グランパセオ本郷三丁目の売却・中古価格相場
最終更新：
| 家賃相場 | 12万 〜 19.3万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97
3840人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本郷3丁目23-18
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「本郷三丁目駅」徒歩6分
- 築年月
- 2021年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グランパセオ本郷三丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランパセオホンゴウサンチョウメ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本郷3丁目23-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり 区画数 31台 月額 300円 |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり 区画数 3台 月額 5,000円 |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本郷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の本郷三丁目駅で徒歩6分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。湯島駅から徒歩8分、御茶ノ水駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート外神田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
- ニューデイズND秋葉原 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
- サンクス神田明神 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
- ファミリーマートファミマ秋葉原UDX共同出張所(イーネットATM) (222 m)
- スリーエフ万世本店 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
- 朝日信用金庫湯島支店 (312 m)
- 三菱UFJ銀行本郷支店 (332 m)
- ファミリーマート秋葉原ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
- 三菱UFJ銀行本郷支店茗荷谷出張所 (335 m)
- りそな銀行 本郷支店 (358 m)
- 公園7件
- 本郷給水所公苑 (492 m)
- お茶の水公園 (537 m)
- 芳林公園 (656 m)
- 黒門児童遊園 (706 m)
- 昌平橋西橋詰広場 (865 m)
- 昌平橋東橋詰広場 (923 m)
- 淡路公園 (956 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 本郷店 (13 m)
- ファミリーマート 文京本郷店 (115 m)
- ローソン 文京サッカー通り店 (164 m)
- セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (259 m)
- ローソン 文京本郷七丁目店 (281 m)
- セブンイレブン 文京湯島2丁目店 (294 m)
- ファミリーマート 湯島一丁目店 (295 m)
- セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (313 m)
- ファミリーマート 清水坂下店 (364 m)
- ローソン 御茶ノ水店 (374 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (293 m)
- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (355 m)
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (374 m)
- 肉のハナマサ 湯島店 (515 m)
- ピーコックストア 神田妻恋坂店 (560 m)
- 業務スーパー 上野広小路店 (724 m)
- 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (781 m)
- 肉のハナマサ 秋葉原店 (910 m)
- FUKUSHIMAYA TASTING MARKET@AKIHABARA(福島屋 秋葉原店) (928 m)
- Akafudado(赤札堂)上野店 (956 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京医療秘書福祉専門学校 (27 m)
- 三幸学園 (31 m)
- 大谷大学真宗総合研究所東京分室 (85 m)
- 東京こども専門学校 (108 m)
- 東京スイーツ&カフェ専門学校 (141 m)
- 文京区立湯島小学校 (195 m)
- 文京区 湯島児童館 (200 m)
- 日本美術会 (239 m)
- 東京ビューティーアート専門学校 (269 m)
- 民間学童保育ZIPPY KIDS(ジッピーキッズ) 文京店 (288 m)
- 公共施設/機関10件
- アジア歴史資料センター (55 m)
- 文京区立湯島図書館 (196 m)
- 湯島第二会館 (208 m)
- 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (238 m)
- 本富士警察署 (254 m)
- 消防署 本郷消防署 (290 m)
- 湯島地域活動センター (298 m)
- 文京区役所 教育推進部 教育センター (369 m)
- 就労移行支援事業所 リバーサル本郷 (384 m)
- 文京区教育センター (403 m)
- 病院/医療10件
- 田中充歯科クリニック (49 m)
- 本郷三丁目眼科 (80 m)
- サッカー通りみなみデンタルオフィス (102 m)
- 小谷歯科医院 (105 m)
- 湯島佐藤歯科 (122 m)
- 和久本歯科医院 (127 m)
- 仙頭クリニック (145 m)
- ハバードダイアネティックスファウンデーションホンゴウミッション (163 m)
- さとう歯科医院 (173 m)
- 大谷歯科 本郷三丁目アネックス (200 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東京こども保育園 (119 m)
- ぽけっとランド本郷 (119 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (196 m)
- たんぽぽ保育園分園 (207 m)
- 日生湯島保育園ひびき (218 m)
- たんぽぽ保育園しんはな分園 (264 m)
- 中央会堂幼稚園 (267 m)
- こころおちゃのみず第二保育園 (359 m)
- たんぽぽ保育園 (566 m)
- ちびっ子ハウス (583 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
本郷の売却・中古価格の相場推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より6.5% 高い↑ 東京都の平均より37.1% 高い↑ |
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の売買価格相場
本郷の相場
- ㎡単価
- 117.9万円
- 坪単価
- 389.9万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 110.7万円
- 坪単価
- 366.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランパセオ本郷三丁目は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランパセオ本郷三丁目の過去の売買価格・取引履歴
グランパセオ本郷三丁目には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ハイシティ文京 | 2025年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円(約353万円) | - |
| 日商岩井本郷マンション | 2025年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約95万円(約315万円) | - |
| ハイシティ本郷 | 2025年2月 | 2,400万円 | -4〜0 | 1ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約100万円(約330万円) | - |
| アビテ本郷 | 2025年2月 | 3,500万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約116万円(約385万円) | - |
| GSハイム御茶ノ水 | 2023年12月 | 3,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約93万円(約308万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
グランパセオ本郷三丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
グランパセオ本郷三丁目の売却のご相談
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グランパセオ本郷三丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,800 〜 1万8,100円 |
|---|---|
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 12.7万円 | 1K | 25.7㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 12.7万円 | 1K | 25.7㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 13.7万円 | 1K | 25.65㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年8月 | 12.5万円 | 1K | 25.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 19.3万円 | 1LDK | 40.83㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランパセオ本郷三丁目の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 12.4万〜13万円 25.7㎡ / - |
| 3階 | 19.8万〜20.8万円 40.83㎡ / - |
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 25.7㎡ / - |
| 5階 | |
| 6階 | 20.1万〜21.1万円 40.83㎡ / - |
| 7階 | 12.7万〜13.3万円 25.7㎡ / - |
| 8階 | 12.8万〜13.4万円 25.7㎡ / - |
| 9階 | |
| 10階 | 20.5万〜21.5万円 40.83㎡ / - |
| 11階 | 13万〜13.6万円 25.7㎡ / - |
| 12階 | 13.4万〜14万円 26.37㎡ / - |
| 13階 | 13.1万〜13.7万円 25.65㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランパセオ本郷三丁目の動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
グランパセオ本郷三丁目へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グランパセオ本郷三丁目周辺の中古マンション
グランパセオ本郷三丁目の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 西武有楽町線
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