エステムコート東京八王子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
8階、1DK、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 8階, 1DK, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 8階, 1DK, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
656人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市横山町13-4
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「八王子駅」徒歩9分
- 築年月
- 2019年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステムコート東京八王子の基本情報
建物・設備
| 名称 | エステムコートトウキョウハチオウジ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 横山町13-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒192-0081 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 134戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市横山町に位置する分譲マンションで、総戸数134戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の八王子駅で徒歩9分、ＪＲ八高線（八王子-高麗川）、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。京王八王子駅から徒歩11分、京王片倉駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫八王子支店 (88 m)
- ファミリーマート子安町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
- みずほ信託銀行 八王子支店 (109 m)
- みずほ銀行 八王子支店 (111 m)
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- コミュニティ・ストア八王子駅南口 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
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- りそな銀行 八王子支店 (298 m)
- 公園10件
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- 天神公園 (438 m)
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- 万町ちびっこ公園 (687 m)
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- 子安公園 (748 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 八王子八日町店 (73 m)
- ローソン 八王子八日町店 (106 m)
- ファミリーマート 八王子寺町店 (185 m)
- ファミリーマート 八王子中町店 (218 m)
- ファミリーマート 八王子ユーロード店 (277 m)
- ファミリーマート 八王子パーク壱番街通り店 (303 m)
- セブンイレブン 八王子横山町店 (329 m)
- ファミリーマート 八王子みさき通り店 (346 m)
- ファミリーマート 八王子いちょうホール通り店 (354 m)
- セブンイレブン 八王子八日町5丁目店 (365 m)
- スーパー10件
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- エコス 大横店 (466 m)
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- スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (577 m)
- blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (596 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 八王子市 第一小学童保育所 第一クラブ (558 m)
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- 鹿島学園高校八王子キャンパス (654 m)
- 八王子市立第六中学校 (722 m)
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- 八王子市 台町学童保育所 (922 m)
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- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (316 m)
- 八王子警察署 元横山交番 (474 m)
- 八王子税務署 (482 m)
- 八王子スクエアビル (528 m)
- 八王子市 生涯学習センター (538 m)
- 第九方面本部 (560 m)
- 八王子市生涯学習センター図書館 (563 m)
- 病院/医療10件
- 多田歯科医院 (51 m)
- 協和会歯科診療所 (97 m)
- 八王子クリニック (99 m)
- 八王子クリニック医療レーザー脱毛センター (100 m)
- 枝歯科医院 (108 m)
- 市川内科クリニック (121 m)
- たけクリニック (132 m)
- 小松歯科医院 (154 m)
- ふるや歯科クリニック (211 m)
- 田中歯科医院 (213 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベビー&キッズルームリトルフレンド (227 m)
- まや保育園 (252 m)
- 本町幼稚園 (289 m)
- キッズスペースドリーム (338 m)
- 八王子幼稚園 (418 m)
- キッズスクエア (441 m)
- よろず保育園 (471 m)
- 八王子市私立幼稚園協会 (607 m)
- 認定こども園ココファン・ナーサリー八王子北館 (609 m)
- ルカ保育園 (640 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステムコート東京八王子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステムコート東京八王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,787万～1,894万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より123.9% 高い↑ 東京都の平均より6.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステムコート東京八王子の相場
- ㎡単価
- 71.4万円
- 坪単価
- 236.3万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エステムコート東京八王子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステムコート東京八王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,100万円です。専有面積は約25㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,990万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステムコート東京八王子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,850万円 | 72.1万円 |
| 4階〜9階 | 2,100万円 | 81.8万円 |
| 10階〜12階 | 1,990万円 | 77.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,990万円 | 77.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,978万円 | 77.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,978万円 | 77.1万円 |
エステムコート東京八王子の売却のご相談
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エステムコート東京八王子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,900 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で88件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.7万円 | 1DK | 25.67㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.5万円 | 1DK | 25.67㎡ | - | 11.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | 25.65㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 25.65㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 8.1万円 | 1DK | 25.67㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステムコート東京八王子の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.4万〜7.7万円 25.5㎡ / - |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 25.65㎡ / - |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 25.65㎡ / 南 |
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 25.67㎡ / - |
| 6階 | 7.5万〜7.9万円 25.5㎡ / - |
| 7階 | 7.6万〜8万円 25.65㎡ / - |
| 8階 | 7.6万〜8万円 25.5㎡ / - |
| 9階 | 7.7万〜8.1万円 25.65㎡ / - |
| 10階 | 7.7万〜8.1万円 25.65㎡ / - |
| 11階 | 7.7万〜8.1万円 25.65㎡ / - |
| 12階 | 7.7万〜8.1万円 25.5㎡ / - |
| 13階 | 7.8万〜8.2万円 25.5㎡ / - |
| 14階 | 8万〜8.4万円 25.5㎡ / 南 |
| 15階 | 7.9万〜8.3万円 25.65㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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