オスビタリテ谷在家
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,850万 〜 2,990万円
7階、2LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,850万円 〜 2,990万円 | 7階, 2LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 13.3万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 7階, 2LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
2185人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区谷在家3丁目19
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」徒歩2分
- 築年月
- 2021年6月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オスビタリテ谷在家の基本情報
建物・設備
| 名称 | オスビタリテヤザイケ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 谷在家3丁目19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒123-0863 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区谷在家3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの谷在家駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西新井大師西駅から徒歩9分、舎人公園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 足立成和信用金庫 皿沼支店 (205 m)
- JA東京スマイル皿沼支店 (548 m)
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- セブン銀行 スーパーベルクス 西新井西店 共同出張所 (624 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 皿沼二丁目店 (360 m)
- ローソン 足立西新井五丁目店 (415 m)
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- セブンイレブン 足立西新井5丁目店 (540 m)
- デイリーヤマザキ 足立谷在家月の友店 (569 m)
- ローソン 江北六丁目店 (605 m)
- ローソン 足立谷在家二丁目店 (619 m)
- セブンイレブン 足立鹿浜店 (728 m)
- スーパー5件
- BeLX(ベルクス) 西新井西店 (586 m)
- コモディイイダ 鹿浜店 (608 m)
- 山興ストアー (725 m)
- 西友 加賀鹿浜店 (838 m)
- ビッグ・エー 足立西新井店 (846 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立鹿浜第一小学校 (344 m)
- 足立区 学童クラブがじゅまる (433 m)
- 足立区 西伊興学童保育室 (475 m)
- 足立区 押皿谷学童保育室 (485 m)
- 足立区立西新井中学校 (598 m)
- 東京都立足立工業高校 (743 m)
- 足立区立西新井第二小学校 (781 m)
- 聖和看護専門学校 (874 m)
- 足立区立皿沼小学校 (931 m)
- 足立区立鹿浜菜の花中学校 (994 m)
- 公共施設/機関1件
- 西新井消防署 (952 m)
- 病院/医療10件
- 福田歯科クリニック (66 m)
- 林整骨院 (78 m)
- 矢嶋歯科クリニック (141 m)
- 大沢歯科クリニック (152 m)
- うらべ整形外科・内科 (165 m)
- えみ眼科クリニック (180 m)
- 多田歯科クリニック (191 m)
- 谷在家歯科医院 (213 m)
- 大川クリニック (235 m)
- 中村歯科医院 (318 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 足立区立谷在家保育園 (209 m)
- アスク西新井保育園 (359 m)
- 佐藤幼稚園 (500 m)
- 黒田幼稚園 (600 m)
- i-保育園 (609 m)
- 足立このみ保育園 (754 m)
- チェリッシュ西新井 (806 m)
- 清水保育園 (865 m)
- 西新井保育園 (965 m)
- 江北白百合幼稚園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オスビタリテ谷在家の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オスビタリテ谷在家の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,888万～3,032万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 足立区の平均より27.5% 高い↑ 東京都の平均より22.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 2,850万 〜 2,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オスビタリテ谷在家の相場
- ㎡単価
- 58.9万円
- 坪単価
- 194.8万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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オスビタリテ谷在家の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,850万〜3,000万円対前年同月比- | 2,850万〜2,990万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オスビタリテ谷在家の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜2,980万円です。専有面積は約49㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約58万円 (約191万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 2,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約58万円 (約191万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オスビタリテ谷在家の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,926.7万円 | 58.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,926.7万円 | 58.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,926.7万円 | 58.6万円 |
オスビタリテ谷在家の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オスビタリテ谷在家の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 13.0万円 | 2LDK | 53.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 13.3万円 | 2LDK | 51.69㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 13.3万円 | 2LDK | 51.69㎡ | 13.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 12.8万円 | 2LDK | 53.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 12.8万円 | 2LDK | 53.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オスビタリテ谷在家の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 49.98㎡ / 西 | |
| 3階 | 13万〜13.7万円 53.4㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 13.2万〜13.8万円 53.4㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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