早稲田パークハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,490万 〜 3,660万円
3階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,490万円 〜 3,660万円 | 3階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2779人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町523-9
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩11分
- 築年月
- 1978年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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早稲田パークハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワセダパークハイツ | 管理会社 | サニーライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 早稲田鶴巻町523-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。早稲田駅から徒歩11分、面影橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館早稲田店 共同出張所 (247 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 早大正門前出張所 無人ATM (284 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート早稲田大学南門店内出張所(ATM) (393 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ早稲田駅出張所 無人ATM (445 m)
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- みずほ銀行 早稲田支店 (525 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 早稲田店 (53 m)
- ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (175 m)
- ローソン 早稲田町店 (232 m)
- ファミリーマート 新宿山吹町店 (248 m)
- ミニストップ 早稲田駅前店 (332 m)
- ファミリーマート 新宿弁天町店 (338 m)
- セブンイレブン 新宿早稲田高校前店 (352 m)
- セブンイレブン 文京関口1丁目店 (364 m)
- ファミリーマート 早稲田大学南門店 (396 m)
- ローソン 新宿馬場下町店 (425 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (240 m)
- まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (286 m)
- 三徳早稲田店 (372 m)
- 業務スーパー 新宿榎店 (488 m)
- まいばすけっと 山吹町店 (495 m)
- まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (579 m)
- コモディイイダ 江戸川橋店 (627 m)
- 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (695 m)
- まいばすけっと 神楽坂駅西店 (722 m)
- まいばすけっと 江戸川橋地蔵通り店 (761 m)
- 学校/教育施設10件
- 保育ルーム つるまき園 (156 m)
- 新宿区立鶴巻小学校 (163 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス 研究総合支援プロジェクト室 (246 m)
- 東京都立新宿山吹高校 (319 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス 平山郁夫記念ボランティアセンター (333 m)
- 新宿区立 早稲田南町児童館 (334 m)
- 新宿区立牛込第二中学校 (340 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス 通用門受付 (354 m)
- 早稲田大学 喜久井町キャンパス理工学術院総合研究所 (360 m)
- 私立早稲田高校 (377 m)
- 公共施設/機関10件
- 鶴巻図書館 (17 m)
- 牛込警察署 鶴巻町交番 (31 m)
- 牛込消防署早稲田出張所 (125 m)
- 牛込警察署 弁天町地域安全センター (264 m)
- 榎町特別出張所 (270 m)
- 榎町地域センター (275 m)
- 早稲田大学大学史資料センターレファレンスルーム (282 m)
- 明治大学 現代マンガ図書館 (296 m)
- 早稲田南町地域交流館 (340 m)
- 榎町子ども家庭支援センター (401 m)
- 病院/医療10件
- 磯谷歯科診療所 (78 m)
- さとう接骨院 (82 m)
- 早大通り鍼灸整骨院 (83 m)
- カワサキ歯科クリニック (87 m)
- 岡崎医院 (88 m)
- あいあいこどもとおとな歯科 (94 m)
- ワセダグループホーム (106 m)
- あいあいこどもとおとな歯科 (107 m)
- ぱーとなー早稲田ステーション (115 m)
- リュウ歯科医院 (168 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 早稲田モンテッソーリ学園 (135 m)
- 新宿区立鶴巻幼稚園 (163 m)
- 新宿区立早稲田南町保育園分園 (247 m)
- 早稲田南町保育園 (328 m)
- ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (335 m)
- 新宿区立早稲田幼稚園 (426 m)
- 弁天町保育園 (444 m)
- メリーポピンズ神楽坂ルーム (445 m)
- ほっぺるランド神楽坂 (463 m)
- 西早稲田保育園 (474 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
早稲田パークハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
早稲田パークハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,525万～3,737万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より19.9% 低い↓ 東京都の平均より1.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 3,490万 〜 3,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
早稲田パークハイツの相場
- ㎡単価
- 75万円
- 坪単価
- 247.9万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
早稲田パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,490万〜3,670万円対前年同月比↓ | 3,490万〜3,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
早稲田パークハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万円です。専有面積は約47㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約78万円 (約260万円) | 南西 | 済 |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
早稲田パークハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,780万円 | 79.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,780万円 | 79.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,780万円 | 79.4万円 |
早稲田パークハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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早稲田パークハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
早稲田パークハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレステュディオ早稲田 | 2024年4月 | 8.3万円 | 1K | 8.3万円 | 8.3万円 |
| レジデンシャルスター早稲田UB | 2024年4月 | 16.5万円 | 1LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| プレールドゥーク早稲田 | 2024年3月 | 8.8万円 | 1K | - | 8.8万円 |
| 早稲田冨士マンション | 2023年8月 | 23.0万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| ブリリア早稲田 | 2018年5月 | 24.5万円 | 3LDK | 24.5万円 | 24.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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