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ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズファースト

最終更新:

家賃相場12.2万 〜 24.2万円

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96

3679人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区山吹町12-21
交通
  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩7分
築年月
2019年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズファーストの基本情報

ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズファーストは、2019年06月に竣工された総戸数33戸の5階建マンションです。

建物・設備

名称ハーモニーレジデンスカグラザカヒルズファースト管理会社-
住所東京都 新宿区 山吹町12-21管理形態委託
郵便番号〒162-0801管理員巡回
築年月2019年6月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建5階建間取り-
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区山吹町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。牛込神楽坂駅から徒歩15分、早稲田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (146 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (235 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (287 m)
    • (ATM)三井住友銀行 神楽坂出張所 (312 m)
    • 三菱UFJ銀行江戸川橋支店 (331 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (391 m)
    • ポプラ市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 江戸川橋駅 共同出張所 (455 m)
    • ファミリーマート升本神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
  • 公園5件
    • 江戸川公園 (457 m)
    • 南榎公園 (637 m)
    • 小日向公園 (884 m)
    • 音羽児童遊園 (920 m)
    • 肥後細川庭園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (105 m)
    • ローソン 新宿山吹町店 (165 m)
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (200 m)
    • ファミリーマート 新宿山吹町店 (313 m)
    • ファミリーマート 江戸川橋駅西店 (336 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (350 m)
    • セブンイレブン 江戸川橋店 (354 m)
    • ミニストップ 江戸川橋店 (360 m)
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (384 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (407 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 山吹町店 (124 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (206 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (273 m)
    • まいばすけっと 神楽坂駅西店 (297 m)
    • まいばすけっと 江戸川橋地蔵通り店 (317 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (357 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (453 m)
    • マルエツ 江戸川橋店 (572 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (618 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (663 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立新宿山吹高校 (168 m)
    • 東京家学 (188 m)
    • 新宿区立鶴巻小学校 (507 m)
    • 保育ルーム つるまき園 (515 m)
    • ベネッセ 学童クラブ音羽 (536 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (576 m)
    • 文京区立関口台町小学校 (651 m)
    • 新宿区立早稲田小学校 (670 m)
    • 新宿区立牛込第二中学校 (682 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (705 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山吹町地域交流館 (149 m)
    • モルドバ共和国大使館 (225 m)
    • 牛込警察署 矢来町地域安全センター (258 m)
    • 榎町子ども家庭支援センター (318 m)
    • 榎町地域センター (327 m)
    • 榎町特別出張所 (329 m)
    • 牛込警察署 弁天町地域安全センター (373 m)
    • 牛込保健センター (418 m)
    • 榎町高齢者総合相談センター (419 m)
    • 大塚警察署 江戸川交番 (422 m)
  • 病院/医療10件
    • なかやまクリニック (109 m)
    • 春日メディカルクリニック (111 m)
    • 稲葉歯科医院 (139 m)
    • 渡辺歯科医院 (140 m)
    • 司歯科 (156 m)
    • デイサービスクローバー神楽坂 (172 m)
    • 内科すずきクリニック (173 m)
    • デイサービスセンターなごやか神楽坂 (190 m)
    • 江戸川橋鈴木クリニック (200 m)
    • ディサービス百合 (205 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (219 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (272 m)
    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (326 m)
    • 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (339 m)
    • ソラスト神楽坂 (405 m)
    • 弁天町保育園 (422 m)
    • 早稲田モンテッソーリ学園 (425 m)
    • 青柳保育園 (488 m)
    • 新宿区立鶴巻幼稚園 (507 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (596 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

山吹町の中古相場の価格推移

参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
111万円
坪単価
369万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より19.4% 高い↑
東京都の平均より46.5% 高い↑

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公開中

の売買価格相場

  • 山吹町の相場

    ㎡単価
    111.7万円
    坪単価
    369.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズファーストの売買履歴

ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズファーストには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ザパークワンズ山吹神楽坂2024年3月3,580万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約137万円(約455万円)-
イトーピア神楽坂2023年7月8,298万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約133万円(約442万円)-
ルリオン神楽坂2022年8月2,580万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約99万円(約328万円)
メイクスデザイン神楽坂2022年8月3,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約134万円(約445万円)-
ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズサード2021年12月4,380万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約146万円(約482万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズファーストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万5,000 〜 1万8,300円
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.5万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均 25.6万〜26.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.0万円1DK28.09㎡-13.0万円1〜5-
2024年3月24.2万円1SLDK51.52㎡-24.2万円1〜5-
2024年3月12.3万円1DK25.76㎡-12.3万円1〜5-
2024年3月12.8万円1DK25.65㎡-12.8万円1〜5-
2024年3月12.8万円1DK25.65㎡-12.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズファーストの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.2万〜12.8万円
25.65㎡ / -
2階12.5万〜13.2万円
25.65㎡ / -
3階12.6万〜13.3万円
25.76㎡ / -
4階12.7万〜13.3万円
25.65㎡ / -
5階12.7万〜13.4万円
25.65㎡ / -
25.6万〜26.9万円
51.52㎡ / -

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