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プレールドゥーク月島2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,170万 〜 6,480万円
4階、1LDK+S(納戸)、約55㎡の場合

参考相場単価115万円/㎡ 〜 117万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,170万円 〜 6,480万円4階, 1LDK+S(納戸), 約55㎡の例
売買履歴142024年02月10日更新
家賃相場10.4万 〜 23.8万円
表面利回り4.1% 〜 5.04階, 1LDK+S(納戸), 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

2741人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区佃3丁目8-6
交通
  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩3分
築年月
2018年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレールドゥーク月島2の基本情報

プレールドゥーク月島2は、木下不動産によって2018年02月に竣工された総戸数26戸の8階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡、間取りが1LDK+S、1LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,326万~6,484万円、参考相場単価は115万円/㎡~117万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレールドゥークツキシマツー管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 中央区 佃3丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒104-0051管理員巡回
築年月2018年2月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建8階建間取り1SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社木下不動産バイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区佃3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の月島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。勝どき駅から徒歩14分、門前仲町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ豊洲キュービックG 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 月島駅 共同出張所 (173 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 月島駅 共同出張所 (191 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄月島駅出張所 無人ATM (251 m)
    • ミニストップ豊洲3丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • サンクス江東豊洲 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • 生活彩家豊洲センタービル 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (436 m)
    • ファミリーマート芝浦工大豊洲キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (758 m)
  • 公園10件
    • 佃三丁目児童遊園 (63 m)
    • 佃三丁目公園 (74 m)
    • 月島二丁目児童遊園 (137 m)
    • 月島駅前児童遊園 (209 m)
    • 月島第一児童遊園 (438 m)
    • 中の島公園 (441 m)
    • 石川島公園 (452 m)
    • 月島一丁目児童遊園 (522 m)
    • 新月島公園 (566 m)
    • 月島三丁目児童遊園 (568 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 月島駅前店 (164 m)
    • セブンイレブン 月島駅前店 (258 m)
    • セブンイレブン 中央区佃2丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート 佃二丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (363 m)
    • ファミリーマート 月島二丁目店 (371 m)
    • ローソンH月島四丁目店 (431 m)
    • ローソン 佃二丁目店 (481 m)
    • ファミリーマート 中央月島三丁目店 (518 m)
    • ローソンH月島勝どき店 (653 m)
  • スーパー8件
    • 文化堂月島店 (212 m)
    • フジマート 月島店 (405 m)
    • ダイエー月島店 (499 m)
    • マルエツ 佃店 (534 m)
    • リンコス リバーシティ店 (641 m)
    • マルエツ プチ 晴海店 (849 m)
    • 文化堂勝どき店 (927 m)
    • デリド湊店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立佃中学校 (434 m)
    • 月島児童館 (461 m)
    • 東京都立晴海総合高校 (477 m)
    • 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (480 m)
    • 中央区立晴海中学校 (518 m)
    • 中央区立佃島小学校 (520 m)
    • 佃児童館 (547 m)
    • 中央区立月島第三小学校 (599 m)
    • 国立東京海洋大学越中島キャンパス (637 m)
    • 中央区立月島第一小学校 (725 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区 佃区民館 (161 m)
    • 月島警察署 佃交番 (165 m)
    • 中央区区民館 月島 (209 m)
    • 月島保健センター (255 m)
    • 月島区民センター (454 m)
    • 月島社会教育会館 (461 m)
    • 月島特別出張所 (461 m)
    • 月島図書館 (461 m)
    • 月島警察署 西仲通地域安全センター (475 m)
    • 東京海洋大学附属図書館越中島分館 (592 m)
  • 病院/医療10件
    • さとうなおゆき歯科医院 (92 m)
    • 中央区役所 医療-休日・夜間 中央区休日 応急診療所 (159 m)
    • 月島タワークリニック (195 m)
    • 斎藤歯科医院 (206 m)
    • 月島ほけん整骨院 (207 m)
    • 高橋歯科医院 (227 m)
    • プロデンタル (262 m)
    • 特別養護老人ホーム 晴海苑 (291 m)
    • 月島キャピタル・クリニック (295 m)
    • はんどう歯科月島クリニック (301 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所まぁむ月島駅前園 (239 m)
    • ちゃいれっく月島駅前保育園 (255 m)
    • みちてる保育園 (256 m)
    • 月島保育園 (270 m)
    • 保育所まぁむ月島駅前園 (290 m)
    • つきしまさくらさくほいくえん (290 m)
    • つくだ保育園 (293 m)
    • 太陽の子月島保育園 (296 m)
    • アンジェリカ月島保育園 (314 m)
    • 中央区立 つくだ保育園 (322 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレールドゥーク月島2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,326万~6,484万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
115万円 〜 117万円
坪単価
380万円 〜 389万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較中央区の平均より8.5% 高い↑
東京都の平均より50.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK+S(納戸)、約55㎡のお部屋の場合
6,170万 〜 6,480万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4099位
中央区
983棟中 315位
35棟中 16位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • プレールドゥーク月島2の相場

    ㎡単価
    115万円
    坪単価
    380.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プレールドゥーク月島2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK+S(納戸)、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,250万〜6,560万円対前年同月比-6,170万〜6,480万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プレールドゥーク月島2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,300万〜6,800万円です。専有面積は約55㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月6,300万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約371万円)北西-
2024年2月6,300万円1〜51LDK+S約56㎡ (約17坪)約112万円 (約371万円)北西-
2024年1月6,300万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約371万円)北西-
2024年1月6,300万円1〜51LDK+S(納戸)約56㎡ (約17坪)約112万円 (約371万円)北西-
2024年1月6,300万円1〜51LDK+S約56㎡ (約17坪)約112万円 (約371万円)北西-

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プレールドゥーク月島2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円
物件の参考家賃4階、1LDK+S(納戸)、約55㎡のお部屋の場合 21.1万 〜 25.8万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.9万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月23.8万円1SLDK55.1㎡23.8万円23.8万円1〜5-
2023年9月11.3万円1K26.11㎡-11.3万円6〜10-
2023年8月11.3万円1K26.11㎡-11.3万円6〜10-
2023年8月10.4万円1K25.74㎡-10.4万円6〜10-
2023年7月11.3万円1K26.11㎡-11.3万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク月島2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階22.7万〜23.8万円
55.1㎡ / 北西
3階
4階
5階
6階11万〜11.6万円
26.11㎡ / -
7階11.1万〜11.7万円
26.11㎡ / 南東
8階

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