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ブリリア久が原の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

8,440万 〜 8,870万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価108万円/㎡ 〜 120万円/㎡更新
参考相場価格8,440万円 〜 8,870万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴18件更新
家賃相場18万 〜 22万円
表面利回り2.6％ 〜 3.2％4階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

5473人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区久が原5丁目29-1
交通
  • 東急池上線「千鳥町駅」徒歩8分
築年月
2018年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブリリア久が原の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ブリリア久が原の基本情報

ブリリア久が原は、東京建物によって2018年11月に竣工された総戸数35戸の7階建マンションです。施工は奈良建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は7,509万～9,898万円、参考相場単価は108万円/㎡～120万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブリリアクガハラ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 大田区 久が原5丁目29-1管理形態委託
郵便番号〒146-0085管理員日勤
築年月2018年11月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社奈良建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドブリリア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区久が原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の千鳥町駅で徒歩8分、アクセス良好です。池上駅から徒歩10分、武蔵新田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート池上徳持 共同出張所(イーネットATM) (31 m)
    • ミニストップ池上駅前 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 湘南信用金庫本門寺前支店 (519 m)
    • ミニストップ池上6丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 三菱UFJ銀行池上支店 (553 m)
    • コミュニティ・ストア池上 MIZUGUCHI 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • 芝信用金庫千鳥町支店 (586 m)
    • 城南信用金庫池上支店 (589 m)
    • スリーエフ大田蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • スリーエフ池上仲通り 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
  • 公園7件
    • 千鳥いこい公園 (274 m)
    • つきやま公園 (468 m)
    • くさっぱら公園 (594 m)
    • 徳持公園 (683 m)
    • 池上五丁目公園 (826 m)
    • 徳持ポニー公園 (943 m)
    • 矢口せせらぎ公園 (961 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大田池上三丁目店 (146 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 池上みずむらや店 (281 m)
    • セブンイレブン 大田区池上3丁目店 (322 m)
    • ファミリーマート 大田池上仲通り店 (357 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原5丁目店 (414 m)
    • ローソン 千鳥一丁目店 (445 m)
    • ミニストップ 池上駅前店 (461 m)
    • ローソン 池上駅前店 (533 m)
    • ファミリーマート 池上文化センター前店 (555 m)
    • セブンイレブン 大田区池上8丁目店 (596 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 池上7丁目店 (267 m)
    • ビッグ・エー 大田池上店 (340 m)
    • まいばすけっと 池上駅前店 (427 m)
    • オオゼキ 池上店 (488 m)
    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (503 m)
    • マックスバリュエクスプレス池上店 (605 m)
    • サミットストア 大田千鳥町店 (642 m)
    • サミットストア 池上8丁目店 (666 m)
    • まいばすけっと 池上6丁目店 (705 m)
    • 久が原 東急ストア (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童塾パピエドゥ (282 m)
    • このこのリーフ池上 (311 m)
    • 徳持児童館 (514 m)
    • 久が原児童館 (532 m)
    • 大田区立徳持小学校 (544 m)
    • 徳持放課後ひろば (574 m)
    • 大田区立千鳥小学校 (600 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー久原 (734 m)
    • 大田区立池上小学校 (762 m)
    • 大田区立久原小学校 (765 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ久が原 (71 m)
    • 池上警察署 (94 m)
    • さわやかサポート徳持 (424 m)
    • 池上図書館 (512 m)
    • 池上警察署 池上駅前交番 (547 m)
    • 池上文化センター (562 m)
    • 久が原図書館 (628 m)
    • 久が原特別出張所 (795 m)
    • 池上警察署 千鳥交番 (823 m)
    • 池上警察署 矢口地域安全センター (872 m)
  • 病院/医療10件
    • マツモト歯科医院 (151 m)
    • 安田歯科医院 (201 m)
    • デイサロンかたくりの里久が原 (258 m)
    • かたくり久が原 (260 m)
    • デイサービスひより千鳥町 (277 m)
    • あずみ野整骨院 (314 m)
    • あさひろ眼科 (316 m)
    • 池上仲通り歯科 (333 m)
    • 吉田鍼灸接骨院 (336 m)
    • 大田池上訪問看護ステーション (336 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 久が原幼稚園 (64 m)
    • 徳持幼稚園 (154 m)
    • アクト池上保育園 (259 m)
    • グローバルキッズ千鳥町園 (275 m)
    • CocoSmile千鳥町園 (277 m)
    • アスク池上保育園 (282 m)
    • マミーズエンジェル池上保育園 (366 m)
    • 池上保育園 (374 m)
    • ベネッセ池上保育園 (456 m)
    • きらきら保育園 (490 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブリリア久が原の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブリリア久が原の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,509万～9,898万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
108万円 〜 120万円
坪単価
359万円 〜 399万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より42.9% 高い↑
東京都の平均より26.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8,440万 〜 8,870万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 8457位
大田区
2273棟中 178位
久が原
47棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ブリリア久が原の相場

    ㎡単価
    108.8万円
    坪単価
    359.7万円

  • 大田区の相場

    ㎡単価
    76.1万円
    坪単価
    251.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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ブリリア久が原の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
8,450万〜8,870万円対前年同月比↑8,440万〜8,870万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ブリリア久が原の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,940万〜9,480万円です。専有面積は約69㎡〜約82㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月8,830万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約107万円 (約355万円)北-
2025年2月8,480万円-4〜03LDK約74㎡ (約22坪)約114万円 (約378万円)南-
2025年2月8,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約114万円 (約378万円)南-
2025年1月8,830万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約107万円 (約355万円)北-
2025年1月8,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約114万円 (約378万円)南-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.2万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ブリリア久が原の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件6,940万円（99.8万円）
71〜80㎡1件6,950万円（95.5万円）
81〜90㎡7件9,308.6万円（113.3万円）

ブリリア久が原の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,308.6万円（㎡単価113.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ブリリア久が原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階8,782.2万円110.7万円
5階6,950万円95.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等6,940万円99.8万円
3LDK/3SLDK等9,013.8万円111.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,943.3万円98.3万円
西9,330万円113.6万円
北/北東/北西9,180万円111.8万円

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ブリリア久が原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 18.4万 〜 22.5万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.6万〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均 20.2万〜21.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月22.0万円3LDK71.47㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2023年12月18.0万円3LDK68.72㎡54.0万円-1〜5-
2023年11月18.0万円3LDK68.72㎡54.0万円-1〜5-
2023年10月18.0万円3LDK68.72㎡54.0万円-1〜5-
2023年9月18.0万円3LDK68.72㎡54.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブリリア久が原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.2万〜19.1万円
68.72㎡ / -
2階
3階21.9万〜23万円
82.13㎡ / 西
4階19.6万〜20.6万円
69.57㎡ / 南
5階20.6万〜21.7万円
72.75㎡ / 南
6階
7階20万〜21万円
71.47㎡ / -

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ブリリア久が原へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ブリリア久が原周辺の中古マンション

ドルチェ東京池上弐番館

ドルチェ東京池上弐番館

東急池上線「千鳥町駅」徒歩8分
大田区池上3丁目

1,470万〜3,500万円

20㎡〜46㎡
コート久が原

コート久が原

東急池上線「千鳥町駅」徒歩8分
大田区久が原5丁目

3,080万〜1億2,980万円

54㎡〜176㎡
ヴェーゼント久が原

ヴェーゼント久が原

東急池上線「千鳥町駅」徒歩9分
大田区久が原5丁目

3,430万〜8,600万円

65㎡〜96㎡
東急ドエルアルス久が原カリエール

東急ドエルアルス久が原カリエール

東急池上線「千鳥町駅」徒歩6分
大田区久が原5丁目

2,450万〜3,950万円

41㎡〜77㎡
マンションニュー池上

マンションニュー池上

東急池上線「池上駅」徒歩8分
大田区池上3丁目

880万〜4,780万円

25㎡〜76㎡
シャトー久が原

シャトー久が原

東急池上線「千鳥町駅」徒歩6分
大田区久が原5丁目

680万〜3,980万円

24㎡〜84㎡

ブリリア久が原周辺の相場が近い中古マンション

ヒルハイツ御殿山アンビース

ヒルハイツ御殿山アンビース

京急本線「北品川駅」徒歩10分
品川区北品川5丁目

3,490万〜7,880万円

43㎡〜83㎡
ルーブル三軒茶屋

ルーブル三軒茶屋

東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩8分
世田谷区三軒茶屋1丁目

1,350万〜4,698万円

18㎡〜38㎡
クラッシィハウス等々力

クラッシィハウス等々力

東急大井町線「九品仏駅」徒歩13分
世田谷区等々力6丁目

7,190万〜1億7,500万円

84㎡〜120㎡
NO IMAGE

ピアグランド下北沢

小田急小田原線「下北沢駅」徒歩7分
世田谷区大原1丁目

3,480万円

31㎡
シンシアフォーディ三軒茶屋

シンシアフォーディ三軒茶屋

東急世田谷線「若林駅」徒歩6分
世田谷区若林1丁目

1,580万〜2,550万円

21㎡〜23㎡
NO IMAGE

ガーデンテラス馬込プレミアム

都営浅草線「馬込駅」徒歩7分
大田区東馬込2丁目

3,870万〜9,980万円

36㎡〜77㎡

ブリリア久が原の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した18件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価108万円 〜 120万円です。

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