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デュオヒルズ大府ザレジデンスの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,770万 〜 3,960万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 58万円/㎡更新
参考相場価格3,770万円 〜 3,960万円8階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴23件更新
家賃相場14.2万円
表面利回り3.9％ 〜 4.7％8階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83

184人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県大府市中央町7丁目5
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「大府駅」徒歩5分
築年月
2020年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

デュオヒルズ大府ザレジデンスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

デュオヒルズ大府ザレジデンスの基本情報

デュオヒルズ大府ザレジデンスは、フージャースコーポレーションによって2020年08月に竣工された総戸数68戸の15階建マンションです。施工は岩部建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,576万～4,119万円、参考相場単価は53万円/㎡～58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デュオヒルズオオブザレジデンス管理会社フージャースリビングサービス
住所愛知県 大府市 中央町7丁目5管理形態委託
郵便番号〒474-0025管理員日勤
築年月2020年8月管理費-
総戸数68戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・2重オートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社フージャースコーポレーションバイク置き場-
施工会社岩部建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県大府市中央町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の大府駅で徒歩5分、ＪＲ武豊線も利用可能でアクセス良好です。尾張森岡駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JAあいち知多大府支店 (159 m)
    • 三菱UFJ銀行大府支店 (202 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府駅東口店内出張所(ATM) (222 m)
    • 愛知銀行大府支店 (290 m)
    • 碧海信用金庫大府中央支店 (319 m)
    • 半田信用金庫大府支店 (329 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府大東町店内出張所(ATM) (465 m)
    • 大垣共立銀行大府支店 (632 m)
    • 知多信用金庫大府支店 (693 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府中央一丁目店内出張所(ATM) (853 m)
  • 公園2件
    • 大倉公園 (517 m)
    • 石亀公園 (540 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 大府駅東口店 (221 m)
    • ファミリーマート 大府大東町店 (440 m)
    • デイリーヤマザキ 大府中央店 (504 m)
    • ファミリーマート 大府若草町店 (723 m)
    • ファミリーマート 東浦森岡店 (793 m)
    • セブンイレブン 大府駅西店 (795 m)
    • ファミリーマート 大府中央一丁目店 (844 m)
    • ファミリーマート 大府アラタ店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大府学童保育所どろんこクラブ (137 m)
    • Lovelyワン (491 m)
    • 私立人間環境大学大府キャンパス (622 m)
    • 大府市立大府小学校 (639 m)
    • 人間環境大学 大府キャンパス (647 m)
    • 愛知県立桃陵高校 (655 m)
    • 愛知県立大府もちのき特別支援学校桃花校舎 (700 m)
    • 大府市立大東小学校 (784 m)
    • 愛知県立大府高校 (833 m)
    • パソコン指導パスワード (845 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 大府市役所 (388 m)
    • 大府市役所 消費生活センター (441 m)
    • 大府市中央図書館(桃山町) (490 m)
    • 大府市役所 大府放課後クラブ (496 m)
    • はっぴいわん(NPO法人) みどり (831 m)
    • 東海警察署 大府幹部交番 (882 m)
    • 大府市消防署 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • 三宅歯科医院 (98 m)
    • 斎藤歯科医院 (120 m)
    • 加藤内科・胃腸科 (122 m)
    • 大府接骨院 (180 m)
    • 大府歯科クリニック (190 m)
    • 今川整骨院 (191 m)
    • 本山歯科医院 (199 m)
    • 石川医院 (223 m)
    • 今井眼科医院 (260 m)
    • おおぶファミリー歯科 (372 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 保育園ステップ大府駅前 (199 m)
    • 大府保育園 (341 m)
    • 保育園さくらんぼ (613 m)
    • 大東くちなしの花保育園 (966 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デュオヒルズ大府ザレジデンスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デュオヒルズ大府ザレジデンスの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,576万～4,119万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 58万円
坪単価
176万円 〜 194万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較大府市の平均より99.4% 高い↑
愛知県の平均より106.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,770万 〜 3,960万円
坪単価によるランキング
愛知県
8198棟中 407位
大府市
76棟中 1位
中央町
13棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • デュオヒルズ大府ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.4万円

  • 大府市の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円

売買価格相場の未来予想

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デュオヒルズ大府ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,770万〜3,960万円対前年同月比↓3,770万〜3,960万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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デュオヒルズ大府ザレジデンスの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,700万〜4,299万円です。専有面積は約67㎡〜約70㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南東-
2024年1月3,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南東-
2024年1月3,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約53万円 (約177万円)南東-
2024年1月4,100万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)南東-
2023年12月3,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約53万円 (約177万円)南東-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.4万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デュオヒルズ大府ザレジデンスの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件4,171.4万円（62万円）
71〜80㎡21件4,019.5万円（57.1万円）

デュオヒルズ大府ザレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,019.5万円（㎡単価57.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

デュオヒルズ大府ザレジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,816.7万円54.2万円
4階〜9階4,111.3万円59.3万円
10階〜12階4,060万円57.7万円
13階〜15階4,002.5万円56.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,048.7万円58万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,048.7万円58万円

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デュオヒルズ大府ザレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月14.2万円3LDK70.38㎡28.4万円-11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオヒルズ大府ザレジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.4万〜14万円
70.38㎡ / 南東
4階
5階
6階
7階13.7万〜14.4万円
70.65㎡ / 南東
8階13.1万〜13.8万円
67.32㎡ / 南東
9階
10階
11階13.9万〜14.6万円
70.38㎡ / 南東
12階
13階14万〜14.8万円
70.38㎡ / 南東
14階
15階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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デュオヒルズ大府ザレジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

デュオヒルズ大府ザレジデンス周辺の中古マンション

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ライオンズシティ大府駅前

ＪＲ武豊線「大府駅」徒歩4分
大府市中央町4丁目

1,880万〜3,490万円

75㎡〜86㎡
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野村ステイツ大府

ＪＲ武豊線「大府駅」徒歩5分
大府市中央町4丁目

1,850万〜3,390万円

76㎡〜94㎡
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サンマンションアトレ大府駅前

ＪＲ武豊線「大府駅」徒歩3分
大府市中央町3丁目

2,380万〜3,680万円

80㎡〜96㎡
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シャリエ大府グランマークス

ＪＲ武豊線「大府駅」徒歩6分
大府市中央町6丁目

2,700万〜5,780万円

77㎡〜109㎡
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プレミアシティ大府駅前

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「大府駅」徒歩4分
大府市中央町6丁目

2,780万円

73㎡
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ハートヒルズ大府中央

ＪＲ武豊線「大府駅」徒歩6分
大府市中央町6丁目

2,080万〜2,580万円

80㎡〜93㎡

デュオヒルズ大府ザレジデンス周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズプレイズ鳴海タワー

名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩3分
名古屋市緑区鳴海町字上汐田

3,600万〜6,500万円

65㎡〜91㎡
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モアグレース鳴子

名古屋市営桜通線「鳴子北駅」徒歩9分
名古屋市緑区鳴子町3丁目

2,000万〜5,600万円

71㎡〜87㎡
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プレイズ徳重

名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩4分
名古屋市緑区鳴海町字徳重

3,380万〜4,380万円

72㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。