ルフォンリブレ大島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,960万 〜 4,160万円
7階、1LDK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 105万円/㎡ 〜 111万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,960万円 〜 4,160万円 | 7階, 1LDK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 10.2万 〜 10.6万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 7階, 1LDK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2414人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区大島4丁目8-8
- 交通
- 都営新宿線「大島駅」徒歩4分
- 築年月
- 2020年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルフォンリブレ大島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルフォンリブレオオシマ | 管理会社 | サンケイビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 大島4丁目8-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2020年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区大島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の大島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西大島駅から徒歩6分、東大島駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- きらぼし銀行 錦糸町支店 (434 m)
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- ミニストップ大島5丁目三正酒店 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
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- ローソン 大島五丁目店 (479 m)
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- ビッグ・エー 江東大島団地店 (379 m)
- まいばすけっと 大島1丁目店 (468 m)
- グリーンマート大友 (588 m)
- miniピアゴ 大島5丁目店 (608 m)
- まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (764 m)
- イトーヨーカドー アリオ北砂店 (860 m)
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- 江東区立第四大島小学校 (350 m)
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- 江東区 大島第二児童館 (391 m)
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- 江東区立大島西中学校 (453 m)
- 大島6丁目共同学童クラブ (476 m)
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- 江東区福祉事務所保護第二課 (392 m)
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- 病院/医療10件
- 上白土医院 (56 m)
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- 大島医院 (84 m)
- かおり皮ふ科クリニック (122 m)
- アイ歯科医院 (122 m)
- まつもとメディカルクリニック (136 m)
- 大島中央歯科クリニック (141 m)
- 青木歯科医院 (148 m)
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- 東京整骨院大島院 (164 m)
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- ビッキーズ保育園 (106 m)
- 大島新生幼稚園 (133 m)
- 江東区立 大島第三保育園 (160 m)
- さくらんぼ保育室 (172 m)
- 大島第二保育園 (246 m)
- つくしの家保育室 (259 m)
- プチ・ナーサリー西大島 (290 m)
- 大島第五保育園 (345 m)
- 保育園 あっぷるキッズ 西大島園 (396 m)
- ヤクルト大島保育園 (452 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルフォンリブレ大島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルフォンリブレ大島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,813万～4,024万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より43.8% 高い↑ 東京都の平均より38.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 3,960万 〜 4,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルフォンリブレ大島の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.1万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルフォンリブレ大島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,960万〜4,160万円対前年同月比↓ | 3,960万〜4,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルフォンリブレ大島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜4,100万円です。専有面積は約36㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約124万円 (約411万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348万円となっております。
ルフォンリブレ大島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,980万円 | 122.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,790万円 | 99.1万円 |
| 7階〜14階 | 4,100万円 | 111.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,623.3万円 | 111.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,100万円 | 111.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,385万円 | 111.5万円 |
ルフォンリブレ大島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルフォンリブレ大島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.5万円 | 1DK | 28.15㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.5万円 | 1DK | 28.15㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 10.6万円 | 1DK | 28.15㎡ | 10.6万円 | 10.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 10.6万円 | 1DK | 28.15㎡ | 10.6万円 | 10.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 10.2万円 | 1DK | 28.15㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルフォンリブレ大島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 10.5万〜11万円 28.15㎡ / - |
| 4階 | |
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 28.15㎡ / - |
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 28.15㎡ / 北 |
| 7階 | |
| 8階 | |
| 9階 | |
| 10階 | |
| 11階 | |
| 12階 | |
| 13階 | |
| 14階 | 14.8万〜15.5万円 36.68㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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