アトラス青山レジデンシャル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億4,210万 〜 1億4,920万円
7階、1R、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 258万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億4,210万円 〜 1億4,920万円 | 7階, 1R, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 21万 〜 68.8万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 7階, 1R, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.15
3149人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷2丁目5
- 交通
- 東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 2023年7月
- 階建
- 地上14階 地下1階建
- 構造
- プレストレスト鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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アトラス青山レジデンシャルの基本情報
建物・設備
| 名称 | アトラスアオヤマレジデンシャル | 管理会社 | コンパックス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 渋谷2丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2023年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上14階 地下1階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | プレストレスト鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス、ワールドレジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤秀 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | アトラス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区渋谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の渋谷駅で徒歩8分、ＪＲ埼京線、東急東横線、東京メトロ半蔵門線、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。表参道駅から徒歩9分、明治神宮前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート渋谷二丁目店内出張所(ATM) (150 m)
- きらぼし銀行 渋谷支店 (234 m)
- きらぼし銀行 青山通支店 (234 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート渋谷クロスタワー店内出張所(ATM) (289 m)
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- 株式会社商工組合中央金庫渋谷支店 (354 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート青山オーバルビル店内出張所(ATM) (365 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行渋谷店 (394 m)
- 公園10件
- 常磐松公園 (405 m)
- 神宮前五丁目児童遊園地 (473 m)
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- 南青山六丁目児童遊園 (556 m)
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- 氷川の杜公園 (585 m)
- みやしたこうえん (614 m)
- 氷川みかん公園 (715 m)
- 氷川つるかめ公園 (759 m)
- 若羽児童遊園地 (780 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 渋谷2丁目中央店 (65 m)
- ファミリーマート 渋谷二丁目中央店 (84 m)
- ローソン 渋谷二丁目店 (91 m)
- セブンイレブン 渋谷区渋谷2の南店 (105 m)
- ファミリーマート 渋谷二丁目店 (157 m)
- セブンイレブン 渋谷金王坂上店 (167 m)
- ファミリーマート 宮益坂上店 (212 m)
- セブンイレブンIVYCS青山学院大学1号館店 (236 m)
- ローソン 渋谷東一丁目店 (252 m)
- ローソンサテライト MFPR渋谷店 (265 m)
- スーパー7件
- KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (517 m)
- ライフ 渋谷東店 (549 m)
- Precce Shibuya DELIMARKET(プレッセ シブヤ デリマーケット) 渋谷ストリーム店 (570 m)
- 東急ストア フードステーション渋谷キャスト店 (632 m)
- OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (736 m)
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (864 m)
- 若羽食品 (878 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立青山学院高等部 (99 m)
- 実践女子大学 渋谷キャンパス(文学部・人間社会学部) (229 m)
- 実践桜会 (233 m)
- 青山学院大学 青山キャンパス (244 m)
- 実践女子大学短期大学部 渋谷キャンパス (251 m)
- 私立実践女子大学渋谷キャンパス (252 m)
- 民間学童えすこーと 渋谷表参道校 (264 m)
- 私立青山学院女子短期大学 (284 m)
- ニチイ学館 渋谷校 (289 m)
- 私立実践女子学園高校 (301 m)
- 公共施設/機関10件
- 青山学院大学図書館 (170 m)
- 実践女子大学・実践女子大学短期大学部図書館 (248 m)
- 青山学院大学法科大学院ローライブラリー (274 m)
- 東京わかものハローワーク (280 m)
- ボッシュビル 渋谷 (284 m)
- 国連大学本部ビル(UNハウス) (290 m)
- 青山学院女子短期大学図書館 (305 m)
- 国際連合大学 (319 m)
- 渋谷区立渋谷図書館 (358 m)
- 東京都 東京ウィメンズプラザ・一般相談 (359 m)
- 病院/医療10件
- ブルーデンタルクリニック (64 m)
- 日本歯科予防センター (67 m)
- 青山アリス歯科医院 (107 m)
- ナガタ歯科医院 (108 m)
- クリニカメディカ・髪のクリニック Seed (123 m)
- 皮膚科形成外科青山 (150 m)
- 青山審美会歯科矯正クリニック (150 m)
- 美容外科青山 (154 m)
- 表参道スキンケアクリニック (158 m)
- 橋本歯科クリニック (158 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 青山学院幼稚園 (278 m)
- 青山学院幼稚園事務室 (295 m)
- 美竹の丘保育園 (414 m)
- 渋谷東ちとせ保育園 (606 m)
- 渋谷幼稚園 (632 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (637 m)
- 渋谷区立氷川保育園 (660 m)
- ブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス (660 m)
- ほっぺるランド渋谷 (707 m)
- 神宮前あおぞらこども園 (741 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラス青山レジデンシャルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトラス青山レジデンシャルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,036万～1億8,846万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より119.2% 高い↑ 東京都の平均より238.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約55㎡のお部屋の場合 1億4,210万 〜 1億4,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アトラス青山レジデンシャルの相場
- ㎡単価
- 258.1万円
- 坪単価
- 853.4万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アトラス青山レジデンシャルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億4,010万〜1億4,710万円対前年同月比↑ | 1億4,210万〜1億4,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラス青山レジデンシャルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,180万〜2億400万円です。専有面積は約35㎡〜約73㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億7,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約317万円 (約1050万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1億7,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約303万円 (約1003万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1億7,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約303万円 (約1003万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1億7,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約303万円 (約1003万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 2億400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約275万円 (約911万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は907.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトラス青山レジデンシャルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1億2,000万円 | 218万円 |
| 4階〜6階 | 1億7,000万円 | 308万円 |
| 7階〜9階 | 1億440万円 | 271.9万円 |
| 10階〜12階 | 2億400万円 | 278万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1億2,000万円 | 218万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1億1,828万円 | 273.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億7,800万円 | 314.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億400万円 | 278万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億3,966.7万円 | 278.9万円 |
アトラス青山レジデンシャルの売却のご相談
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アトラス青山レジデンシャルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価6,000 〜 7,400円坪単価2万 〜 2万4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1R、約55㎡のお部屋の場合 33.4万 〜 40.8万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 49.0万円 | 3LDK | 73.37㎡ | 49.0万円 | 49.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 41.7万円 | 2LDK | 55.05㎡ | 41.7万円 | 41.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 33.0万円 | 1LDK | 55.05㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 36.3万円 | 2LDK | 55.2㎡ | 36.3万円 | 36.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 41.7万円 | 2LDK | 55.05㎡ | 41.7万円 | 41.7万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アトラス青山レジデンシャルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22.5万〜23.7万円 35.36㎡ / - | ||
| 2階 | 36万〜37.8万円 55.05㎡ / - | 36.1万〜37.9万円 55.2㎡ / - | |
| 3階 | 37.3万〜39.1万円 56.65㎡ / - | 36.3万〜38.1万円 55.2㎡ / - | |
| 4階 | 36.5万〜38.3万円 55.2㎡ / - | ||
| 5階 | 36.9万〜38.7万円 55.2㎡ / 南東 | 37.6万〜39.5万円 56.65㎡ / - | |
| 6階 | 28.7万〜30.2万円 43.04㎡ / - | 36.9万〜38.7万円 55.2㎡ / - | |
| 7階 | 23.8万〜25万円 35.36㎡ / 南東 | 40.9万〜42.9万円 56.65㎡ / 南東 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 37.3万〜39.2万円 55.05㎡ / - | ||
| 10階 | 54.5万〜57.3万円 80.01㎡ / - | 50.3万〜52.8万円 73.37㎡ / 南西 | |
| 11階 | |||
| 12階 | 55.4万〜58.1万円 80.01㎡ / 南東 | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 56.5万〜59.3万円 81.27㎡ / - |
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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