ザパークハウス尾山台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,380万 〜 9,850万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 138万円/㎡ 〜 151万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,380万円 〜 9,850万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
4777人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区尾山台3丁目30
- 交通
- 東急大井町線「尾山台駅」徒歩5分
- 築年月
- 2016年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス尾山台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスオヤマダイ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 尾山台3丁目30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0086 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区尾山台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩5分、アクセス良好です。九品仏駅から徒歩7分、等々力駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行尾山台支店 (347 m)
- 芝信用金庫尾山台支店 (348 m)
- きらぼし銀行 九品仏支店 (493 m)
- スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
- キューズマート九品仏駅前 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
- 城南信用金庫等々力支店 (797 m)
- りそな銀行 等々力支店 (814 m)
- スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
- 世田谷信用金庫等々力支店 (856 m)
- 城南信用金庫玉川支店 (905 m)
- 公園6件
- 等々力五丁目はなみずき公園 (427 m)
- 鷺草園 (466 m)
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- 九品仏広場 (491 m)
- 奥沢六丁目緑地 (510 m)
- 等々力渓谷公園 (974 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (79 m)
- ローソン・スリーエフ 奥沢八丁目店 (136 m)
- ファミリーマート 尾山台駅南店 (216 m)
- ローソン 尾山台店 (359 m)
- ファミリーマート ハッピーロード尾山台店 (451 m)
- セブンイレブン 世田谷尾山台店 (457 m)
- ローソン 奥沢七丁目店 (471 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力5丁目店 (490 m)
- ファミリーマート 等々力四丁目店 (497 m)
- ナチュラルローソン 九品仏小前店 (506 m)
- スーパー10件
- オオゼキ 尾山台店 (241 m)
- まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (428 m)
- プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (458 m)
- まいばすけっと 奥沢8丁目店 (468 m)
- まいばすけっと 等々力7丁目店 (792 m)
- まいばすけっと 等々力駅前店 (894 m)
- 紀ノ国屋 等々力店 (943 m)
- ピーコックストア 自由が丘店 (951 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (952 m)
- 成城石井 自由が丘店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立尾山台中学校 (50 m)
- 世田谷区立尾山台小学校 (253 m)
- 世田谷区立九品仏小学校 (468 m)
- 世田谷美術學院 (554 m)
- 私立田園調布雙葉小学校 (676 m)
- 世田谷区立八幡中学校 (695 m)
- 私立玉川聖学院中等部 (743 m)
- 私立玉川聖学院高等部 (746 m)
- 田園調布雙葉学園 事務局 (750 m)
- 私立田園調布雙葉高校 (797 m)
- 公共施設/機関10件
- ほっとスクール尾山台 (244 m)
- 玉川警察署 尾山台駅前交番 (300 m)
- 世田谷区立尾山台図書館 (369 m)
- 玉川警察署 九品仏交番 (477 m)
- 九品仏まちづくりセンター (494 m)
- 玉川警察署 尾山台駐在所 (648 m)
- 世田谷区玉川総合支所 (683 m)
- 世田谷区役所 出張所 等々力 (701 m)
- 玉川区民会館 (756 m)
- 玉川総合支所 (756 m)
- 病院/医療10件
- 平井医院 (92 m)
- 阿久津内科 (134 m)
- 小倉歯科医院 (139 m)
- 社会福祉法人老後を幸せにする会 玉川居宅介護支援事業所 (153 m)
- おおくら歯科口腔外科 (154 m)
- アサオカ歯科医院 (248 m)
- 宮原歯科医院 (254 m)
- 尾山台駅前鍼灸整骨院 (262 m)
- ぷらす整骨院尾山台院 (270 m)
- 尾山台心療クリニック (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 尾山台みどり保育園 (100 m)
- 等々力保育園 (360 m)
- 奥沢西保育園 (376 m)
- ほいくルーム・すずらん (416 m)
- ナオミ保育園 (448 m)
- ココファン・ナーサリー等々力 (452 m)
- ホームマミーおくさわ (470 m)
- 善隣幼稚園 (683 m)
- 等々力保育園分園このは (687 m)
- 茶々とどろき保育園 (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス尾山台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス尾山台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,624万～1億1,490万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より73.5% 高い↑ 東京都の平均より81.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 9,380万 〜 9,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス尾山台の相場
- ㎡単価
- 138.6万円
- 坪単価
- 458.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ザパークハウス尾山台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,390万〜9,860万円対前年同月比↓ | 9,380万〜9,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス尾山台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,300万〜1億1,500万円です。専有面積は約55㎡〜約76㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 8,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約153万円 (約506万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 8,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約153万円 (約506万円) | - | - |
| 2022年6月 | 8,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約153万円 (約506万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 9,850万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約129万円 (約428万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1億1,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約157万円 (約519万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は484.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス尾山台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1億75万円 | 131.9万円 |
| 4階〜5階 | 8,510万円 | 154.3万円 |
| 6階 | 1億1,250万円 | 162万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,510万円 | 154.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億466.7万円 | 141.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,318.3万円 | 141.6万円 |
ザパークハウス尾山台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス尾山台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパークハウス尾山台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 等々力ホームズ | 2023年12月 | 7.3万円 | 1K | - | 7.3万円 |
| 尾山台コーポ | 2023年7月 | 10.5万円 | 1DK | 10.5万円 | - |
| 光レジデンス | 2023年6月 | 9.5万円 | 2DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| タウンハイツ尾山台 | 2019年1月 | 9.9万円 | 2K | 9.9万円 | 9.9万円 |
| クレッセント尾山台2 | 2017年2月 | 18.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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