シーフォルム外苑前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,960万 〜 5,210万円
5階、1K、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 184万円/㎡ 〜 188万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,960万円 〜 5,210万円 | 5階, 1K, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 5階, 1K, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.99
3266人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区北青山2丁目12-8
- 交通
- 東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩2分
- 築年月
- 2017年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーフォルム外苑前の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーフォルムガイエンマエ | 管理会社 | シーラ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 北青山2丁目12-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | シーラ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区北青山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。表参道駅から徒歩10分、青山一丁目駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫 青山支店 (54 m)
- 三井住友銀行 ヴィルマルシェ青山店出張所 (119 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート外苑南青山二丁目店内出張所(ATM) (148 m)
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- みずほ銀行外苑前支店 (239 m)
- 東日本銀行青山支店 (245 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 青山出張所 無人ATM (263 m)
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- ミニストップ南青山4丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
- きらぼし銀行 新橋法人営業部 (523 m)
- 公園10件
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- 神宮前公園 (366 m)
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- コンビニ10件
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- ナチュラルローソン 北青山二丁目店 (57 m)
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- ファミリーマート外苑南青山二丁目店 (149 m)
- ファミリーマート メトロ外苑前店 (204 m)
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- セブンイレブン 北青山青山通り店 (246 m)
- ファミリーマート 伊藤忠ビル店 (262 m)
- ファミリーマート 神宮前三丁目店 (269 m)
- スーパー6件
- ビオセボン 外苑西通り店 (216 m)
- まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (613 m)
- OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (733 m)
- まいばすけっと 青山一丁目店 (802 m)
- KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (955 m)
- まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立青山高校 (218 m)
- 国学院大学 国学院高等学校 第二記念館 (233 m)
- 港区立青山小学校 (267 m)
- 私立國學院高校 (305 m)
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- 東京都立 青山特別支援学校 (563 m)
- 港区立青山中学校 (634 m)
- 青山ファッションカレッジ (663 m)
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- 公共施設/機関10件
- ブラジル連邦共和国大使館 (173 m)
- 原宿警察署 原宿地域安全センター (225 m)
- 伊藤忠ビル (280 m)
- 赤坂消防署 (455 m)
- 青山いきいきプラザ (483 m)
- エストニア共和国大使館 (483 m)
- 青南いきいきプラザ (511 m)
- 赤坂地区高齢者相談センター(北青山地域包括支援センター) (541 m)
- 国際交流スペース (604 m)
- はぁとぴあ原宿 (627 m)
- 病院/医療10件
- 歯科糸井医院 (45 m)
- 山川耳鼻咽喉科医院 (55 m)
- ARAデンタルオフィス (63 m)
- 246外苑前歯科 (71 m)
- 青山神宮外苑歯科 (79 m)
- 青山セレスクリニック (80 m)
- 天川デンタルオフィス外苑前 (80 m)
- アーサクリニック (98 m)
- えのもと歯科医院 (98 m)
- 川村総合診療院 (134 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 原宿幼稚園 (218 m)
- 青山保育園 (381 m)
- マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (461 m)
- ドリームキッズネットワーク (474 m)
- 太陽の子南青山保育園 (480 m)
- ステラプリスクール南青山 (573 m)
- 渋谷保育園 (653 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (697 m)
- 南青山保育園 (824 m)
- あい保育園青山一丁目 (829 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーフォルム外苑前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーフォルム外苑前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,251万～5,089万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より38.6% 高い↑ 東京都の平均より142.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約27㎡のお部屋の場合 4,960万 〜 5,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シーフォルム外苑前の相場
- ㎡単価
- 184.8万円
- 坪単価
- 611万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シーフォルム外苑前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,960万〜5,210万円対前年同月比↑ | 4,960万〜5,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーフォルム外苑前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,400万〜4,580万円です。専有面積は約23㎡〜約27㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約163万円 (約540万円) | 西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は573.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーフォルム外苑前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,580万円 | 163.7万円 |
| 5階〜6階 | 4,400万円 | 183.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,490万円 | 173.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,490万円 | 173.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 4,490万円 | 173.1万円 |
シーフォルム外苑前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シーフォルム外苑前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,000 〜 6,100円坪単価1万6,600 〜 2万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約27㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 14.0万円 | 1K | 21.57㎡ | - | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 14.0万円 | 1K | 23.92㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 14.0万円 | 1K | 23.92㎡ | - | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 14.0万円 | 1K | 23.92㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 15.0万円 | 1K | 27.97㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーフォルム外苑前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 15.3万〜16万円 28.17㎡ / - |
| 3階 | 15.3万〜16.1万円 28.17㎡ / - |
| 4階 | 14.9万〜15.7万円 27.97㎡ / 西 |
| 5階 | 13.2万〜13.8万円 23.92㎡ / - |
| 6階 | |
| 7階 | 15.2万〜15.9万円 27.97㎡ / 西 |
| 8階 | 13.4万〜14万円 23.92㎡ / - |
| 9階 | |
| 10階 | 15.5万〜16.3万円 28.17㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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