イニシア練馬北町レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,930万 〜 4,120万円
3階、1LDK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 118万円/㎡ 〜 119万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,930万円 〜 4,120万円 | 3階, 1LDK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2024年02月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2581人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区北町2丁目29
- 交通
- 東武東上線「東武練馬駅」徒歩4分
- 築年月
- 2022年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イニシア練馬北町レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | イニシアネリマキタマチレジデンス | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 北町2丁目29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0081 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2022年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イニシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区北町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。地下鉄赤塚駅から徒歩17分、下赤塚駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 巣鴨信用金庫東武練馬支店 (167 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬北町二丁目店内出張所(ATM) (204 m)
- イオン銀行 イオン板橋ショッピングセンター店 (308 m)
- みずほ銀行 東武練馬支店 (308 m)
- ドン・キホーテ練馬 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
- 西京信用金庫北町支店 (422 m)
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- ファミリーマート平和台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
- ミニストップ上板橋 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
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- ファミリーマート 練馬北町二丁目店 (208 m)
- ファミリーマート 東武練馬駅南口店 (211 m)
- ローソン 練馬北町二丁目店 (228 m)
- セブンイレブン 東武練馬駅北口店 (266 m)
- ローソン 板橋徳丸三丁目店 (300 m)
- ファミリーマート 板橋徳丸二丁目店 (302 m)
- ファミリーマート 練馬北町店 (408 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 東武練馬駅南口店 (144 m)
- miniピアゴ 東武練馬駅前店 (169 m)
- まいばすけっと 練馬北町2丁目店 (184 m)
- 東武ストアフエンテ練馬店 (229 m)
- まいばすけっと 練馬北町商店街店 (295 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 板橋店 (308 m)
- ユータカラヤ 東武練馬店 (671 m)
- まいばすけっと 徳丸1丁目店 (712 m)
- まいばすけっと練馬北一商店街店 (781 m)
- 生活クラブ デポーいたばし (892 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立北町中学校 (236 m)
- 板橋区立北野小学校 (451 m)
- 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (501 m)
- 練馬区立 北町小学童クラブ (501 m)
- 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (505 m)
- 練馬区立北町小学校 (532 m)
- 東京都立板橋有徳高校 (534 m)
- 東京都立 板橋有徳高等学校 (535 m)
- 板橋区立あいキッズ 徳丸小学校 (740 m)
- 板橋区立徳丸小学校 (764 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬区 地区区民館 北町 (90 m)
- 第八出張所 (94 m)
- 高島平警察署 北野交番 (245 m)
- 東京運輸支局練馬自動車検査登録事務所 (279 m)
- 介護老人保健施設 橘苑 (321 m)
- 陸上自衛隊 練馬駐屯地 (344 m)
- 板橋区役所 地域センター きたのホール (458 m)
- 東京消防庁光が丘消防署北町出張所 (531 m)
- 光が丘警察署 北町交番 (550 m)
- 板橋区役所 地域センター 徳丸 (635 m)
- 病院/医療10件
- 大木歯科医院 (55 m)
- 下島メディカルクリニック (74 m)
- 山口接骨院 (107 m)
- ハッピーケアサービス (121 m)
- 佐藤歯科医院 (131 m)
- 宮田クリニック (131 m)
- トウブ歯科医院 (135 m)
- ビーンズ歯科 ハイジ (155 m)
- 耳鼻咽喉科萩原医院 (166 m)
- きたまち歯科医院 (167 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みらいく東武練馬園 (182 m)
- メリーポピンズ東武練馬ルーム (214 m)
- 北町保育園 (338 m)
- 北野保育園 (381 m)
- まきば幼稚園 (434 m)
- ベビーステーション北町 (475 m)
- 板橋雲母保育園 (588 m)
- KidsRoom☆PapiMami (598 m)
- 徳丸幼稚園 (626 m)
- ほっぺるランド板橋徳丸 (650 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシア練馬北町レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシア練馬北町レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,131万～4,193万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より91.0% 高い↑ 東京都の平均より54.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 3,930万 〜 4,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イニシア練馬北町レジデンスの相場
- ㎡単価
- 118万円
- 坪単価
- 390.1万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イニシア練馬北町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,930万〜4,130万円対前年同月比- | 3,930万〜4,120万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシア練馬北町レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万円です。専有面積は約35㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約113万円 (約374万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約113万円 (約374万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約113万円 (約374万円) | 西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は383.9万円となっております。
イニシア練馬北町レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 4,080万円（116.3万円） |
イニシア練馬北町レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,080万円（㎡単価116.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
イニシア練馬北町レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,080万円 | 116.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,080万円 | 116.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 4,080万円 | 116.3万円 |
イニシア練馬北町レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イニシア練馬北町レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イニシア練馬北町レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大洋北町マンション | 2024年4月 | 7.5万円 | 2DK | 7.5万円 | - |
| セザール東武練馬 | 2024年2月 | 13.9万円 | 3LDK | 27.8万円 | 13.9万円 |
| ヴェラハイツ城北 | 2020年3月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 23.6万円 |
| ルジェンテリベル練馬北町 | 2019年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 練馬北町パークハウス | 2016年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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