ジェノヴィア本羽田スカイガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
3階、1ワンルーム、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 3階, 1ワンルーム, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 1ワンルーム, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3742人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区本羽田1丁目19-13
- 交通
- 京急空港線「糀谷駅」徒歩12分
- 築年月
- 2019年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェノヴィア本羽田スカイガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェノヴィアホンハネダスカイガーデン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 本羽田1丁目19-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒144-0044 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2019年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区本羽田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急空港線の糀谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。雑色駅から徒歩16分、大鳥居駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ゆうゆうくらぶ西糀谷 (825 m)
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- 病院/医療10件
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- 蒲田保育専門学校ふぞく保育室 (214 m)
- 蒲田保育専門学校附属幼稚園 (239 m)
- 南六郷保育園 (320 m)
- こどものこころ保育園 (461 m)
- はなひらく保育園 (464 m)
- 光輪幼稚園 (474 m)
- いずも保育園 (538 m)
- 第三蒲田保育園 (578 m)
- 本羽田保育園 (602 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェノヴィア本羽田スカイガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェノヴィア本羽田スカイガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,441万～3,965万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より40.1% 高い↑ 東京都の平均より28.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1ワンルーム、約25㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェノヴィア本羽田スカイガーデンの相場
- ㎡単価
- 97.6万円
- 坪単価
- 322.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ジェノヴィア本羽田スカイガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェノヴィア本羽田スカイガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜4,213万円です。専有面積は約25㎡〜約40㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約316万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約316万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約316万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 4,213万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約105万円 (約348万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 4,213万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約105万円 (約348万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェノヴィア本羽田スカイガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,490万円 | 96.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,213万円 | 103.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,490万円 | 96.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,179.2万円 | 100.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,213万円 | 103.8万円 |
| 東 | 2,490万円 | 96.5万円 |
ジェノヴィア本羽田スカイガーデンの売却のご相談
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ジェノヴィア本羽田スカイガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1ワンルーム、約25㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で123件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.8万円 | 1LDK | 41.03㎡ | - | 14.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 10.1万円 | 1K | 25.73㎡ | - | 10.1万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 10.0万円 | 1K | 25.81㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 14.8万円 | 1LDK | 41.03㎡ | - | 14.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 14.5万円 | 1LDK | 41.03㎡ | - | 14.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェノヴィア本羽田スカイガーデンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.1万円 25.81㎡ / - |
| 2階 | 14万〜14.7万円 40.51㎡ / - |
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 25.81㎡ / - |
| 4階 | 9万〜9.4万円 25.81㎡ / - |
| 5階 | 8.3万〜8.8万円 25.81㎡ / 北 |
| 6階 | 14.5万〜15.2万円 41.03㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ横浜線
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