プラセール猿江恩賜公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,600万 〜 4,830万円
6階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,600万円 〜 4,830万円 | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
2614人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区毛利2丁目7-9
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プラセール猿江恩賜公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラセールサルエオンシコウエン | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 毛利2丁目7-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ハウスプランニング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区毛利2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩5分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。錦糸町駅から徒歩7分、西大島駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行錦糸町支店 (231 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 江東毛利1丁目店 (209 m)
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- ファミリーマート 江東橋四丁目店 (246 m)
- ファミリーマート 墨田江東橋四丁目店 (262 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
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- ウェルビーイング毛利 (140 m)
- 武井歯科医院 (163 m)
- こむケア (221 m)
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- 訪問看護ステーション都葦サテライト毛利 (250 m)
- 小倉歯科 (260 m)
- メロディ介護 (266 m)
- 幼稚園/保育園10件
- テンダーラビング保育園 住吉 (132 m)
- 毛利保育園 (198 m)
- 保育所ちびっこランド錦糸町園 (258 m)
- まなべ幼稚園 (331 m)
- はなかご保育園 (429 m)
- めばえ保育園 (471 m)
- きんし保育園 (506 m)
- まんとみ幼稚園 (537 m)
- おはよう保育園亀戸 (610 m)
- ポポラー東京亀戸園 (613 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラセール猿江恩賜公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラセール猿江恩賜公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,683万～6,425万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より9.1% 低い↓ 東京都の平均より12.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,600万 〜 4,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラセール猿江恩賜公園の相場
- ㎡単価
- 66.9万円
- 坪単価
- 221.3万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プラセール猿江恩賜公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,600万〜4,830万円対前年同月比↑ | 4,600万〜4,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラセール猿江恩賜公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,380万円です。専有面積は約55㎡〜約81㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約73万円 (約242万円) | - | - |
| 2020年11月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約73万円 (約242万円) | - | - |
| 2019年4月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | 東 | - |
| 2019年3月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2018年9月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラセール猿江恩賜公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,657.2万円 | 67.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,734.4万円 | 60.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,902.9万円 | 57.6万円 |
| 9階〜10階 | 3,865万円 | 61.7万円 |
| 11階〜12階 | 4,660万円 | 67.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,225.7万円 | 58.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,168.7万円 | 64.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,608.5万円 | 65.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,000万円 | 62.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,095.8万円 | 73.2万円 |
| 東 | 3,402万円 | 61.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,547.5万円 | 64.5万円 |
プラセール猿江恩賜公園の売却のご相談
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プラセール猿江恩賜公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラセール猿江恩賜公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル錦糸町参番館 | 2024年4月 | 9.1万円 | 1K | - | 9.1万円 |
| 錦糸町第2ローヤルコーポ | 2024年1月 | 8.2万円 | 1K | 8.2万円 | 8.2万円 |
| ニックハイム錦糸町 | 2023年12月 | 12.0万円 | 2DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ローズハイツ猿江恩賜公園 | 2020年3月 | 11.0万円 | 2DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 錦糸町グリーンハイツ | 2017年5月 | 13.4万円 | 3DK | 13.4万円 | 13.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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