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ウィザースレジデンス浜野駅前2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,900万 〜 4,090万円
7階、2LDK、約73㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,900万円 〜 4,090万円7階, 2LDK, 約73㎡の例
売買履歴292024年03月03日更新

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.09

549人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区浜野町
交通
  • 京成千原線「学園前駅」徒歩42分
築年月
2021年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウィザースレジデンス浜野駅前2の基本情報

ウィザースレジデンス浜野駅前2は、新昭和によって2021年10月に竣工された総戸数65戸の14階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約73㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,379万~4,004万円、参考相場単価は51万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィザースレジデンスハマノエキマエニ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 千葉市中央区 浜野町管理形態委託
郵便番号〒260-0824管理員-
築年月2021年10月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社新昭和バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区浜野町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成千原線の学園前駅で徒歩42分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 千葉興業銀行 浜野支店 (354 m)
    • JA千葉みらい生浜支店 (752 m)
    • スリーエフ千葉浜野 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
    • ファミリーマート市原八幡石塚 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 浜野駅東口店 (14 m)
    • ローソン・スリーエフ 浜野駅前店 (142 m)
    • ローソン 千葉浜野町店 (265 m)
    • ファミリーマート 千葉浜野中央店 (348 m)
    • セブンイレブン 千葉浜野東店 (368 m)
    • セブンイレブン 浜野店 (481 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 千葉村田町店 (636 m)
    • セブンイレブン 千葉村田町店 (750 m)
    • ローソン 千葉塩田町店 (805 m)
    • セブンイレブン 千葉浜野西店 (896 m)
  • スーパー3件
    • Belc(ベルク) 千葉浜野店 (286 m)
    • ハシモトストアー (606 m)
    • レオ市原店 (732 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 国際医療福祉専門学校 (665 m)
    • 市原市立石塚小学校 (778 m)
    • 市原市立 石塚小学校児童クラブ (787 m)
    • 千葉市立生浜西小学校 (848 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 千葉中央警察署 浜野駅前交番 (91 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜野歯科医院 (52 m)
    • 浜野西口歯科 (148 m)
    • ニチイケアセンターはまの (185 m)
    • 石郷岡病院 (242 m)
    • 浜野長嶋内科 (277 m)
    • 生浜歯科医院 (343 m)
    • スマイリングホームメディス千葉浜野 (540 m)
    • 星野歯科医院 (602 m)
    • 樹楽 浜野 (821 m)
    • みつなり歯科医院 (844 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • はまの保育園 (589 m)
    • はまの幼稚園 (814 m)
    • 千葉市浜野保育所 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィザースレジデンス浜野駅前2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,379万~4,004万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 54万円
坪単価
171万円 〜 181万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より66.1% 高い↑
千葉県の平均より64.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,900万 〜 4,090万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 609位
千葉市中央区
313棟中 23位
浜野町
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • ウィザースレジデンス浜野駅前2の相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.8万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ウィザースレジデンス浜野駅前2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,960万〜4,160万円対前年同月比3,900万〜4,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ウィザースレジデンス浜野駅前2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,180万円です。専有面積は約65㎡〜約73㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)北東-
2024年2月3,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)北東-
2024年1月3,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)北東-
2023年12月3,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)北東-
2023年11月3,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウィザースレジデンス浜野駅前2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ウィザースレジデンス浜野駅前2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
カザベーラ浜野2024年2月5.5万円2DK5.5万円5.5万円
シーズガーデン浜野2023年8月14.0万円3LDK28.0万円-
グリーンビレッジ浜野駅前2023年4月9.5万円3LDK19.0万円9.5万円
浜野レジデンス2016年5月11.8万円3LDK23.6万円23.6万円
ライオンズマンション千葉浜野町2015年6月6.5万円3DK6.5万円6.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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