ドゥアージュコラッド松濤
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,370万 〜 1億1,940万円
7階、1LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 185万円/㎡ 〜 211万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,370万円 〜 1億1,940万円 | 7階, 1LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 30.5万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 7階, 1LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.99
3273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区松濤2丁目2
- 交通
- 京王井の頭線「神泉駅」徒歩10分
- 築年月
- 2019年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドゥアージュコラッド松濤の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドゥアージュコラッドショウトウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 松濤2丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 3台 月額 35,000円〜38,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり 区画数 24台 |
| 分譲会社 | プロパスト | バイク置き場 | あり 区画数 3台 月額 2,500円 |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区松濤2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩10分、アクセス良好です。駒場東大前駅から徒歩12分、代々木八幡駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京大学駒場校舎内出張所(ATM) (436 m)
- ミニストップ道玄坂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
- マルエツプチ渋谷鶯谷町 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
- ファミリーマート日清青葉台 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
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- ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
- きらぼし銀行 渋谷中央支店 (754 m)
- きらぼし銀行 ローンプラザ渋谷 (754 m)
- 公園10件
- 鍋島松濤公園 (271 m)
- 渋谷区立鍋島松涛公園 (286 m)
- 富ヶ谷公園 (317 m)
- 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (527 m)
- 円山児童遊園地 (582 m)
- 富ヶ谷三本杉公園 (628 m)
- 上原二丁目児童遊園地 (729 m)
- 神泉児童遊園地 (730 m)
- 富ヶ谷児童遊園地 (734 m)
- 百軒店児童遊園地 (746 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神山店 (197 m)
- セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (481 m)
- セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (526 m)
- ローソン 円山町店 (530 m)
- コミュニティ・ストア 渋谷 まつもと店 (543 m)
- ローソン 神山店 (556 m)
- ファミリーマート 渋谷神山町店 (575 m)
- ローソン 駒場一丁目店 (581 m)
- セブンイレブン 渋谷円山町店 (607 m)
- 有限会社小島商店 (609 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 駒場1丁目店 (425 m)
- まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (569 m)
- まいばすけっと 神泉駅前店 (603 m)
- マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (634 m)
- 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (712 m)
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (744 m)
- Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (795 m)
- マルマンストア 代々木八幡店 (902 m)
- 学校/教育施設10件
- ヤマザキ動物看護専門職短期大学 (65 m)
- 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (65 m)
- 渋谷区立松濤中学校 (194 m)
- 東京大学駒場キャンパス (301 m)
- ヤマザキ動物専門学校 渋谷キャンパス 本校舎 (370 m)
- ヤマザキ動物専門学校本校舎 (372 m)
- 東京大学 教養学部 (473 m)
- 私立東海大学代々木キャンパス (500 m)
- 東海大学 情報技術センター (511 m)
- 東海大学付属望星高等学校 (511 m)
- 公共施設/機関10件
- モンゴル国大使館 (136 m)
- 東京大学駒場図書館 (247 m)
- コンゴ共和国大使館 (275 m)
- ニュージーランド大使館 (339 m)
- 渋谷消防署 松濤出張所 (347 m)
- 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (423 m)
- イラク共和国大使館 (431 m)
- 渋谷区地域交流センター 大向 (454 m)
- ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (460 m)
- はつらつセンター富ヶ谷 (501 m)
- 病院/医療10件
- 木島小児科内科・耳鼻咽喉科医院 (158 m)
- セントラル病院 (238 m)
- セントラル病院松濤 (241 m)
- 介護付有料老人ホーム チャームプレミア グラン 松濤 (368 m)
- チャームプレミア グラン 松濤 (368 m)
- 国際デンタルアカデミー (386 m)
- グリーンデイ駒場店 (392 m)
- 大仲歯科 (398 m)
- 国際デンタルクリニック (402 m)
- アリア松濤 (404 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松村幼稚園 (135 m)
- 東大駒場地区保育所 (404 m)
- 学校法人枝光会駒場幼稚園 (433 m)
- 渋谷区立大向保育園 (455 m)
- キラキラキッズナーサリー (460 m)
- 駒場保育園 (538 m)
- 富ヶ谷ちとせ保育園 (559 m)
- 富ケ谷保育園 (562 m)
- 松濤キッズワールド (640 m)
- 渋谷もりのこ保育園神南 (672 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドゥアージュコラッド松濤の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドゥアージュコラッド松濤の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億1,134万～1億2,906万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より57.6% 高い↑ 東京都の平均より143.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合 1億1,370万 〜 1億1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドゥアージュコラッド松濤の相場
- ㎡単価
- 185.5万円
- 坪単価
- 613.4万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドゥアージュコラッド松濤の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,380万〜1億1,950万円対前年同月比↓ | 1億1,370万〜1億1,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドゥアージュコラッド松濤の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,980万〜1億3,880万円です。専有面積は約60㎡〜約61㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億3,000万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約209万円 (約693万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1億1,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約190万円 (約628万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1億3,000万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約209万円 (約693万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1億1,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約190万円 (約628万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1億1,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約190万円 (約628万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は633.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドゥアージュコラッド松濤の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 9,240万円 | 153.9万円 |
| 4階〜6階 | 1億2,186.7万円 | 198.7万円 |
| 7階〜9階 | 1億2,908.6万円 | 210.5万円 |
| 10階〜11階 | 1億2,850万円 | 209.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億2,595万円 | 205.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,240万円 | 153.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億2,033.5万円 | 197万円 |
ドゥアージュコラッド松濤の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドゥアージュコラッド松濤の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万4,900 〜 1万8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合 27.5万 〜 33.6万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 30.5万円 | 1LDK | 61.32㎡ | 30.5万円 | 30.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 30.5万円 | 1LDK | 61.32㎡ | 30.5万円 | 30.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 30.5万円 | 1LDK | 61.32㎡ | 30.5万円 | 30.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドゥアージュコラッド松濤の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 29.3万〜30.8万円 60.02㎡ / 南東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 32.5万〜34.2万円 61.32㎡ / 南東 | |
| 6階 | 30.4万〜31.9万円 61.32㎡ / - | |
| 7階 | 30.7万〜32.2万円 61.32㎡ / 南東 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 33.5万〜35.1万円 61.32㎡ / 南東 | |
| 12階 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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