ジェノヴィア高円寺スカイガーデン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,780万円
2階、1K、約25㎡の場合
参考相場単価 | 109万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,780万円 | 2階, 1K, 約25㎡の例 |
売買履歴 | 7件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 8.6万 〜 16.2万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 2階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1838人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区大和町1丁目2-5
- 交通
- 西武新宿線「野方駅」徒歩15分
- 築年月
- 2016年3月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェノヴィア高円寺スカイガーデンの基本情報
建物・設備
名称 | ジェノヴィアコウエンジスカイガーデン | 管理会社 | グッドコム |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中野区 大和町1丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒165-0034 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2016年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 25台 |
分譲会社 | グッドコムアセット | バイク置き場 | - |
施工会社 | クレハ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区大和町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。沼袋駅から徒歩21分、東高円寺駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- りそな銀行 高円寺支店 (463 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高円寺純情商店街店内出張所(ATM) (499 m)
- 三菱UFJ銀行高円寺支店 (545 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 杉並高円寺北1丁目店 (351 m)
- ファミリーマート 杉並高円寺北店 (369 m)
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- ファミリーマート 早稲田大学中野プラザ店 (437 m)
- ファミリーマート 高円寺北三丁目店 (498 m)
- ファミリーマート 高円寺純情商店街店 (500 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 中野区立やまと荘 (534 m)
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- 野方警察署 (638 m)
- 病院/医療10件
- ケイ・メディカルクリニック (82 m)
- ひまわり歯科クリニック (96 m)
- いたばしクリニック (103 m)
- のがたクリニック (123 m)
- たかとり内科 (178 m)
- 服部歯科医院 (195 m)
- つつじデンタルクリニック (198 m)
- 青木医院 (226 m)
- アミーユレジデンス高円寺 (258 m)
- 川崎歯科クリニック (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園中野野方 (148 m)
- 高円寺北保育園 (216 m)
- マリア保育園 (290 m)
- 野方保育園 (294 m)
- 大和東保育園 (295 m)
- おうち保育園 なかの大和 (309 m)
- 杉並区立高円寺北子供園 (368 m)
- 高円寺りとるぱんぷきんず (402 m)
- やはた幼稚園 (518 m)
- 高円寺ミレーネ保育園 (544 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェノヴィア高円寺スカイガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェノヴィア高円寺スカイガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,734万~2,747万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より42.4% 高い↑ 東京都の平均より43.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,780万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジェノヴィア高円寺スカイガーデンの相場
- ㎡単価
- 109.3万円
- 坪単価
- 361.4万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェノヴィア高円寺スカイガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,650万〜2,780万円対前年同月比↓ | 2,650万〜2,780万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェノヴィア高円寺スカイガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,730万〜2,890万円です。専有面積は約25㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約343万円) | 東 | - |
2024年2月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約343万円) | 東 | - |
2023年3月 | 2,730万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約105万円 (約347万円) | 東 | - |
2023年2月 | 2,730万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約105万円 (約347万円) | 東 | - |
2022年7月 | 2,890万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約111万円 (約367万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は358.3万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ジェノヴィア高円寺スカイガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 7件 | 2,787.1万円(108.6万円) |
ジェノヴィア高円寺スカイガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,787.1万円(㎡単価108.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ジェノヴィア高円寺スカイガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,787.1万円 | 108.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,787.1万円 | 108.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,787.1万円 | 108.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 2,787.1万円 | 108.6万円 |
ジェノヴィア高円寺スカイガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェノヴィア高円寺スカイガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,200 〜 1万6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1K、約25㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 12.5万円 | 1K | 25.67㎡ | - | 12.5万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 9.1万円 | 1K | 25.67㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 9.1万円 | 1K | 25.67㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 12.5万円 | 1K | 25.67㎡ | - | 12.5万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 12.5万円 | 1K | 25.67㎡ | - | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェノヴィア高円寺スカイガーデンの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 10.5万〜11万円 25.67㎡ / 東 |
2階 | 10.8万〜11.3万円 25.67㎡ / 東 |
3階 | 11.1万〜11.7万円 25.67㎡ / - |
4階 | 17.7万〜18.6万円 40.56㎡ / - |
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