パレステージ高幡不動
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,180万 〜 3,340万円
3階、1LDK+2S（納戸）、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,180万円 〜 3,340万円 | 3階, 1LDK+2S（納戸）, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12.2万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 3階, 1LDK+2S（納戸）, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
223人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市万願寺6丁目39-1
- 交通
- 京王線「高幡不動駅」徒歩12分
- 築年月
- 2018年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレステージ高幡不動の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレステージタカハタフドウ | 管理会社 | 日神管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 万願寺6丁目39-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒191-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 21台 月額 5,000円〜8,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 寄居建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市万願寺6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の高幡不動駅で徒歩12分、京王動物園線、多摩都市モノレール線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。甲州街道駅から徒歩19分、万願寺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 日野市 南平小学童クラブ (977 m)
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- 七生支所 (678 m)
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- 病院/医療10件
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- 福本医院 (504 m)
- リーデンス皮フ科クリニック (544 m)
- みぞべこどもクリニック (544 m)
- 佐藤歯科医院 (574 m)
- 幼稚園/保育園9件
- たかはた北保育園 (503 m)
- 子どもの森あさかわ保育園 (534 m)
- 上田せせらぎ保育園 (561 m)
- つくしんぼ保育園 (574 m)
- 日野わかば保育園高幡分園 (740 m)
- 日野第二保育園 (759 m)
- むこうじま保育園 (764 m)
- 京王キッズプラッツ高幡 (793 m)
- あらい保育園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステージ高幡不動の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステージ高幡不動の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,348万～3,708万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より72.8% 高い↑ 東京都の平均より20.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK+2S（納戸）、約55㎡のお部屋の場合 3,180万 〜 3,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレステージ高幡不動の相場
- ㎡単価
- 60.8万円
- 坪単価
- 201.2万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パレステージ高幡不動の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,270万〜3,430万円対前年同月比↓ | 3,180万〜3,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステージ高幡不動の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,260万〜4,180万円です。専有面積は約55㎡〜約60㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1SLDK＋SIC、納戸 | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレステージ高幡不動の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,392.2万円 | 61.6万円 |
| 3階 | 3,737.8万円 | 65.5万円 |
| 4階 | 3,680万円 | 66.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,373.8万円 | 61.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,522.1万円 | 63.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,034.5万円 | 67.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,034.5万円 | 67.2万円 |
| 西 | 3,432.3万円 | 62.3万円 |
パレステージ高幡不動の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレステージ高幡不動の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK+2S（納戸）、約55㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 12.2万円 | 3SLDK | 68.35㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステージ高幡不動の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 55.1㎡ / 西 | 9.3万〜9.8万円 55.1㎡ / 西 | |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 55.1㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 60.0㎡ / 東 | |
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 55.1㎡ / - | ||
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 68.35㎡ / - | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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