |
| 7階〜12階 | 6,680万円 | 95.2万円 |
| 13階〜15階 | 6,100万円 | 93.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,880万円 | 92.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,154.2万円 | 91.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,580万円 | 93.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,207.5万円 | 91.9万円 |
イニシア町田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イニシア町田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK+S、約70㎡のお部屋の場合 19.8万 〜 24.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 22.0万円 | 2SLDK | 66.76㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イニシア町田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 20.1万〜21.1万円 65.06㎡ / 南東 | 21.7万〜22.7万円 70.2㎡ / 南東 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 16.4万〜17.3万円 52.81㎡ / 南西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 21.1万〜22.1万円 65.06㎡ / 南西 | ||
| 14階 | 21.7万〜22.8万円 66.76㎡ / 南西 | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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- 西武多摩湖線
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