グランコスモザリゾート沖縄豊崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,180万 〜 6,490万円
7階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,180万円 〜 6,490万円 | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.94
- 住所
- 沖縄県豊見城市字豊崎1-1269
- 交通
- ゆいレール「赤嶺駅」徒歩61分
- 築年月
- 2021年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランコスモザリゾート沖縄豊崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコスモザリゾートオキナワトヨサキ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 豊見城市 字豊崎1-1269 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-0225 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2021年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 57台 月額 13,000円〜27,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり 区画数 25台 月額 200円 |
| 分譲会社 | コスモスイニシア、大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり 区画数 13台 月額 1,500円 |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県豊見城市字豊崎に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はゆいレールの赤嶺駅で徒歩61分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行 那覇支店 沖縄アウトレットモールあしびなー内出張所(ATM) (480 m)
- サンエーV21にしざき食品館 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
- コンビニ4件
- ローソン 豊見城豊崎店 (268 m)
- ローソン 豊崎レンタカーステーション前店 (583 m)
- 沖縄ファミリーマート 豊崎入口店 (724 m)
- ファミリーマート 豊崎入口店 (764 m)
- スーパー3件
- リウボウ豊崎食品館 豊崎ライフスタイルセンターTOMITON店 (340 m)
- 北野エース リウボウ豊崎食品館店 (340 m)
- 北野エース三越豊崎店 (435 m)
- 学校/教育施設8件
- 沖縄ライフケア専門学院 (96 m)
- 日本総合医療学院 (335 m)
- 豊崎学童クラブ (493 m)
- トヨプラキャンパス (506 m)
- 豊崎児童クラブ (509 m)
- 豊見城市立豊崎小学校 (527 m)
- 豊崎幼稚園・小学校PTCA事務局 (595 m)
- 糸満市立光洋小学校 (753 m)
- 公共施設/機関3件
- 沖縄県警察運転免許センター (300 m)
- 沖縄県警察本部交通機動隊 (302 m)
- 豊崎自治会 (410 m)
- 病院/医療9件
- デイサービスセンター海凪 (96 m)
- 豊崎デンタルクリニック (178 m)
- とよさき整骨院 (213 m)
- ゆうき整骨院 (228 m)
- よつば小児・矯正歯科 (230 m)
- あおぞらデンタルオフィス (242 m)
- 豊崎クリニック (577 m)
- 友愛会(社会医療法人) 豊崎クリニック (589 m)
- 社会医療法人 友愛会 健康管理センター (865 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 豊崎保育園分園にじのほし保育園 (72 m)
- みつばち保育園 (432 m)
- 豊崎こども園 (486 m)
- 豊見城市立豊崎幼稚園 (486 m)
- すたあキッズトヨプラ保育園 (506 m)
- ほわいと保育園豊崎 (553 m)
- 豊崎保育園 (563 m)
- 豊崎保育園分園にじの星保育園 (568 m)
- 光洋こども園 (880 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコスモザリゾート沖縄豊崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコスモザリゾート沖縄豊崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,923万～6,861万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 豊見城市の平均より107.2% 高い↑ 沖縄県の平均より136.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6,180万 〜 6,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランコスモザリゾート沖縄豊崎の相場
- ㎡単価
- 89.5万円
- 坪単価
- 295.9万円
豊見城市の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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グランコスモザリゾート沖縄豊崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,180万〜6,490万円対前年同月比↓ | 6,180万〜6,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコスモザリゾート沖縄豊崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜7,500万円です。専有面積は約55㎡〜約73㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約252万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約98万円 (約325万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランコスモザリゾート沖縄豊崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,160万円 | 75.5万円 |
| 7階〜9階 | 4,936万円 | 87万円 |
| 10階〜13階 | 6,907.9万円 | 96.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,654.3万円 | 84.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,842.1万円 | 95.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,000万円 | 70.1万円 |
| 東 | 7,280万円 | 99.7万円 |
| 西 | 6,046.3万円 | 92.3万円 |
グランコスモザリゾート沖縄豊崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランコスモザリゾート沖縄豊崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 20.2万 〜 24.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 17.5万円 | 2LDK | 55.12㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 17.5万円 | 2LDK | 55.12㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 17.5万円 | 2LDK | 55.12㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 18.0万円 | 2LDK | 55.12㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 18.0万円 | 2LDK | 55.12㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランコスモザリゾート沖縄豊崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 16.5万〜17.3万円 55.12㎡ / 西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 16.6万〜17.5万円 55.12㎡ / 西 | |
| 5階 | 16.7万〜17.6万円 55.12㎡ / 西 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 16.9万〜17.8万円 55.12㎡ / 西 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 17.1万〜17.9万円 55.12㎡ / 西 | |
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | 22.4万〜23.6万円 71.28㎡ / 西 | |
| 13階 | 23.1万〜24.3万円 73.02㎡ / 西 |
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