デュオヒルズ大府ザレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,840万 〜 4,040万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,840万円 〜 4,040万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年02月10日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83
- 住所
- 愛知県大府市中央町7丁目5
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「大府駅」徒歩5分
- 築年月
- 2020年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオヒルズ大府ザレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオヒルズオオブザレジデンス | 管理会社 | フージャースリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 大府市 中央町7丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒474-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2020年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・2重オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フージャースコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岩部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県大府市中央町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の大府駅で徒歩5分、ＪＲ武豊線も利用可能でアクセス良好です。尾張森岡駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAあいち知多大府支店 (159 m)
- 三菱UFJ銀行大府支店 (202 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府駅東口店内出張所(ATM) (222 m)
- 愛知銀行大府支店 (290 m)
- 碧海信用金庫大府中央支店 (319 m)
- 半田信用金庫大府支店 (329 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府大東町店内出張所(ATM) (465 m)
- 大垣共立銀行大府支店 (632 m)
- 知多信用金庫大府支店 (693 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府中央一丁目店内出張所(ATM) (853 m)
- 公園2件
- 大倉公園 (517 m)
- 石亀公園 (540 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 大府駅東口店 (221 m)
- ファミリーマート 大府大東町店 (440 m)
- デイリーヤマザキ 大府中央店 (504 m)
- ファミリーマート 大府若草町店 (723 m)
- ファミリーマート 東浦森岡店 (793 m)
- セブンイレブン 大府駅西店 (795 m)
- ファミリーマート 大府中央一丁目店 (844 m)
- ファミリーマート 大府アラタ店 (973 m)
- 学校/教育施設10件
- 大府学童保育所どろんこクラブ (137 m)
- Lovelyワン (491 m)
- 私立人間環境大学大府キャンパス (622 m)
- 大府市立大府小学校 (639 m)
- 人間環境大学 大府キャンパス (647 m)
- 愛知県立桃陵高校 (655 m)
- 愛知県立大府もちのき特別支援学校桃花校舎 (700 m)
- 大府市立大東小学校 (784 m)
- 愛知県立大府高校 (833 m)
- パソコン指導パスワード (845 m)
- 公共施設/機関7件
- 大府市役所 (388 m)
- 大府市役所 消費生活センター (441 m)
- 大府市中央図書館(桃山町) (490 m)
- 大府市役所 大府放課後クラブ (496 m)
- はっぴいわん(NPO法人) みどり (831 m)
- 東海警察署 大府幹部交番 (882 m)
- 大府市消防署 (953 m)
- 病院/医療10件
- 三宅歯科医院 (98 m)
- 斎藤歯科医院 (120 m)
- 加藤内科・胃腸科 (122 m)
- 大府接骨院 (180 m)
- 大府歯科クリニック (190 m)
- 今川整骨院 (191 m)
- 本山歯科医院 (199 m)
- 石川医院 (223 m)
- 今井眼科医院 (260 m)
- おおぶファミリー歯科 (372 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 保育園ステップ大府駅前 (199 m)
- 大府保育園 (341 m)
- 保育園さくらんぼ (613 m)
- 大東くちなしの花保育園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオヒルズ大府ザレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオヒルズ大府ザレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,645万～4,119万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大府市の平均より100.4% 高い↑ 愛知県の平均より115.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,840万 〜 4,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュオヒルズ大府ザレジデンスの相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 179.8万円
大府市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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デュオヒルズ大府ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,840万〜4,030万円対前年同月比↓ | 3,840万〜4,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオヒルズ大府ザレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,750万〜4,299万円です。専有面積は約67㎡〜約70㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオヒルズ大府ザレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,816.7万円 | 54.2万円 |
| 4階〜9階 | 4,111.3万円 | 59.3万円 |
| 10階〜12階 | 4,060万円 | 57.7万円 |
| 13階〜15階 | 4,002.5万円 | 56.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,048.7万円 | 58万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,048.7万円 | 58万円 |
デュオヒルズ大府ザレジデンスの売却のご相談
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デュオヒルズ大府ザレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
デュオヒルズ大府ザレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション中央 | 2023年8月 | 6.8万円 | 3LDK | - | - |
| ライオンズシティ大府駅前 | 2023年6月 | 12.7万円 | 3LDK | 25.4万円 | - |
| メイツ大府 | 2017年6月 | 7.3万円 | 3LDK | 21.9万円 | 7.3万円 |
| シャリエ大府グランマークス | 2017年5月 | 12.8万円 | 3SLDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| サンマンションアトレ大府駅前 | 2016年1月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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