• 検索結果がここに表示されます

ズーム新宿下落合

最終更新:

家賃相場9.7万 〜 12.5万円

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

3519人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区下落合4丁目2-6
交通
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩3分
築年月
2018年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ズーム新宿下落合の基本情報

ズーム新宿下落合は、トーシンパートナーズによって2018年10月に竣工された総戸数29戸の11階建マンションです。施工は大旺新洋が手掛けてます。

建物・設備

名称ズームシンジュクシモオチアイ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 新宿区 下落合4丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員巡回
築年月2018年10月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建11階建間取り-
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社トーシンパートナーズバイク置き場-
施工会社大旺新洋立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区下落合4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高田馬場駅から徒歩12分、中井駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート高田馬場南 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (153 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線下落合駅前出張所(ATM) (194 m)
    • ファミリーマート高田馬場四丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ツルハドラッグ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ファミリーマート高田馬場さかえ通り 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • ポプラ高田 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ファミリーマート新宿下落合一丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (548 m)
    • ファミリーマート高田馬場一丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
  • 公園9件
    • 戸塚公園 (432 m)
    • 中落合公園 (433 m)
    • おとめ山公園 (488 m)
    • 落合中央公園 (500 m)
    • 目白の森 (737 m)
    • 目白四丁目児童遊園 (793 m)
    • 目白五丁目児童遊園 (813 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (922 m)
    • 高田第三公園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (149 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (270 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (356 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 (379 m)
    • ローソン 下落合二丁目店 (609 m)
    • ローソンH新宿下落合四丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (617 m)
    • セブンイレブン 目白5丁目目白通り店 (644 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (647 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目店 (651 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (191 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (536 m)
    • オーケー下落合店 (546 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (547 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (562 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (567 m)
    • 西友 高田馬場店 (586 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 目白店 (671 m)
    • ピーコックストア 目白店 (678 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (784 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 高田馬場第一児童館 (226 m)
    • 新宿区立戸塚第三小学校 (260 m)
    • 新宿区立 中落合児童館 (270 m)
    • 新宿区立落合第四小学校 (378 m)
    • 新宿区立落合中学校 (393 m)
    • 新宿せいがこども園 (415 m)
    • 東京富士大学総合事務室学務課 (439 m)
    • 私立上智大学目白聖母キャンパス (454 m)
    • 東京富士大学 (467 m)
    • 私立東京富士大学 (468 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 下落合駅前交番 (187 m)
    • 新宿区立 下落合図書館 (236 m)
    • 落合保健センター (236 m)
    • 落合第一地域センター (246 m)
    • 落合第一特別出張所 (250 m)
    • 中落合子ども家庭支援センター (263 m)
    • 中落合地域交流館 (263 m)
    • 落合第一高齢者総合相談センター (296 m)
    • 東京富士大学図書館 (466 m)
    • 高田馬場シニア活動館 (521 m)
  • 病院/医療10件
    • 林辺歯科医院下落合診療所 (113 m)
    • 茶話本舗デイサービス高田馬場 (136 m)
    • エムズ歯科クリニック下落合 (151 m)
    • たのしい家新宿下落合 (207 m)
    • プレザングラン新宿下落合 (211 m)
    • 秋山歯科医院 (227 m)
    • 特別養護老人ホームもみの樹園 (244 m)
    • 中落合歯科クリニック (267 m)
    • リアンレーヴ高田馬場 (298 m)
    • 木下の介護高田馬場デイサービスセンター (298 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽっぽのいえほいくえん (166 m)
    • 下落合そらいろ保育園 (214 m)
    • キッズタウン下落合保育園 (220 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (226 m)
    • 中落合第二保育園 (264 m)
    • ほっぺるランド上落合 (325 m)
    • 新宿区立落合第四幼稚園 (368 m)
    • オルト保育園 (468 m)
    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (557 m)
    • 目白平和幼稚園 (663 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

下落合の中古相場の価格推移

参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
90万円
坪単価
300万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より3.0% 低い↓
東京都の平均より19.1% 高い↑

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 下落合の相場

    ㎡単価
    90.8万円
    坪単価
    300.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ズーム新宿下落合は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ズーム新宿下落合の売買履歴

ズーム新宿下落合には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
カーサ安田2024年3月4,700万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約87万円(約287万円)-
スカイコート高田馬場第62023年10月2,170万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約108万円(約358万円)-
グランヴァン高田馬場2023年3月1,720万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約86万円(約284万円)-
プレールドゥーク新宿下落合2021年2月2,580万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約99万円(約328万円)-
ザプレミアムスイート新宿下落合2019年12月2,460万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約94万円(約312万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ズーム新宿下落合の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ズーム新宿下落合の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.9万円ワンルーム25.47㎡--1〜5-
2024年3月12.5万円ワンルーム25.36㎡-12.5万円1〜5-
2024年3月9.7万円ワンルーム25.47㎡9.7万円9.7万円1〜5-
2024年3月9.7万円ワンルーム25.47㎡9.7万円9.7万円1〜5-
2024年3月9.9万円ワンルーム25.47㎡9.9万円9.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ズーム新宿下落合の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階
3階
4階10.2万〜10.7万円
25.97㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階
10階10.5万〜11万円
25.97㎡ / 南
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

新宿区の他のエリアから中古マンションを探す

新宿区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる