ズーム神宮前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,910万 〜 8,310万円
7階、1LDK、約40㎡の場合
参考相場単価 | 199万円/㎡ 〜 209万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,910万円 〜 8,310万円 | 7階, 1LDK, 約40㎡の例 |
売買履歴 | 4件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 15.3万 〜 23.9万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 7階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.02
2709人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目28-3
- 交通
- 東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩8分
- 築年月
- 2017年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ズーム神宮前の基本情報
建物・設備
名称 | ズームジングウマエ | 管理会社 | トーシンコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷2丁目28-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒151-0051 | 管理員 | - |
築年月 | 2017年11月 | 管理費 | - |
総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | トーシンパートナーズ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大旺新洋 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の北参道駅で徒歩8分、アクセス良好です。国立競技場駅から徒歩10分、原宿駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート南青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
- ポプラ青山 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
- スリーエフ原宿 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
- ミニストップ神宮前4丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
- ゆうちょ銀行 本店 JP共済会館内出張所(ATM) (466 m)
- セブン銀行 東京メトロ 副都心線 北参道駅 共同出張所 (510 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北参道駅前店内出張所(ATM) (512 m)
- ファミリーマート表参道北 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
- 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (668 m)
- 大東京信用組合 青山支店 (698 m)
- 公園10件
- 千原児童遊園地 (270 m)
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- 鳩森児童遊園地 (323 m)
- 神宮前公園 (347 m)
- 原宿一丁目公園 (454 m)
- 千駄ヶ谷児童遊園地 (510 m)
- 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (553 m)
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- 新宿御苑(大木戸門) (776 m)
- 神宮前三丁目児童遊園地 (807 m)
- コンビニ10件
- 別所商店 (134 m)
- セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (144 m)
- ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (165 m)
- ローソン 千駄ヶ谷二丁目店 (180 m)
- ミニストップ 神宮前2丁目店 (197 m)
- セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷3丁目店 (268 m)
- セブンイレブン 神宮外苑西店 (320 m)
- ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (360 m)
- セブンイレブン 渋谷神宮前1丁目店 (380 m)
- ローソン 千駄ヶ谷一丁目店 (385 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (211 m)
- まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (295 m)
- miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (383 m)
- OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (413 m)
- ビオセボン 外苑西通り店 (604 m)
- ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (980 m)
- 学校/教育施設10件
- 映画24区スクール (230 m)
- 渋谷区立千駄谷小学校 (282 m)
- 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (284 m)
- 専門学校 東京クールジャパン (324 m)
- 学校法人専門学校東京ネットウエイブ (325 m)
- 桜美林大学 四谷キャンパス (330 m)
- たかの友梨美容専門学校 (466 m)
- 国学院大学 国学院高等学校 第二記念館 (476 m)
- 私立國學院高校 (503 m)
- 東京都立青山高校 (516 m)
- 公共施設/機関10件
- エストニア共和国大使館 (283 m)
- 千駄ヶ谷社会教育館 (306 m)
- 千駄ヶ谷敬老館 (308 m)
- トルコ共和国大使館 (313 m)
- 千駄ヶ谷区民会館 (407 m)
- はぁとぴあ原宿 (462 m)
- 原宿警察署 (498 m)
- 渋谷区立中央図書館 (538 m)
- セコム本社 (557 m)
- 原宿警察署 千駄ヶ谷駅前交番 (604 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスクローバー千駄ヶ谷 (106 m)
- 全国設計事務所健康保険組合歯科診療所 (166 m)
- 原宿整骨院 (180 m)
- 神宮デンタルクリニック (182 m)
- ふれあいサポート渋谷 (189 m)
- 神宮前整骨院 (195 m)
- せんだがや皮膚科 (227 m)
- 木下歯科医院 (294 m)
- やまもと耳鼻咽喉科 (313 m)
- 原宿心療内科 (324 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (282 m)
- 鳩の森八幡幼稚園 (312 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (416 m)
- マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (439 m)
- 渋谷保育園 (525 m)
- 原宿幼稚園 (594 m)
- 東郷幼稚園 (658 m)
- 新宿区立四谷第六幼稚園 (766 m)
- 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (843 m)
- 青山保育園 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ズーム神宮前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ズーム神宮前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,971万~8,370万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より69.2% 高い↑ 東京都の平均より161.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 7,910万 〜 8,310万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ズーム神宮前の相場
- ㎡単価
- 199.2万円
- 坪単価
- 658.7万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ズーム神宮前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,920万〜8,310万円対前年同月比↓ | 7,910万〜8,310万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ズーム神宮前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,480万円です。専有面積は約40㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 8,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約212万円 (約700万円) | 西 | - |
2022年12月 | 8,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約212万円 (約700万円) | 西 | - |
2022年11月 | 8,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約212万円 (約700万円) | 西 | - |
2022年10月 | 8,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約212万円 (約700万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は683.4万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ズーム神宮前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜11階 | 8,480万円 | 207.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 8,480万円 | 207.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
西 | 8,480万円 | 207.1万円 |
ズーム神宮前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ズーム神宮前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,100 〜 6,200円坪単価1万6,900 〜 2万700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 20.5万 〜 25.1万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 18.9万円 | 1LDK | 33.83㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 22.8万円 | 1K | 34.2㎡ | - | 22.8万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 23.9万円 | 1K | 34.2㎡ | 23.9万円 | 23.9万円 | 11〜15 | - |
2024年4月 | 18.9万円 | 1LDK | 33.83㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 11〜15 | - |
2024年3月 | 22.8万円 | 1K | 34.2㎡ | - | 22.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ズーム神宮前の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 21万〜22万円 36.96㎡ / 南 |
3階 | 17.4万〜18.3万円 33.91㎡ / 北 |
4階 | |
5階 | 19万〜20万円 33.88㎡ / - |
6階 | 19.3万〜20.3万円 34.2㎡ / - |
7階 | 19.7万〜20.7万円 33.91㎡ / 南 |
8階 | 15.4万〜16.1万円 27.01㎡ / - |
9階 | 20.1万〜21.1万円 34.2㎡ / 南 |
10階 | 23万〜24.1万円 40.95㎡ / 西 |
11階 | 19.8万〜20.8万円 34.2㎡ / - |
12階 | 15.2万〜15.9万円 28.18㎡ / 北 |
13階 | 20.1万〜21.1万円 34.2㎡ / 南東 |
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東武大師線
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