ビバリーホームズ大泉学園2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,030万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,030万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2480人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区西大泉1丁目2-9
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩44分
- 築年月
- 2018年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビバリーホームズ大泉学園2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビバリーホームズオオイズミガクエンツー | 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 西大泉1丁目2-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒178-0065 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ニッテイライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区西大泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩44分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 三菱UFJ銀行大泉支店 (455 m)
- 三菱UFJ銀行大泉学園支店 (455 m)
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- セブンイレブン 練馬大泉学園駅北店 (447 m)
- ローソン 練馬東大泉一丁目店 (503 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 練馬区 地区区民館 東大泉 (643 m)
- 石神井警察署 大泉学園駅前交番 (677 m)
- 練馬区大泉区民事務所 (696 m)
- 石神井消防署大泉出張所 (714 m)
- 練馬区 地域集会所 南大泉 (760 m)
- 練馬区立勤労福祉会館 (813 m)
- 石神井警察署 西大泉交番 (842 m)
- 練馬西税務署 (843 m)
- 石神井消防署大泉学園出張所 (917 m)
- 病院/医療10件
- 小林整骨院 (46 m)
- 山東医院 (59 m)
- 原医院 (171 m)
- シロタ歯科医院 (216 m)
- 大泉歯科 (236 m)
- 長谷川クリニック (406 m)
- 丸山整形外科 (431 m)
- ひろみ皮膚科クリニック (437 m)
- さかい歯科医院 (438 m)
- 芳村歯科クリニック (441 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 妙福寺保育園 (390 m)
- 大泉文華幼稚園 (449 m)
- ひまわりキッズルーム大泉 (552 m)
- さつき保育園 大泉 (627 m)
- ライフサポートゆらりん東大泉保育園 (628 m)
- ベビーステーション大泉学園 (634 m)
- わらべうた大泉学園保育園 (682 m)
- 西大泉保育園 (691 m)
- 進幼稚園 (696 m)
- ラフ・クルー大泉保育園 (701 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビバリーホームズ大泉学園2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビバリーホームズ大泉学園2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,105万～2,126万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より36.3% 高い↑ 東京都の平均より10.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビバリーホームズ大泉学園2の相場
- ㎡単価
- 84.1万円
- 坪単価
- 278.3万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビバリーホームズ大泉学園2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,030万円対前年同月比- | 1,930万〜2,030万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビバリーホームズ大泉学園2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万円です。専有面積は約25㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約78万円 (約260万円) | 北 | - |
| 2023年4月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約78万円 (約260万円) | 北 | - |
| 2023年3月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約78万円 (約260万円) | 北 | - |
| 2023年2月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約78万円 (約260万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビバリーホームズ大泉学園2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,050万円 | 80.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,050万円 | 80.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,050万円 | 80.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,050万円 | 80.1万円 |
ビバリーホームズ大泉学園2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビバリーホームズ大泉学園2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.2万円 | 1K | 28.28㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.6万円 | 1K | 25.59㎡ | 7.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | 26.13㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | 28.08㎡ | 8.2万円 | 4.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.2万円 | 1K | 28.28㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビバリーホームズ大泉学園2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.1万円 26.13㎡ / - |
| 2階 | 8.6万〜9万円 28.08㎡ / - |
| 3階 | 8万〜8.4万円 26.26㎡ / - |
| 4階 | 7.3万〜7.6万円 25.64㎡ / 北 |
| 5階 | 8.8万〜9.2万円 28.28㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
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- 京王相模原線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
