シティテラス習志野大久保ステーションコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,250万 〜 4,470万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,250万円 〜 4,470万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.22
192人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市大久保1丁目11-19
- 交通
- 京成本線「京成大久保駅」徒歩4分
- 築年月
- 2018年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティテラス習志野大久保ステーションコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティテラスナラシノオオクボステーションコート | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 習志野市 大久保1丁目11-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒275-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 225戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティテラス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市大久保1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数225戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成大久保駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京成幕張本郷駅から徒歩27分、実籾駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 京葉銀行大久保支店 (212 m)
- 千葉興業銀行習志野支店 (518 m)
- 東京スター銀行ATM 千葉県済生会習志野病院 (628 m)
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- ファミリーマート幕張本郷7丁目 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
- ミニストップ幕張本郷 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
- デイリーヤマザキ幕張本郷 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
- 公園3件
- 本大久保1号緑地 (523 m)
- 鷺沼台遊歩道 (700 m)
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- セブンイレブン 京成大久保駅前店 (151 m)
- ローソン 京成大久保駅前店 (187 m)
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- セブンイレブン 京成大久保駅南店 (352 m)
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- セブンイレブン 習志野本大久保南店 (434 m)
- ファミリーマート 日大生産工学部前店 (620 m)
- スーパー3件
- マルエツ 大久保駅前店 (15 m)
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- ビッグ・エー 習志野大久保店 (564 m)
- 学校/教育施設10件
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- 習志野市 大久保児童会 (258 m)
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- 東邦大学 (591 m)
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- 私立東邦大学習志野キャンパス (746 m)
- 東邦大学 習志野キャンパス(理学部) (763 m)
- 公共施設/機関10件
- 習志野市 大久保公民館 (197 m)
- 習志野市立大久保図書館 (202 m)
- 習志野警察署 京成大久保駅前交番 (316 m)
- 習志野市立藤崎図書館 (471 m)
- 習志野市東消防署藤崎出張所 (474 m)
- 習志野市役所 きらっ子ルームおおくぼ (484 m)
- 日本大学生産工学部図書館 (660 m)
- 習志野市 市民プラザ大久保 (690 m)
- 東邦大学習志野メディアセンター図書館 (695 m)
- 習志野市役所 あづまこども会館 (835 m)
- 病院/医療10件
- ひらの医院 (135 m)
- ファミリー歯科医院 (150 m)
- カノンデンタルクリニック (180 m)
- ばんない歯科 (188 m)
- 市和堂整骨院 (191 m)
- 大久保耳鼻咽喉科医院 (197 m)
- 細川医院 (200 m)
- K’Z DENTAL CLINIC (202 m)
- 豊崎循環器内科クリニック (203 m)
- 大久保ひまわり整骨院 (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわり保育園 3rd (349 m)
- 習志野みのり幼稚園 (419 m)
- 習志野市立大久保第二保育所 (445 m)
- みのりつくしこども園 (453 m)
- 習志野市立本大久保保育所 (555 m)
- 習志野市立大久保東幼稚園 (572 m)
- 習志野市立杉の子こども園 (684 m)
- 習志野市立本大久保第二保育所 (729 m)
- 習志野市立屋敷幼稚園 (924 m)
- やひろ学園モンテッソーリ子供の家 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティテラス習志野大久保ステーションコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティテラス習志野大久保ステーションコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,225万～5,020万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 習志野市の平均より84.5% 高い↑ 千葉県の平均より90.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,250万 〜 4,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティテラス習志野大久保ステーションコートの相場
- ㎡単価
- 60.3万円
- 坪単価
- 199.5万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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シティテラス習志野大久保ステーションコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,260万〜4,470万円対前年同月比↑ | 4,250万〜4,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティテラス習志野大久保ステーションコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,000万〜4,580万円です。専有面積は約70㎡〜約77㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティテラス習志野大久保ステーションコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,207.7万円 | 59.9万円 |
| 4階〜6階 | 4,300.7万円 | 60.7万円 |
| 7階〜9階 | 4,200万円 | 59.8万円 |
| 10階〜12階 | 4,415万円 | 60万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,275.3万円 | 60.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,458.3万円 | 57.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,358.4万円 | 60.8万円 |
| 東 | 4,130万円 | 58万円 |
シティテラス習志野大久保ステーションコートの売却のご相談
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シティテラス習志野大久保ステーションコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 15.8万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 15.8万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティテラス習志野大久保ステーションコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.2万円 70.2㎡ / - | ||
| 2階 | 14.9万〜15.7万円 70.2㎡ / 南東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 15.1万〜15.8万円 70.2㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 15.1万〜15.8万円 70.2㎡ / - | ||
| 6階 | 15.2万〜16万円 70.2㎡ / 南東 | 16.9万〜17.8万円 77.97㎡ / 南東 | |
| 7階 | 15.3万〜16.1万円 70.2㎡ / 南東 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 15.5万〜16.3万円 70.2㎡ / 南東 | 17.2万〜18万円 77.97㎡ / - | |
| 11階 | 15.6万〜16.4万円 70.2㎡ / 南東 | 16.8万〜17.7万円 77.97㎡ / 東 | |
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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