エストゥマーレ門前仲町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,750万 〜 4,990万円
6階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 117万円/㎡ 〜 131万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,750万円 〜 4,990万円 | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2023年06月02日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2516人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区永代2丁目1-1
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「門前仲町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エストゥマーレ門前仲町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エストゥマーレモンゼンナカチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 永代2丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 2台 月額 28,000円〜30,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 39台 月額 1,000円〜1,200円 |
| 分譲会社 | プロパスト | バイク置き場 | あり 区画数 2台 月額 1,500円 |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区永代2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の門前仲町駅で徒歩8分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。茅場町駅から徒歩16分、月島駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ越中島通り 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
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- ローソン 永代橋店 (241 m)
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- セブンイレブン ヤマタネビル店 (275 m)
- ファミリーマート 門前仲町一丁目店 (329 m)
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- 月島警察署 リバーシティ駐在所 (506 m)
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- 東京海洋大学附属図書館越中島分館 (675 m)
- 深川地区集会所 (684 m)
- ワークセンターつばさ (793 m)
- 富岡区民館 (812 m)
- 病院/医療10件
- 河谷歯科医院 (243 m)
- ケンデンタルクリニック (262 m)
- 竹島歯科クリニック (292 m)
- 山口歯科医院 (306 m)
- ひらい門前仲町はりきゅう整骨院 (347 m)
- 門前仲町おやま歯科 (353 m)
- 魚住整形外科 (359 m)
- 橋本歯科医院 (362 m)
- 永代クリニック (377 m)
- 吉永整形外科 (381 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎門前仲町園 (162 m)
- 小鳩保育園永代 (165 m)
- ピノキオ幼児舎福住園 (433 m)
- 太陽の子新川保育園 (593 m)
- 江東区立ちどり幼稚園 (602 m)
- 日生新川保育園ひびき (607 m)
- あい保育園新川 (619 m)
- アスクもんなか保育園 (645 m)
- ほっぺるランド佃 (675 m)
- 中央区立 つくだ保育園 (684 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エストゥマーレ門前仲町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エストゥマーレ門前仲町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,629万～5,261万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より58.9% 高い↑ 東京都の平均より53.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 4,750万 〜 4,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エストゥマーレ門前仲町の相場
- ㎡単価
- 117万円
- 坪単価
- 386.9万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エストゥマーレ門前仲町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,750万〜4,990万円対前年同月比↑ | 4,750万〜4,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エストゥマーレ門前仲町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,280万円です。専有面積は約31㎡〜約40㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約124万円 (約411万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約124万円 (約411万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 4,700万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約117万円 (約388万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約132万円 (約436万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は403.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エストゥマーレ門前仲町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 7件 | 4,442.9万円（122万円） |
エストゥマーレ門前仲町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,442.9万円（㎡単価122万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
エストゥマーレ門前仲町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,980万円 | 125.8万円 |
| 4階〜5階 | 4,500万円 | 112.5万円 |
| 6階〜9階 | 4,886.7万円 | 122.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,442.9万円 | 122万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,442.9万円 | 122万円 |
エストゥマーレ門前仲町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エストゥマーレ門前仲町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 16.8万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エストゥマーレ門前仲町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 12.5万〜13.1万円 31.63㎡ / 南西 |
| 3階 | |
| 4階 | 15.9万〜16.7万円 40.0㎡ / 南西 |
| 5階 | |
| 6階 | |
| 7階 | |
| 8階 | 17.4万〜18.3万円 40.0㎡ / 南西 |
| 9階 | |
| 10階 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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