ズーム新宿西落合

最終更新：2024年03月24日

家賃相場	10万〜 14.1万円

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

3943人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都新宿区西落合1丁目27-10

交通

西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩16分

築年月: 2019年12月
階建: 7階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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ズーム新宿西落合の基本情報

ズーム新宿西落合は、2019年12月に竣工された総戸数72戸の7階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。

建物・設備

名称	ズームシンジュクニシオチアイ	管理会社	トーシンコミュニティー
住所	東京都新宿区西落合1丁目27-10	管理形態	委託
郵便番号	〒161-0031	管理員	巡回
築年月	2019年12月	管理費	-
総戸数	72戸	修繕積立金	-
階建	7階建	間取り	-
交通	西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩16分西武新宿線「中井駅」徒歩17分都営大江戸線（放射部）「新江古田駅」徒歩18分	設備	エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	-
土地権利	所有権	駐車場	-
用途地域	近隣商業地域、第一種住居地域	駐輪場	-
分譲会社	-	バイク置き場	-
施工会社	合田工務店	立地・環境	2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西落合1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。中井駅から徒歩17分、新江古田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 東京三協信用金庫西落合支店 (303 m)
- 城北信用金庫落合支店 (337 m)
- 東京信用金庫椎名町支店アイテラス落合南長崎出張所 (341 m)
- セブン銀行 iTerrace落合南長崎共同出張所 (348 m)
- セブン銀行都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅共同出張所 (372 m)
- スリーエフ新宿上落合1丁目共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- 西武信用金庫新江古田支店 (645 m)
- コミュニティ・ストア上落合むさしや共同出張所(イーネットATM) (683 m)
- ファミリーマート東中野共同出張所(イーネットATM) (746 m)
- 東京信用金庫東長崎支店 (771 m)
公園10件
- 哲学堂公園 (481 m)
- 長崎四丁目うめの木児童遊園 (523 m)
- 南長崎はらっぱ公園 (632 m)
- 南長崎花崎公園 (640 m)
- 南長崎四丁目児童遊園 (641 m)
- 南長崎花咲公園 (646 m)
- 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (667 m)
- 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (670 m)
- 南長崎三丁目児童遊園 (774 m)
- 片山小さな緑地 (817 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート新宿西落合三丁目店 (126 m)
- セブンイレブン新宿西落合1丁目店 (306 m)
- ファミリーマート西落合店 (316 m)
- ローソンH落合南長崎駅前店 (375 m)
- セブンイレブン中野江古田1丁目店 (377 m)
- ローソン新宿西落合三丁目店 (386 m)
- ファミリーマート南長崎五丁目店 (414 m)
- ファミリーマート中落合三丁目目白通り店 (525 m)
- セブンイレブン豊島南長崎5丁目店 (601 m)
- ファミリーマート目白大学新宿キャンパス店 (605 m)
スーパー9件
- まいばすけっと西落合2丁目店 (310 m)
- コープみらいミニコープ西落合店 (394 m)
- まいばすけっと新井薬師前駅北店 (525 m)
- まいばすけっと南長崎5丁目店 (584 m)
- 西友東長崎店 (825 m)
- コーノ新井薬師店 (916 m)
- ミニコープ落合店 (924 m)
- 東長崎東急ストア (952 m)
- コモディイイダ沼袋店 (990 m)
学校/教育施設10件
- 新宿区立西落合児童館 (374 m)
- 新宿区立落合第三小学校 (390 m)
- 新宿区立落合第六小学校 (478 m)
- 新宿区立落合第二中学校 (480 m)
- 私立目白研心高校 (539 m)
- 放課後等デイサービスライトハウス (566 m)
- 江原学童クラブ (583 m)
- 目白大学新宿キャンパス (607 m)
- 中野区立上高田児童館 (607 m)
- 私立目白大学新宿キャンパス (609 m)
公共施設/機関10件
- 戸塚警察署西落合交番 (28 m)
- 新宿区立あゆみの家 (247 m)
- 西落合図書館 (300 m)
- 落合第二高齢者総合相談センター (435 m)
- 落合第二特別出張所 (492 m)
- 落合第二地域センター (500 m)
- 豊島区区民ひろば椎名町 (545 m)
- 中野区立みずの塔ふれあいの家 (583 m)
- 戸塚警察署中落合交番 (610 m)
- 中野区立上高田図書館 (619 m)
病院/医療10件
- 木村歯科医院 (42 m)
- じゅん整体院 (66 m)
- 落合内科クリニック (220 m)
- くろさか歯科クリニック西落合 (235 m)
- 西落合診療所 (237 m)
- 吉沢接骨院 (268 m)
- 哲学堂デンタルクリニック (292 m)
- グリーンデイ西落合 (307 m)
- はまやホームケアクリニック (311 m)
- 伊藤歯科クリニック (319 m)
幼稚園/保育園10件
- ニューヨークこどものくに東京 (172 m)
- グローバルキッズ西落合保育園 (206 m)
- グローバルキッズ西落合園 (269 m)
- グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (341 m)
- グローバルキッズ南長崎園 (350 m)
- 新宿区立西落合子ども園 (368 m)
- 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (410 m)
- 新宿区立落合第六幼稚園 (457 m)
- 新宿区立落合第三幼稚園 (460 m)
- 新宿こだま保育園 (516 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西落合の中古相場の価格推移

参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 73万円坪単価 241万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較	新宿区の平均より22.0% 低い↓ 東京都の平均より4.3% 低い↓

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2024年2月の売買価格相場

西落合の相場
㎡単価
73万円
坪単価
241.4万円
新宿区の相場
㎡単価
93.5万円
坪単価
309.4万円
東京都の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
252.2万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ズーム新宿西落合の売買履歴

ズーム新宿西落合には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
グランヴァン西落合	2024年4月	1,650万円	1〜5	1K	約20㎡ (約6坪)	約82万円(約272万円)	-
ディアレイシャス落合南長崎	2024年4月	5,200万円	6〜10	1LDK	約42㎡ (約13坪)	約123万円(約409万円)	-
ライオンズガーデン哲学堂	2024年1月	5,380万円	1〜5	3LDK	約64㎡ (約19坪)	約84万円(約277万円)	済
ユナイテッドグロー西落合	2021年5月	4,980万円	1〜5	1LDK	約86㎡ (約26坪)	約57万円(約191万円)	-
西落合スカイマンション	2019年5月	4,780万円	1〜5	3LDK	約68㎡ (約21坪)	約70万円(約232万円)	-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

ズーム新宿西落合の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

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ズーム新宿西落合の賃貸情報

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 11.8万〜12.5万円 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年4月	10.0万円	1K	24.77㎡	10.0万円	10.0万円	1〜5	-
2024年3月	12.1万円	2K	30.42㎡	12.1万円	12.1万円	6〜10	-
2024年2月	12.4万円	2K	30.42㎡	12.4万円	-	1〜5	-
2024年1月	11.7万円	2K	30.42㎡	11.7万円	11.7万円	1〜5	-
2023年12月	12.4万円	1DK	30.42㎡	12.4万円	12.4万円	1〜5	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ズーム新宿西落合の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK
1階	11.6万〜12.2万円 30.42㎡ / -	11.6万〜12.2万円 30.42㎡ / -
2階		11.9万〜12.5万円 30.42㎡ / -
3階		11.7万〜12.3万円 30.42㎡ / 東
4階		12.1万〜12.7万円 30.42㎡ / -
5階	11.8万〜12.4万円 30.42㎡ / 東	12.1万〜12.7万円 30.42㎡ / -
6階	11.7万〜12.3万円 30.78㎡ / 北東	12.2万〜12.8万円 30.42㎡ / -
7階	12.2万〜12.9万円 30.42㎡ / -

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ズーム新宿西落合

ズーム新宿西落合の基本情報

建物・設備

地図・周辺施設

マンションマーケットが予測するマーケット情報

西落合の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

西落合の相場

新宿区の相場

東京都の相場

売買価格相場の未来予想

ズーム新宿西落合の売買履歴

販売履歴と坪単価

ズーム新宿西落合の販売履歴の項目別平均価格

ズーム新宿西落合の売却のご相談

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ズーム新宿西落合の賃貸情報

最新家賃相場

過去に募集された賃貸情報

ズーム新宿西落合の家賃モデルケース

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