エクセレントシティ津田沼奏の杜2
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資産評価 [千葉県]★★★★☆4.72
305人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市奏の杜2丁目19
- 交通
- 京成本線「谷津駅」徒歩10分
- 築年月
- 2022年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントシティ津田沼奏の杜2の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントシティツダヌマカナデノモリニ | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 習志野市 奏の杜2丁目19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒275-0028 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2022年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | エクセレント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市奏の杜2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の谷津駅で徒歩10分、アクセス良好です。新津田沼駅から徒歩18分、船橋競馬場駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート花輪インター店内出張所(ATM) (459 m)
- ちばぎん 奏の杜フォルテ店 (ATM) (506 m)
- ファミリーマート清水屋京成津田沼 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
- 京葉銀行津田沼支店 (557 m)
- 株式会社京葉銀行 津田沼支店 (560 m)
- ミニストップ習志野谷津 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
- ちばぎんひまわりラウンジ津田沼 (635 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成谷津駅 共同出張所 (661 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成谷津駅前店内出張所(ATM) (700 m)
- セブン銀行 ヨークマート 谷津店 共同出張所 (731 m)
- 公園2件
- 谷津奏の杜公園 (250 m)
- 津田沼公園 (798 m)
- コンビニ10件
- ローソン 習志野奏の杜二丁目店 (148 m)
- ファミリーマート 花輪インター店 (458 m)
- セブンイレブン 習志野奏の杜南店 (507 m)
- ファミリーマート 習志野奏の杜店 (512 m)
- セブンイレブン 東船橋5丁目店 (512 m)
- ローソン 船橋前原西店 (554 m)
- セブンイレブン 習志野谷津1丁目店 (640 m)
- ファミリーマート 京成谷津駅前店 (696 m)
- ファミリーマート 津田沼南口店 (705 m)
- ローソン 習志野谷津ソフトタウン前店 (707 m)
- スーパー6件
- ベルク フォルテ津田沼店 (506 m)
- フードウェイ津田沼店 (698 m)
- ヨークマート 谷津店 (733 m)
- ダイエーモリシア津田沼店 (769 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 津田沼店 (880 m)
- 北野エース 津田沼パルコ店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
- 習志野市立第一中学校 (183 m)
- 習志野市 谷津児童会 (462 m)
- 習志野市立谷津小学校 (463 m)
- ナナカラ奏の杜 (532 m)
- キッズ☆ガーデン モリシア津田沼店 (707 m)
- 千葉グルーミングスクール (708 m)
- 駿台予備学校津田沼校 (715 m)
- 大原簿記公務員医療情報ビジネス専門学校津田沼校 (815 m)
- 千葉県立船橋高校 (843 m)
- 私立千葉工業大学 (917 m)
- 公共施設/機関10件
- 習志野市中央消防署谷津奏の杜出張所 (135 m)
- 習志野市 谷津コミュニティセンター (279 m)
- 習志野市役所 谷津ヘルスステーション (279 m)
- 習志野市立谷津図書館 (292 m)
- 船橋税務署 (449 m)
- レンタル自習室 イーミックス 津田沼 (545 m)
- 習志野市役所 きらっ子ルームやつ (626 m)
- 習志野警察署 谷津交番 (700 m)
- 船橋警察署 宮本交番 (720 m)
- 船橋市東消防署前原分署 (770 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスぽっかぽか (123 m)
- 津田沼Y’s歯科クリニック (263 m)
- アーブル歯科クリニック (307 m)
- 津田沼すぎむらクリニック (355 m)
- 奏の杜さとう小児科 (371 m)
- 尾高内科・胃腸クリニック (371 m)
- 津田沼Y’s歯科クリニック奏の杜 (372 m)
- ポプラ歯科クリニック (448 m)
- デイサービスひだまり (461 m)
- 奏の杜すずらん皮膚科 (468 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズ・ガーデン奏の杜園 (111 m)
- 第一くるみ幼稚園 (150 m)
- アスクかなでのもり第二保育園 (445 m)
- 習志野市立谷津幼稚園 (477 m)
- アスクかなでのもり保育園 (506 m)
- そらまめ保育園かなでの杜 (576 m)
- 京進のほいくえんHOPPA津田沼園 (787 m)
- 前原ひまわり保育園 (842 m)
- りりぱっとナーサリー津田沼園 (845 m)
- カイルアインターナショナルスクール (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
奏の杜の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 習志野市の平均より146.6% 高い↑ 千葉県の平均より154.7% 高い↑ |
会員限定
公開中
の売買価格相場
奏の杜の相場
- ㎡単価
- 80.6万円
- 坪単価
- 266.7万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
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エクセレントシティ津田沼奏の杜2は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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エクセレントシティ津田沼奏の杜2の売買履歴
エクセレントシティ津田沼奏の杜2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ザレジデンス津田沼奏の杜 | 2024年4月 | 9,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約110万円(約366万円) | - |
| 津田沼パークハウス | 2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円(約97万円) | - |
| ジオ津田沼奏の杜 | 2024年1月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約82万円(約272万円) | - |
| ペルル津田沼 | 2022年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円(約142万円) | - |
| ゴールドコム津田沼 | 2020年11月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約44万円(約145万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
エクセレントシティ津田沼奏の杜2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
エクセレントシティ津田沼奏の杜2の売却のご相談
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エクセレントシティ津田沼奏の杜2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレントシティ津田沼奏の杜2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザレジデンス津田沼奏の杜 | 2024年4月 | 19.9万円 | 3LDK | 19.9万円 | 39.8万円 |
| ゴールドコム津田沼 | 2020年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ペルル津田沼 | 2019年6月 | 14.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| ジオ津田沼奏の杜 | 2018年1月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 33.0万円 |
| 津田沼パークハウス | 2016年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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