プレールドゥーク中板橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
6階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2023年06月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 8.4万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2438人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大谷口北町10-6
- 交通
- 東武東上線「中板橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 2017年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレールドゥーク中板橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレールドゥークナカイタバシ | 管理会社 | キノシタコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 大谷口北町10-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 木下不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新英興業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大谷口北町に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の中板橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。ときわ台駅から徒歩12分、大山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大山町 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- ファミリーマート板橋大山町 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
- きらぼし銀行 中板橋支店 (412 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 板橋大谷口北町店 (238 m)
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- ミニストップ 中板橋駅前店 (426 m)
- セブンイレブン 板橋大谷口上町店 (441 m)
- 志野屋 (466 m)
- ファミリーマート 板橋日大病院前店 (479 m)
- ミニストップ 板橋日大病院前店 (483 m)
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- サミットストア 板橋弥生町店 (415 m)
- まいばすけっと 板橋仲町店 (472 m)
- よしや 常盤台店 (610 m)
- まいばすけっと 中板橋駅前店 (677 m)
- コモディイイダ 大山店(ハッピーロード) (698 m)
- よしや 中板橋本店 (712 m)
- コモディイイダ 東新町店 (740 m)
- よしや 大谷口店 (749 m)
- オオゼキ ときわ台店 (816 m)
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- 板橋区立大谷口小学校 (250 m)
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- 板橋区立弥生小学校 (325 m)
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- 板橋区立上板橋小学校 (522 m)
- 板橋区立あいキッズ 上板橋小学校 (534 m)
- 公共施設/機関10件
- 大谷口児童遊園内集会所 (234 m)
- 板橋警察署 東山町交番 (444 m)
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- 板橋警察署 中板橋交番 (523 m)
- 大谷口北町集会所 (551 m)
- 南常盤台一丁目集会所 (556 m)
- 南ときわ台公園内集会所 (636 m)
- 板橋警察署 常盤台交番 (688 m)
- 山中児童遊園内集会所 (708 m)
- 病院/医療10件
- 樹楽 団らんの家 中板橋 (181 m)
- シマデンタルクリニック (249 m)
- 山倉眼科 (281 m)
- まるやま歯科クリニック (294 m)
- 山倉医院 (300 m)
- 弓倉医院 (303 m)
- まの歯科クリニック (307 m)
- うつみ医院 (345 m)
- おおはし医院 (369 m)
- 日本大学医学部附属板橋病院 (373 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生中板橋保育園ひびき (242 m)
- 弥生保育園 (281 m)
- かごめ幼稚園 (283 m)
- 中板橋雲母保育園 (380 m)
- わかたけ保育園 (402 m)
- 陽光保育園 (424 m)
- ミラッツ常盤台保育園 (509 m)
- 大谷口保育園 (547 m)
- こっこ保育園 (577 m)
- さくらさくみらい中板橋 (585 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレールドゥーク中板橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレールドゥーク中板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,256万～2,357万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より56.7% 高い↑ 東京都の平均より18.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレールドゥーク中板橋の相場
- ㎡単価
- 90.2万円
- 坪単価
- 298.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プレールドゥーク中板橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比- | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレールドゥーク中板橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,340万〜2,440万円です。専有面積は約25㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,340万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約90万円 (約297万円) | 北東 | - |
| 2023年5月 | 2,340万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約90万円 (約297万円) | 北東 | - |
| 2023年4月 | 2,340万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
| 2023年1月 | 2,440万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約93万円 (約310万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレールドゥーク中板橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜12階 | 2,365万円 | 92.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,365万円 | 92.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,365万円 | 92.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,373.3万円 | 93万円 |
プレールドゥーク中板橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレールドゥーク中板橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.1万円 | 1K | 25.65㎡ | - | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.3万円 | 1K | 25.92㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.3万円 | 1K | 25.52㎡ | - | 8.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.1万円 | 1K | 25.97㎡ | - | 8.1万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.3万円 | 1K | 25.92㎡ | - | 8.3万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレールドゥーク中板橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 25.65㎡ / 北東 |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 25.52㎡ / - |
| 4階 | 7.6万〜8万円 25.92㎡ / 北西 |
| 5階 | 7.6万〜8万円 25.92㎡ / 北西 |
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 25.92㎡ / 北西 |
| 7階 | 8万〜8.4万円 25.61㎡ / - |
| 8階 | 7.7万〜8万円 25.61㎡ / 北西 |
| 9階 | 8.2万〜8.6万円 25.92㎡ / - |
| 10階 | 8.7万〜9.1万円 27.35㎡ / - |
| 11階 | 7.7万〜8.1万円 25.52㎡ / 北東 |
| 12階 |
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 京王井の頭線
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