ブリリア久が原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,250万 〜 8,660万円
4階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 105万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,250万円 〜 8,660万円 | 4階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 4階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
4122人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区久が原5丁目29-1
- 交通
- 東急池上線「千鳥町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2018年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリリア久が原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリリアクガハラ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 久が原5丁目29-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0085 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奈良建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ブリリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区久が原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の千鳥町駅で徒歩8分、アクセス良好です。池上駅から徒歩10分、武蔵新田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ローソン 池上駅前店 (533 m)
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- サミットストア 池上8丁目店 (666 m)
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- 久が原 東急ストア (873 m)
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- 久が原図書館 (628 m)
- 久が原特別出張所 (795 m)
- 池上警察署 千鳥交番 (823 m)
- 池上警察署 矢口地域安全センター (872 m)
- 病院/医療10件
- マツモト歯科医院 (151 m)
- 安田歯科医院 (201 m)
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- デイサービスひより千鳥町 (277 m)
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- あさひろ眼科 (316 m)
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- 大田池上訪問看護ステーション (336 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 徳持幼稚園 (154 m)
- アクト池上保育園 (259 m)
- グローバルキッズ千鳥町園 (275 m)
- CocoSmile千鳥町園 (277 m)
- アスク池上保育園 (282 m)
- マミーズエンジェル池上保育園 (366 m)
- 池上保育園 (374 m)
- ベネッセ池上保育園 (456 m)
- きらきら保育園 (490 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリア久が原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリア久が原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,263万～8,632万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より51.1% 高い↑ 東京都の平均より38.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 8,250万 〜 8,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブリリア久が原の相場
- ㎡単価
- 105.2万円
- 坪単価
- 347.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ブリリア久が原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,250万〜8,660万円対前年同月比↑ | 8,250万〜8,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリア久が原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,940万〜9,480万円です。専有面積は約69㎡〜約82㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約111万円 (約370万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 9,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約111万円 (約370万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 9,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約111万円 (約370万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約115万円 (約382万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 9,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約111万円 (約370万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリリア久が原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 8,782.2万円 | 110.7万円 |
| 5階 | 6,950万円 | 95.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,940万円 | 99.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,013.8万円 | 111.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,943.3万円 | 98.3万円 |
| 西 | 9,330万円 | 113.6万円 |
| 北/北東/北西 | 9,180万円 | 111.8万円 |
ブリリア久が原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブリリア久が原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 20.3万 〜 24.9万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 22.0万円 | 3LDK | 71.47㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 18.0万円 | 3LDK | 68.72㎡ | 54.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 18.0万円 | 3LDK | 68.72㎡ | 54.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 18.0万円 | 3LDK | 68.72㎡ | 54.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 68.72㎡ | 54.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリリア久が原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17.9万〜18.8万円 68.72㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | 21.5万〜22.6万円 82.13㎡ / 北 | |
| 4階 | 19.3万〜20.2万円 69.57㎡ / 南 | |
| 5階 | 20.2万〜21.3万円 72.75㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 19.6万〜20.6万円 71.47㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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