エステムプラザ湘南藤沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,570万 〜 3,750万円
5階、1LDK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 119万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,570万円 〜 3,750万円 | 5階, 1LDK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 1LDK, 約30㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.44
685人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16
- 交通
- 江ノ島電鉄「藤沢駅」徒歩3分
- 築年月
- 2023年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステムプラザ湘南藤沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | エステムプラザショウナンフジサワ | 管理会社 | エステム管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 鵠沼橘1丁目16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0024 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2023年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京日商エステム、三信住建株 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中央建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エステムプラザ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の藤沢駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセスは抜群です。石上駅から徒歩8分、柳小路駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 湘南信用金庫藤沢支店 (54 m)
- 中央労働金庫 藤沢支店 (170 m)
- 三井住友信託銀行藤沢支店 (175 m)
- セブン銀行 新生銀行 藤沢フィナンシャルセンター 共同出張所 (179 m)
- 新生銀行 藤沢フィナンシャルセンター (181 m)
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- レイクALSA 藤沢駅前自動契約コーナー (230 m)
- 三菱UFJ信託銀行 藤沢支店 (237 m)
- 東京スター銀行ATM 藤沢支店ファイナンシャル・ラウンジ (266 m)
- 東京スター銀行 藤沢支店 (277 m)
- 公園3件
- 奥田公園 (563 m)
- 新林公園 (818 m)
- 御所ケ谷公園 (975 m)
- コンビニ10件
- ローソン 藤沢駅南口店 (104 m)
- ファミリーマート 藤沢駅南口店 (157 m)
- ローソン 南藤沢店 (179 m)
- セブンイレブン 藤沢鵠沼石上1丁目店 (181 m)
- ファミリーマート かしわや南藤沢店 (212 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (232 m)
- セブンイレブン 藤沢駅北口店 (265 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (273 m)
- ファミリーマート 藤沢石上店 (287 m)
- ファミリーマート 藤沢駅北口店 (383 m)
- スーパー10件
- フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (129 m)
- ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (185 m)
- 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (185 m)
- クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (287 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (292 m)
- 業務スーパー 藤沢店 (322 m)
- イトーヨーカドー 藤沢店 (352 m)
- ダイエー 藤沢店 (434 m)
- OK(オーケー) 藤沢店 (464 m)
- サミットストア 藤沢駅北口店 (491 m)
- 学校/教育施設10件
- ミライオ (46 m)
- 早稲田経理学院藤沢校 (148 m)
- 鹿島学園高等学校湘南キャンパス (160 m)
- YMCA高等学院 (176 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (177 m)
- Winスクール藤沢校 (177 m)
- 翔洋学園高校藤沢学習センター (288 m)
- カナガク自立支援学習センター (294 m)
- 神奈川高等学院藤沢校 (294 m)
- KTCおおぞら高等学院 湘南キャンパス (400 m)
- 公共施設/機関10件
- 藤沢市南市民図書館 (175 m)
- 藤沢市立南市民図書館 (181 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター 藤沢分 (195 m)
- 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (222 m)
- 藤沢市役所 子育支援センター (300 m)
- 神奈川県出先機関 企業庁 藤沢水道営業所 (342 m)
- 橘町内会館 (345 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 藤沢募集案内所 (379 m)
- 神奈川県出先機関 藤沢合同庁舎 (403 m)
- 藤沢警察署 石上交番 (467 m)
- 病院/医療10件
- たちばな通り整骨院 (29 m)
- 三吉クリニック (43 m)
- たかさか小児科 (46 m)
- 橘クリニック (53 m)
- ドルフィン矯正・小児歯科 (54 m)
- いせき耳鼻咽喉科 (63 m)
- こばやし皮ふ科クリニック (63 m)
- カワイ眼科医院 (63 m)
- 藤沢駅前順リハビリ整形外科 (64 m)
- ドルフィン矯正・小児歯科 (65 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 藤沢市私立幼稚園協会(特定非営利活動法人) (36 m)
- キッズランド湘南 (40 m)
- 保育室あんふぁん藤沢 (54 m)
- スコーレ (108 m)
- みくに幼稚園 (109 m)
- スコーレキッズスクール (124 m)
- さくらうみ保育園 本園 (188 m)
- 藤沢もりのこ保育園 (196 m)
- ちびっこサロン藤沢 (227 m)
- ゆめの森保育園 (260 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステムプラザ湘南藤沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステムプラザ湘南藤沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,590万～3,716万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より175.6% 高い↑ 神奈川県の平均より179.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合 3,570万 〜 3,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステムプラザ湘南藤沢の相場
- ㎡単価
- 119.6万円
- 坪単価
- 395.6万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エステムプラザ湘南藤沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,640万〜3,830万円対前年同月比- | 3,570万〜3,750万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステムプラザ湘南藤沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜3,880万円です。専有面積は約30㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約139万円 (約460万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約119万円 (約394万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約132万円 (約438万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約139万円 (約460万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約132万円 (約438万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は412.6万円となっております。
エステムプラザ湘南藤沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,690万円 | 122.3万円 |
| 3階〜6階 | 3,980万円 | 131.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,820万円 | 126.6万円 |
| 9階〜10階 | 4,180万円 | 138.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,821.8万円 | 126.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,821.8万円 | 126.6万円 |
エステムプラザ湘南藤沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エステムプラザ湘南藤沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.2万円 | 1LDK | 30.18㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 13.2万円 | 1LDK | 30.18㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.2万円 | 1LDK | 30.18㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.2万円 | 1LDK | 30.18㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 13.2万円 | 1LDK | 30.18㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステムプラザ湘南藤沢の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 12.7万〜13.3万円 30.18㎡ / 南東 |
| 3階 | 12.7万〜13.3万円 30.18㎡ / - |
| 4階 | |
| 5階 | 12.8万〜13.5万円 30.18㎡ / - |
| 6階 | |
| 7階 | |
| 8階 | 13.1万〜13.8万円 30.18㎡ / 南東 |
| 9階 | 13.2万〜13.8万円 30.18㎡ / 南東 |
| 10階 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
