メイクスデザイン神楽坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,500万 〜 3,670万円
6階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 134万円/㎡ 〜 140万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,500万円 〜 3,670万円 | 6階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 12.1万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 6階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
3881人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区山吹町1
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2019年3月
- 階建
- 地上12階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メイクスデザイン神楽坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | メイクスデザインカグラザカ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 山吹町1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0801 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2019年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上12階 地下1階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 20台 |
| 分譲会社 | メイクス | バイク置き場 | あり 区画数 2台 |
| 施工会社 | 三幸工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区山吹町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。牛込神楽坂駅から徒歩14分、護国寺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京信用金庫江戸川橋支店 (59 m)
- ファミリーマート薬ヒグチ神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
- 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (179 m)
- 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (234 m)
- 三菱UFJ銀行江戸川橋支店 (280 m)
- (ATM)三井住友銀行 神楽坂出張所 (305 m)
- みずほ銀行 江戸川橋支店 (331 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 江戸川橋駅 共同出張所 (369 m)
- ポプラ市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
- ファミリーマート升本神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
- 公園4件
- 江戸川公園 (469 m)
- 南榎公園 (687 m)
- 小日向公園 (800 m)
- 音羽児童遊園 (903 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新宿山吹町店 (53 m)
- ローソン 新宿山吹町店 (82 m)
- ファミリーマート 新宿天神町店 (214 m)
- ミニストップ 江戸川橋店 (278 m)
- セブンイレブン 江戸川橋店 (292 m)
- ファミリーマート 江戸川橋駅西店 (328 m)
- セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (331 m)
- ローソン 江戸川橋駅前店 (339 m)
- ファミリーマート 関口一丁目店 (369 m)
- ファミリーマート 新宿山吹町店 (371 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 山吹町店 (117 m)
- 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (191 m)
- まいばすけっと 江戸川橋地蔵通り店 (229 m)
- 業務スーパー 新宿榎店 (273 m)
- まいばすけっと 神楽坂駅西店 (289 m)
- コモディイイダ 江戸川橋店 (315 m)
- マルエツ 江戸川橋店 (482 m)
- まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (499 m)
- まいばすけっと 西五軒町店 (533 m)
- miniピアゴ音羽1丁目店 (631 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京家学 (195 m)
- 東京都立新宿山吹高校 (249 m)
- ベネッセ 学童クラブ音羽 (482 m)
- 新宿区立江戸川小学校 (490 m)
- 新宿区立鶴巻小学校 (571 m)
- 保育ルーム つるまき園 (580 m)
- 文京区立関口台町小学校 (665 m)
- 新宿区立牛込第一中学校 (741 m)
- 新宿区立 北山伏児童館 (749 m)
- 文京区 小日向台町児童館 (756 m)
- 公共施設/機関10件
- 山吹町地域交流館 (169 m)
- 牛込警察署 矢来町地域安全センター (293 m)
- モルドバ共和国大使館 (304 m)
- 大塚警察署 江戸川交番 (378 m)
- 榎町子ども家庭支援センター (401 m)
- 榎町地域センター (416 m)
- 榎町特別出張所 (419 m)
- 水道交流館 (429 m)
- 牛込警察署 弁天町地域安全センター (463 m)
- 明治大学 現代マンガ図書館 (472 m)
- 病院/医療10件
- 内科すずきクリニック (83 m)
- 司歯科 (89 m)
- 渡辺歯科医院 (134 m)
- 春日メディカルクリニック (144 m)
- 江戸川橋鈴木クリニック (163 m)
- なかやまクリニック (163 m)
- こころ整骨院 (171 m)
- 江戸川橋皮フ科クリニック (175 m)
- こぐれ理学診療クリニック (177 m)
- 稲葉歯科医院 (190 m)
- 幼稚園/保育園10件
- メリーポピンズ神楽坂ルーム (296 m)
- ソラスト神楽坂 (315 m)
- 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (317 m)
- ほっぺるランド神楽坂 (346 m)
- ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (363 m)
- 青柳保育園 (427 m)
- 早稲田モンテッソーリ学園 (494 m)
- 弁天町保育園 (503 m)
- 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (517 m)
- さくらさくみらい小日向 (528 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイクスデザイン神楽坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイクスデザイン神楽坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,497万～3,654万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より43.7% 高い↑ 東京都の平均より76.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 3,500万 〜 3,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メイクスデザイン神楽坂の相場
- ㎡単価
- 134.4万円
- 坪単価
- 444.5万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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メイクスデザイン神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,500万〜3,680万円対前年同月比↓ | 3,500万〜3,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイクスデザイン神楽坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜3,770万円です。専有面積は約26㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,500万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約134万円 (約445万円) | - | - |
| 2022年7月 | 3,770万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約145万円 (約479万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は455.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイクスデザイン神楽坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,635万円 | 138.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,635万円 | 138.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,635万円 | 138.2万円 |
メイクスデザイン神楽坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メイクスデザイン神楽坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10.7万円 | 1K | 25.55㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 10.7万円 | 1K | 25.55㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 10.8万円 | 1K | 26.31㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 10.7万円 | 1K | 25.55㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 10.7万円 | 1K | 25.55㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイクスデザイン神楽坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 25.55㎡ / - |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 25.55㎡ / 西 |
| 4階 | |
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 25.55㎡ / - |
| 6階 | |
| 7階 | 10.4万〜10.9万円 25.55㎡ / - |
| 8階 | 10.2万〜10.7万円 25.55㎡ / 西 |
| 9階 | |
| 10階 | |
| 11階 | |
| 12階 | 11.6万〜12.2万円 29.96㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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