プレミスト東京王子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,310万 〜 5,570万円
8階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,310万円 〜 5,570万円 | 8階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 8階, 4LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
1577人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区豊島4丁目18-7
- 交通
- 都電荒川線「梶原駅」徒歩21分
- 築年月
- 2020年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミスト東京王子の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストトウキョウオウジ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 豊島4丁目18-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2020年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 222戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業、コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プレミスト | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区豊島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数222戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の梶原駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。王子駅から徒歩22分、王子駅前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 ビバホーム 豊島5丁目店 共同出張所 (51 m)
- きらぼし銀行 王子北出張所 (477 m)
- 城北信用金庫豊島中央通り出張所 (585 m)
- 東京シティ信用金庫東王子支店 (598 m)
- 城北信用金庫宮城支店 (612 m)
- スリーエフ荒川西尾久 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北区豊島二丁目店内出張所(ATM) (777 m)
- ミニストップ西尾久 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
- ファミリーマート堀船三丁目 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
- 公園6件
- 豊島五丁目遊び場 (314 m)
- 宮城ゆうゆう公園 (463 m)
- 南宮城公園 (545 m)
- 堀船緑地 (711 m)
- 新田さくら公園 (853 m)
- 足立区立新田さくら公園 (853 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊島5丁目店 (189 m)
- セブンイレブン 北区豊島6丁目東店 (321 m)
- セブンイレブン 足立宮城1丁目店 (409 m)
- ファミリーマート 足立宮城一丁目店 (582 m)
- セブンイレブン 北区豊島6丁目店 (607 m)
- ファミリーマート 北区豊島七丁目店 (754 m)
- ファミリーマート 北区豊島二丁目店 (777 m)
- ファミリーマート 豊川通り店 (810 m)
- セブンイレブン 足立ハートアイランド新田店 (819 m)
- セブンイレブン 北区堀船3丁目北店 (994 m)
- スーパー5件
- グルメシティ豊島団地店 (327 m)
- ダイエー豊島団地店 (342 m)
- コモディイイダ 小台店 (732 m)
- ミニコープ豊島店 (754 m)
- ベルク 足立新田店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区風の子クラブ (439 m)
- 北区立としま若葉小学校 (461 m)
- 北区なかよしクラブ (461 m)
- 足立区立宮城小学校 (467 m)
- 北区豊島東児童館 (486 m)
- 足立区立江南中学校 (516 m)
- 北区豊島児童館 (759 m)
- 北区豊島育成室 (760 m)
- 足立区 江南学童保育室 (868 m)
- 北区豊島学童クラブ (869 m)
- 公共施設/機関10件
- 子ども発達支援センターさくらんぼ園 (115 m)
- 王子警察署 豊島五丁目駐在所 (332 m)
- 東京都北区文化芸術活動拠点 ココキタ (349 m)
- 豊島区民センター(豊島ふれあい館) (469 m)
- 王子区民事務所豊島分室 (470 m)
- 北区立豊島図書館 (470 m)
- 豊島地域振興室 (470 m)
- 千住消防署宮城出張所 (509 m)
- 豊島7丁目南町会館 (652 m)
- 北区清掃事務所 堀船清掃作業所 (664 m)
- 病院/医療10件
- 田村整骨院 (335 m)
- 平野歯科 (361 m)
- ふれあいファミリークリニック (444 m)
- 豊五歯科医院 (448 m)
- 豊島団地産婦人科 (485 m)
- としま町クリニック (485 m)
- 足立やわらぎ苑 (507 m)
- デイサービスぬくもりの家 (565 m)
- 豊島歯科医院 (582 m)
- 医恵歯科医院 (583 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豊島東保育園 (375 m)
- 東京白百合幼稚園 (384 m)
- キッズガーデン北区豊島 (423 m)
- 北区立豊島東保育園分園 (492 m)
- 豊島北保育園 (500 m)
- 宮城保育園 (542 m)
- 社会福祉法人三星保育園 (572 m)
- 三星保育園 (572 m)
- すずらん幼稚園 (617 m)
- ふくし保育園 (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト東京王子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト東京王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,561万～6,401万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より3.8% 低い↓ 東京都の平均より12.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 5,310万 〜 5,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレミスト東京王子の相場
- ㎡単価
- 67万円
- 坪単価
- 221.7万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プレミスト東京王子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,280万〜5,540万円対前年同月比↓ | 5,310万〜5,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト東京王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,800万〜6,280万円です。専有面積は約68㎡〜約88㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,890万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約77万円 (約256万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 5,890万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約77万円 (約256万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 5,200万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約66万円 (約220万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト東京王子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,410万円 | 68.6万円 |
| 4階〜9階 | 5,670万円 | 74.4万円 |
| 10階〜12階 | 5,580万円 | 76.9万円 |
| 13階〜15階 | 6,128万円 | 72.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,256.5万円 | 69.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,896.4万円 | 73.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,636.8万円 | 71.8万円 |
プレミスト東京王子の売却のご相談
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プレミスト東京王子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 20.4万 〜 25万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 19.8万円 | 3LDK | 70.04㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 21.5万円 | 3LDK | 70.04㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年7月 | 21.5万円 | 3LDK | 70.04㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年7月 | 22.0万円 | 3LDK | 70.04㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 23.0万円 | 4LDK | 78.77㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミスト東京王子の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 22.4万〜23.5万円 78.91㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 22.5万〜23.6万円 78.8㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 22.6万〜23.7万円 78.77㎡ / 南東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 19.9万〜20.9万円 68.58㎡ / - | 23万〜24.1万円 78.8㎡ / 南東 | |
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 21.5万〜22.6万円 72.52㎡ / 南東 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 28.4万〜29.8万円 88.42㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 21万〜22.1万円 70.04㎡ / - | ||
| 15階 | 23.9万〜25.1万円 78.8㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 西武多摩湖線
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