イニシア北千住レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,120万 〜 7,470万円
8階、2LDK+S、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,120万円 〜 7,470万円 | 8階, 2LDK+S, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 14.4万 〜 23.7万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 8階, 2LDK+S, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2386人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住寿町2
- 交通
- 東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩7分
- 築年月
- 2023年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イニシア北千住レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | イニシアキタセンジュレジデンス | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住寿町2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2023年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コスモスイニシア、大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | イニシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住寿町に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩7分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。千住大橋駅から徒歩14分、牛田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
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- ローソン 北千住駅西口店 (425 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 中条幼稚園 (321 m)
- 千住寿幼稚園 (355 m)
- 北千住もみじの森保育園 (422 m)
- Jキッズルミネ北千住保育園 (487 m)
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- たんぽぽ保育所北千住園 (513 m)
- ステラ千住保育園 (530 m)
- こころせんじゅ保育園 (558 m)
- 足立幼稚園 (654 m)
- 千住保育園 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシア北千住レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシア北千住レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,302万～7,740万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 足立区の平均より125.8% 高い↑ 東京都の平均より36.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK+S、約70㎡のお部屋の場合 7,120万 〜 7,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
イニシア北千住レジデンスの相場
- ㎡単価
- 104.3万円
- 坪単価
- 344.8万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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イニシア北千住レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,120万〜7,470万円対前年同月比- | 7,120万〜7,470万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシア北千住レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,198万円です。専有面積は約70㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,198万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 7,198万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.3万円となっております。
イニシア北千住レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,198万円 | 102.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,198万円 | 102.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 7,198万円 | 102.8万円 |
イニシア北千住レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イニシア北千住レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK+S、約70㎡のお部屋の場合 23.9万 〜 29.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 23.7万円 | 2SLDK | 70.01㎡ | 23.7万円 | 23.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 14.4万円 | 1LDK | 34.52㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イニシア北千住レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 26万〜27.3万円 70.01㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 12.9万〜13.6万円 34.52㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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