クレストフォルム生田グランヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,490万 〜 5,770万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,490万円 〜 5,770万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.05
411人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目14
- 交通
- ＪＲ南武線「中野島駅」徒歩22分
- 築年月
- 2020年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム生田グランヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムイクタグランヒルズ | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市多摩区 生田7丁目14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒214-0038 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2020年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 125戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市多摩区生田7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の中野島駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。稲田堤駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 城南信用金庫生田支店 (160 m)
- 三井住友銀行生田支店 (218 m)
- JAセレサ川崎生田支店 (272 m)
- 横浜銀行生田支店 (410 m)
- スリーエフ川崎三田団地 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 明治大学生田校舎内出張所(ATM) (589 m)
- サンクス生田南口 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
- ミニストップ生田駅南口 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
- 公園4件
- 三田第7緑地 (395 m)
- 南生田7丁目緑地 (907 m)
- 寺尾台緑地 (929 m)
- 三田第1公園 (976 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川崎生田八丁目店 (182 m)
- セブンイレブン 川崎生田7丁目店 (230 m)
- ファミリーマート 生田駅東店 (236 m)
- セブンイレブン 川崎三田1丁目店 (307 m)
- ミニストップ 生田駅南口店 (347 m)
- セブンイレブン 川崎栗谷3丁目店 (504 m)
- ファミリーマート 明治大学生田店 (611 m)
- セブンイレブン 川崎栗谷店 (637 m)
- ローソン 川崎生田二丁目店 (807 m)
- 三津屋 (891 m)
- スーパー5件
- YURI STORE(ゆりストア) 生田店 (254 m)
- Odakyu OX 生田店 (311 m)
- OK(オーケー) 生田店 (702 m)
- ユーコープ 寺尾台店 (728 m)
- いなげや 川崎中野島店 (808 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立生田小学校 (108 m)
- 神奈川県立生田東高校 (360 m)
- 神奈川県立高津養護学校生田東分教室 (379 m)
- 川崎市立枡形中学校 (482 m)
- 川崎市立 生田中学校 特別創作活動センター (498 m)
- キッズハウス丘の家 (557 m)
- 川崎市立生田中学校 (575 m)
- 私立明治大学生田校舎 (683 m)
- 明治大学 生田キャンパス (700 m)
- 川崎市立東生田小学校 (700 m)
- 公共施設/機関8件
- 川崎市役所 こども未来局 生田小学校わくわくプラザ (137 m)
- 多摩警察署 生田交番 (200 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東生田小学校わくわくプラザ (663 m)
- 多摩消防署栗谷消防出張所 (764 m)
- 多摩区役所 生田出張所 (765 m)
- 川崎市役所 こども未来局 三田小学校わくわくプラザ (774 m)
- 川崎市役所 こども未来局 錦ヶ丘こども文化センター (838 m)
- 川崎市役所 こども未来局 三田こども文化センター (884 m)
- 病院/医療10件
- 川崎セントラル歯科 (160 m)
- アリーナ歯科クリニック (174 m)
- グランダ生田ベネッセスタイルケアお客様窓口 (189 m)
- 生田歯科医院 (196 m)
- 東電さわやかケア生田 (197 m)
- メディカルホームグランダ生田 (203 m)
- いくた接骨院 (206 m)
- かめがやデンタルオフィス (227 m)
- 小野歯科 (228 m)
- デイサービスふるさと生田 (264 m)
- 幼稚園/保育園8件
- アスク生田保育園 (191 m)
- 保育園シュエット生田 (199 m)
- 三田かしのみ保育園 (440 m)
- 寺尾みどり幼稚園 (780 m)
- 土渕保育園 (858 m)
- 西三田幼稚園 (891 m)
- 登戸ピノキオ保育園 (968 m)
- 第二厚生館愛児園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム生田グランヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム生田グランヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,422万～5,700万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市多摩区の平均より81.1% 高い↑ 神奈川県の平均より75.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5,490万 〜 5,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレストフォルム生田グランヒルズの相場
- ㎡単価
- 75.3万円
- 坪単価
- 248.9万円
川崎市多摩区の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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クレストフォルム生田グランヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,500万〜5,770万円対前年同月比↑ | 5,490万〜5,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム生田グランヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜6,980万円です。専有面積は約72㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,830万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,830万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約81万円 (約269万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約81万円 (約269万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム生田グランヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,346.7万円 | 73.6万円 |
| 3階〜4階 | 5,330万円 | 73.3万円 |
| 5階 | 5,640万円 | 77.6万円 |
| 6階 | 5,430万円 | 74.8万円 |
| 7階 | 6,225.5万円 | 85.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,859万円 | 80.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,907.2万円 | 81.3万円 |
クレストフォルム生田グランヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレストフォルム生田グランヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレストフォルム生田グランヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート生田 | 2024年1月 | 2.9万円 | 1K | - | - |
| 光シャンブル生田 | 2023年3月 | 7.8万円 | 2LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| ハウス生田シナリーテラス | 2023年1月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| サンクタス生田サウスヒルズ | 2016年5月 | 12.9万円 | 3LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| 生田マイコーポ | 2016年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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