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プレールドゥーク中板橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,440万 〜 2,560万円
6階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価101万円/㎡ 〜 106万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,440万円 〜 2,560万円6階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴42023年06月03日更新
家賃相場7.3万 〜 8.6万円
表面利回り3.3% 〜 4.16階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

5155人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区大谷口北町10-6
交通
  • 東武東上線「中板橋駅」徒歩9分
築年月
2017年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク中板橋の販売中の中古物件

プレールドゥーク中板橋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プレールドゥーク中板橋の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレールドゥーク中板橋の基本情報

プレールドゥーク中板橋は、木下不動産によって2017年11月に竣工された総戸数69戸の12階建マンションです。施工は新英興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,546万~2,660万円、参考相場単価は101万円/㎡~106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレールドゥークナカイタバシ管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 板橋区 大谷口北町10-6管理形態委託
郵便番号〒173-0031管理員巡回
築年月2017年11月管理費-
総戸数69戸修繕積立金-
階建12階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社木下不動産バイク置き場-
施工会社新英興業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区大谷口北町に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の中板橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。ときわ台駅から徒歩12分、大山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大山町 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ファミリーマート板橋大山町 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • きらぼし銀行 中板橋支店 (412 m)
    • ファミリーマート板橋仲町 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 瀧野川信用金庫中板橋支店 (515 m)
    • 城北信用金庫常盤台支店 (533 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋南ときわ台店内出張所(ATM) (582 m)
    • きらぼし銀行 常盤台出張所 (596 m)
    • 三井住友銀行板橋支店 (673 m)
    • 三井住友銀行 ときわ台支店 (675 m)
  • 公園1件
    • 板橋区 板橋交通公園 (770 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 板橋大谷口店 (56 m)
    • セブンイレブン 板橋東山町店 (219 m)
    • セブンイレブン 板橋大谷口北町店 (238 m)
    • セブンイレブン 板橋弥生町店 (265 m)
    • コミュニティ・ストア 日大板橋病院店 (328 m)
    • ミニストップ 中板橋駅前店 (426 m)
    • セブンイレブン 板橋大谷口上町店 (441 m)
    • 志野屋 (466 m)
    • ファミリーマート 板橋日大病院前店 (479 m)
    • ミニストップ 板橋日大病院前店 (483 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)大谷口店 (252 m)
    • サミットストア 板橋弥生町店 (415 m)
    • まいばすけっと 板橋仲町店 (472 m)
    • よしや 常盤台店 (610 m)
    • まいばすけっと 中板橋駅前店 (677 m)
    • コモディイイダ 大山店(ハッピーロード) (698 m)
    • よしや 中板橋本店 (712 m)
    • コモディイイダ 東新町店 (740 m)
    • よしや 大谷口店 (749 m)
    • オオゼキ ときわ台店 (816 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立大谷口小学校 (250 m)
    • 板橋区立あいキッズ 大谷口小学校 (260 m)
    • 板橋区立児童館 弥生 (280 m)
    • 板橋区立あいキッズ 弥生小学校 (322 m)
    • 板橋区立弥生小学校 (325 m)
    • 日本大学 医学部キャンパス (417 m)
    • 私立日本大学医学部 (425 m)
    • 板橋区立上板橋第一中学校 (474 m)
    • 板橋区立上板橋小学校 (522 m)
    • 板橋区立あいキッズ 上板橋小学校 (534 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大谷口児童遊園内集会所 (234 m)
    • 板橋警察署 東山町交番 (444 m)
    • 板橋区役所地域センター仲町 (470 m)
    • 仲町区民事務所 (484 m)
    • 板橋警察署 中板橋交番 (523 m)
    • 大谷口北町集会所 (551 m)
    • 南常盤台一丁目集会所 (556 m)
    • 南ときわ台公園内集会所 (636 m)
    • 板橋警察署 常盤台交番 (688 m)
    • 山中児童遊園内集会所 (708 m)
  • 病院/医療10件
    • 樹楽 団らんの家 中板橋 (181 m)
    • シマデンタルクリニック (249 m)
    • 山倉眼科 (281 m)
    • まるやま歯科クリニック (294 m)
    • 山倉医院 (300 m)
    • 弓倉医院 (303 m)
    • まの歯科クリニック (307 m)
    • うつみ医院 (345 m)
    • おおはし医院 (369 m)
    • 日本大学医学部附属板橋病院 (373 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日生中板橋保育園ひびき (242 m)
    • 弥生保育園 (281 m)
    • かごめ幼稚園 (283 m)
    • 中板橋雲母保育園 (380 m)
    • わかたけ保育園 (402 m)
    • 陽光保育園 (424 m)
    • ミラッツ常盤台保育園 (509 m)
    • 大谷口保育園 (547 m)
    • こっこ保育園 (577 m)
    • さくらさくみらい中板橋 (585 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレールドゥーク中板橋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレールドゥーク中板橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,546万~2,660万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
101万円 〜 106万円
坪単価
336万円 〜 351万円
前月との比較2024年9月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より66.4% 高い↑
東京都の平均より24.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,560万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 9007位
板橋区
1706棟中 83位
大谷口北町
27棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • プレールドゥーク中板橋の相場

    ㎡単価
    101.8万円
    坪単価
    336.6万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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プレールドゥーク中板橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、25㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,340万〜2,450万円対前年同月比2,440万〜2,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレールドゥーク中板橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,340万〜2,440万円です。専有面積は約25㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,340万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約90万円 (約297万円)北東-
2023年5月2,340万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約90万円 (約297万円)北東-
2023年4月2,340万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約90万円 (約297万円)--
2023年1月2,440万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約93万円 (約310万円)北東-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.8万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プレールドゥーク中板橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡4件2,365万円(92.7万円)

プレールドゥーク中板橋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,365万円(㎡単価92.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

プレールドゥーク中板橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜12階2,365万円92.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,365万円92.7万円
1LDK/1SLDK等2,365万円92.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
北/北東/北西2,373.3万円93万円

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プレールドゥーク中板橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月8.5万円1K25.61㎡-8.5万円6〜10-
2024年11月8.6万円1K25.92㎡-8.6万円6〜10-
2024年11月8.4万円1K25.65㎡-8.4万円1〜5-
2024年11月8.4万円1K25.65㎡-8.4万円1〜5-
2024年10月8.6万円1K25.92㎡-8.6万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク中板橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階7.3万〜7.7万円
25.65㎡ / 北東
3階7.7万〜8.1万円
25.52㎡ / -
4階7.8万〜8.2万円
25.65㎡ / -
5階7.5万〜7.9万円
25.92㎡ / 北西
6階7.5万〜7.9万円
25.92㎡ / 北西
7階7.9万〜8.3万円
25.52㎡ / -
8階8万〜8.4万円
25.92㎡ / -
9階8.1万〜8.5万円
25.92㎡ / -
10階8.6万〜9万円
27.35㎡ / -
11階7.6万〜8万円
25.52㎡ / 北東
12階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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プレールドゥーク中板橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

プレールドゥーク中板橋周辺の中古マンション

プレールドゥーク中板橋周辺の相場が近い中古マンション

プレールドゥーク中板橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した4件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価101万円 〜 106万円です。

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