クラードゥレーヴ西八王子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
3階、1LDK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 3階, 1LDK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
655人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市散田町3丁目8
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩3分
- 築年月
- 2021年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クラードゥレーヴ西八王子の基本情報
建物・設備
| 名称 | クラードゥレーヴニシハチオウジ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 散田町3丁目8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒193-0832 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2021年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 寄居建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市散田町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西八王子駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。めじろ台駅から徒歩26分、山田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 多摩信用金庫散田支店 (169 m)
- 多摩信用金庫西八王子支店 (176 m)
- 山梨中央銀行 八王子支店 (319 m)
- 大東京信用組合 西八支店 (371 m)
- ファミリーマート西八王子南 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
- ミニストップ西八王子南口 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
- 公園10件
- 千人町桑の実公園 (292 m)
- 東散田公園 (452 m)
- 散田1号緑地 (479 m)
- みのわ公園 (509 m)
- 東雲第二公園 (529 m)
- 東雲公園 (544 m)
- 千人町どんぐり広場 (558 m)
- 東めじろ台緑地 (636 m)
- 桜田公園 (672 m)
- 水無瀬児童遊園 (697 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 西八王子南口店 (73 m)
- セブンイレブン 西八王子駅南口店 (150 m)
- セブンイレブン 八王子中央図書館前店 (164 m)
- ファミリーマート 西八王子駅北口店 (179 m)
- ローソン 西八王子駅前店 (258 m)
- ローソン 八王子千人町店 (294 m)
- ローソン 八王子千人町二丁目店 (360 m)
- ファミリーマート 八王子千人町店 (383 m)
- セブンイレブン 八王子千人町1丁目店 (406 m)
- セブンイレブン 八王子散田3丁目店 (424 m)
- スーパー7件
- スーパーアルプス 西八王子店 (139 m)
- 九州屋 西八王子店 (182 m)
- ダイエー 西八王子店 (282 m)
- スーパーアルプス 台町店 (708 m)
- ヤオコー 八王子並木町店 (718 m)
- 業務スーパー 西八王子店 (783 m)
- シモダディスカウントセンター八王子店 (967 m)
- 学校/教育施設10件
- 八王子保育専門学院 (271 m)
- 大竹高等専修学校 (446 m)
- 八王子市 千人町学童保育所 第一・二クラブ (462 m)
- 東京都立八王子拓真高校 (492 m)
- 大竹栄養専門学校 (504 m)
- ベアーズハウス西八王子 (519 m)
- 八王子市立第五小学校 (538 m)
- みんなのひろば (582 m)
- 八王子学園八王子高等学校 (601 m)
- 私立八王子中学校 (610 m)
- 公共施設/機関6件
- 八王子市中央図書館 (238 m)
- 八王子警察署 西八王子駅前交番 (243 m)
- 八王子警察署 追分交番 (812 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 八王子 (894 m)
- 八王子市役所 学校教育部 教育支援課 相談担当 (993 m)
- 八王子市教育センター (995 m)
- 病院/医療10件
- スマイルケア西八王子デンタルクリニック (15 m)
- やわら接骨院併設鍼灸マッサージ院 (75 m)
- 松本消化器科内科クリニック (92 m)
- 辻野クリニック (92 m)
- 西八王子皮フ科 (99 m)
- 横山歯科医院 (99 m)
- 山田歯科クリニック (140 m)
- 南多摩病院 (140 m)
- リハビリルーム (152 m)
- 吉井内科消化器科医院 (163 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園よこかわキッズステーション (49 m)
- ピノキオ幼児舎西八王子園 (195 m)
- 多摩文化保育園 (283 m)
- 千人保育園 (400 m)
- なかよし幼稚園 (578 m)
- ほっぺるランド西八王子 (712 m)
- 敬愛シンフォニー保育園 (764 m)
- セント・ベル幼稚園 (765 m)
- たんぽぽ保育園 (933 m)
- 多賀保育園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クラードゥレーヴ西八王子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クラードゥレーヴ西八王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,834万～2,877万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より127.7% 高い↑ 東京都の平均より4.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クラードゥレーヴ西八王子の相場
- ㎡単価
- 72.6万円
- 坪単価
- 240.2万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クラードゥレーヴ西八王子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,980万円対前年同月比↓ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クラードゥレーヴ西八王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,970万〜3,490万円です。専有面積は約39㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,970万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約245万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,970万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約245万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,970万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約245万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,970万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円 (約245万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約79万円 (約262万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クラードゥレーヴ西八王子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 3,306.5万円 | 83.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,306.5万円 | 83.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,178万円 | 80.4万円 |
クラードゥレーヴ西八王子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クラードゥレーヴ西八王子の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クラードゥレーヴ西八王子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西八王子ハイツ | 2024年3月 | 8.5万円 | 2LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ミオカステーロ西八王子 | 2024年2月 | 10.5万円 | 2SLDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| カサーレ西八王子 | 2023年4月 | 12.8万円 | 2LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| ライオンズマンション西八王子駅前 | 2021年1月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| 西八王子けやき通りパークホームズ | 2020年11月 | 11.5万円 | 4LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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