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ルーブル錦糸町弐番館

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万 〜 2,100万円
4階、1K、約26㎡の場合

賃貸賃料

8.3万円

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住所
東京都江東区毛利1丁目5-6
交通
築年月
2009年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーブル錦糸町弐番館の販売中の中古物件

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メインステージ住吉

メインステージ住吉

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩2分

東京都江東区住吉2丁目2-8

売出し中

プレスタイル住吉

プレスタイル住吉

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩3分

東京都江東区毛利1丁目11-10

2件 売出し中

アルテシモアルディート

アルテシモアルディート

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩3分

東京都江東区毛利1丁目10-14

2件 売出し中

ツインタワースミトシ住吉館

ツインタワースミトシ住吉館

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩4分

東京都江東区住吉1丁目19-1

3件 売出し中

イトーピア住吉

イトーピア住吉

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩4分

東京都江東区猿江2丁目3-20

売出し中

錦糸町グリーンハイツ

錦糸町グリーンハイツ

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩4分

東京都江東区毛利1丁目18-6

3件 売出し中

ハーモニーレジデンス住吉

ハーモニーレジデンス住吉

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩6分

東京都江東区猿江1丁目7-3

2件 売出し中

大島ファミール恩賜公園

大島ファミール恩賜公園

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩6分

東京都江東区大島1丁目3-1

売出し中

ルーブル錦糸町弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江東区の平均より39.3% 高い↑
東京都の平均より33.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6517位
江東区
1223棟中 141位
毛利
17棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルーブル錦糸町弐番館の相場

    ㎡単価
    80.5万円
    坪単価
    266.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルーブル錦糸町弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、26㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,900万〜2,100万円対前年同月比1,900万〜2,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルーブル錦糸町弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,100万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約81万円 (約269万円)西-
2017年8月3,100万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約81万円 (約269万円)西-
2017年7月3,100万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約81万円 (約269万円)西-
2016年11月2,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)--
2016年10月1,950万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約69万円 (約230万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK38.49㎡西詳細はこちら

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ルーブル錦糸町弐番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.3万円管理費9,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.3万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.43㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…4階、1K、約26㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.9万円2K39.2㎡11.9万円11.9万円6〜10西
2017年10月11.9万円2K39.2㎡11.9万円11.9万円6〜10西
2017年5月7.9万円1K25.43㎡-7.9万円1〜5-
2017年4月7.9万円1K25.43㎡-7.9万円1〜5西
2017年3月7.9万円1K25.43㎡-7.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル錦糸町弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.1万〜7.8万円
25.43㎡ / 西
2階7.3万〜8.1万円
25.64㎡ / 西
3階7.3万〜8.1万円
25.43㎡ / 西
4階7.3万〜8.1万円
25.43㎡ / 西
5階7.5万〜8.3万円
26.04㎡ / 西
6階7.9万〜8.8万円
27.25㎡ / 西
7階11.3万〜12.5万円
38.49㎡ / 西
11.5万〜12.7万円
39.2㎡ / 西
8階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ルーブル錦糸町弐番館の基本情報

東京都江東区毛利1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩7分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルーブルキンシチョウニバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 江東区 毛利1丁目5-6管理形態委託
郵便番号〒135-0001管理員巡回
築年月2009年11月管理費1㎡あたり260円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建8階建間取り1K、1LDK、2K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • 東京都民銀行 錦糸町支店 (295 m)
    • 東京東信用金庫住吉支店 (320 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (352 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店 (373 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (375 m)
    • ファミリーマート錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ファミリーマート江東橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • 三菱東京UFJ銀行錦糸町支店 (389 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 錦糸町駅前支店 (394 m)
  • 公園10件
    • 江東橋公園 (234 m)
    • さざんか児童遊園 (312 m)
    • きくはな児童遊園 (369 m)
    • 菊川公園 (443 m)
    • 竪川第一公園 (448 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (454 m)
    • 菊川橋児童遊園 (463 m)
    • 錦糸堀公園 (471 m)
    • 竪川親水公園 (506 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (606 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東毛利店 (71 m)
    • ミニストップ 江東橋店 (201 m)
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (203 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア あそか病院前店 (231 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (248 m)
    • セブンイレブン 江東毛利1丁目店 (277 m)
    • ローソン 住吉一丁目店 (324 m)
    • ローソン 江東住吉二丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 錦糸町ウインズ前店 (376 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店 (385 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (246 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (370 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (406 m)
    • オオゼキ 菊川店 (508 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (524 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (530 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (532 m)
    • 西友 リヴィン錦糸町店 (546 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (633 m)
    • Tマート錦糸町店 (677 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立深川第七中学校 (156 m)
    • 東京環境工科専門学校 (251 m)
    • 江東区立毛利小学校 (347 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (350 m)
    • 東京都立両国高校 (356 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (362 m)
    • 江東区立東川小学校 (373 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (467 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (473 m)
    • 東京IT会計専門学校 (616 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ピアワーク・オアシス (131 m)
    • 江東橋集会所 (172 m)
    • 毛利地区集会所 (232 m)
    • すみだリサイクルセンター (293 m)
    • すみだ産業会館 (365 m)
    • 第二あすなろ作業所 (376 m)
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    • 住吉地区集会所 (489 m)
    • 本所警察署 江東橋交番 (494 m)
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    • あそかライフサービス株式会社 六華苑フロント (229 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • まなべ幼稚園 (219 m)
    • テンダーラビング保育園 住吉 (301 m)
    • 菊川保育園 (325 m)
    • 毛利保育園 (397 m)
    • リトルフィートきんしちょうえん (463 m)
    • 墨田区立菊川幼稚園 (467 m)
    • はなかご保育園 (519 m)
    • 保育所ちびっこランド錦糸町園 (572 m)
    • めばえ保育園 (573 m)
    • 江東橋保育園 (631 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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