ライオンズ東京三ノ輪レジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,340万 〜 6,660万円
8階、2LDK+S、約72㎡の場合
参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2025年1月更新 |
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参考相場価格 | 6,340万円 〜 6,660万円 | 8階, 2LDK+S, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 57件 | 2025年02月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1358人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区南千住1丁目32-12
- 交通
- 都電荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 2015年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの販売中の中古物件
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ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズトウキョウミノワレジデンス | 管理会社 | 長谷工管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 荒川区 南千住1丁目32-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒116-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年1月 | 管理費 | - |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東洋建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区南千住1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の三ノ輪橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三ノ輪駅から徒歩4分、荒川一中前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2015年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館三ノ輪店 共同出張所 (213 m)
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- 城北信用金庫南千住支店 (489 m)
- 朝日信用金庫荒川南支店 (513 m)
- 大東京信用組合 三ノ輪支店 (625 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 南千住出張所 無人ATM (691 m)
- ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
- ファミリーマート三の輪駅前 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
- セブン銀行 ロイヤルホームセンター 南千住店 共同出張所 (879 m)
- 公園10件
- 三ノ輪児童遊園 (355 m)
- 東盛公園 (433 m)
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- 一葉記念公園 (775 m)
- 三河島公園 (823 m)
- 吉原公園 (876 m)
- 荒川公園 (895 m)
- 竜泉児童遊園 (982 m)
- 荒川二丁目南公園 (987 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 三ノ輪橋店 (25 m)
- セブンイレブン 荒川南千住5丁目店 (259 m)
- ファミリーマート 南千住一丁目店 (264 m)
- ファミリーマート 三ノ輪店 (310 m)
- ファミリーマート 南千住五丁目店 (324 m)
- セブンイレブン 荒川1丁目店 (385 m)
- セブンイレブン 南千住6丁目店 (462 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (521 m)
- セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (552 m)
- ミニストップ 荒川1丁目店 (564 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー三ノ輪店 (99 m)
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- イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (221 m)
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- Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (351 m)
- ヤマノヤストア (429 m)
- Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (457 m)
- ライフ 南千住店 (535 m)
- まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (633 m)
- 三徳南千住店 (641 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスあんプラス三ノ輪 (219 m)
- 荒川区立第二瑞光小学校 (228 m)
- 二瑞小学童クラブ (236 m)
- 荒川区立第六瑞光小学校 (301 m)
- 荒川区立瑞光小学校 (314 m)
- 台東区立東泉小学校 (443 m)
- 東泉こどもクラブ (466 m)
- 荒川区立第一中学校 (481 m)
- 東京都立荒川工業高校 (554 m)
- 荒川区立第三峡田小学校 (586 m)
- 公共施設/機関10件
- 南千住警察署 南千住一丁目交番 (94 m)
- 南千住区民事務所西部ひろば館 (222 m)
- 南千住警察署 (338 m)
- 東日暮里ふれあい館 (369 m)
- 根岸図書館 (399 m)
- 根岸社会教育館 (408 m)
- 下谷警察署 三ノ輪交番 (478 m)
- 南千住駅前ふれあい館 (528 m)
- 荒川消防署南千住出張所 (562 m)
- 南千住警察署 天王前交番 (607 m)
- 病院/医療10件
- 安寿歯科 (17 m)
- 磯部歯科医院 (107 m)
- 菅原眼科クリニック (110 m)
- 磯医院 (110 m)
- 寿さん家(NPO法人) (112 m)
- 東京漢方堂鍼灸整骨院 (119 m)
- 上野小児科医院 (124 m)
- あおば整骨院 (128 m)
- アクア歯科医院 (134 m)
- 山田歯科医院 (159 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒川区立南千住第三幼稚園 (147 m)
- なかよし保育園 (318 m)
- うぃず南千住駅前保育園 (333 m)
- ぽけっとランド南千住 (342 m)
- 荒川区立 第二東日暮里保育園 (363 m)
- 第二東日暮里保育園 (372 m)
- フレンドキッズランド三ノ輪園 (412 m)
- 荒川区立 第二南千住保育園 (512 m)
- 第二南千住保育園 (536 m)
- 太陽の子 わかば保育園 (566 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,823万~6,990万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 荒川区の平均より23.7% 高い↑ 東京都の平均より5.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK+S、約72㎡のお部屋の場合 6,340万 〜 6,660万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの相場
- ㎡単価
- 87.6万円
- 坪単価
- 289.8万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 70.8万円
- 坪単価
- 234.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,350万〜6,670万円対前年同月比↑ | 6,340万〜6,660万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,100万〜6,898万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 5,980万円 | -4〜0 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 5,180万円 | -4〜0 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約92万円 (約305万円) | - | - |
2025年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約90万円 (約299万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 5,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 5,780万円 | -4〜0 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約103万円 (約341万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.3万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 3件 | 5,100万円(92.2万円) |
61〜70㎡ | 6件 | 6,246.7万円(95.3万円) |
71〜80㎡ | 39件 | 6,461.5万円(89.4万円) |
ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,461.5万円(㎡単価89.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 6,168.7万円 | 88.1万円 |
4階〜6階 | 6,532.9万円 | 90.6万円 |
7階〜9階 | 6,334.7万円 | 92.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 6,430.5万円 | 91万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,106.7万円 | 87.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,324.2万円 | 90.2万円 |
北/北東/北西 | 6,600万円 | 91.6万円 |
ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの売却のご相談
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ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズ東京三ノ輪レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
プレシス東京三ノ輪 | 2024年11月 | 13.0万円 | 1DK | 13.0万円 | 13.0万円 |
フェルクルールプレスト三ノ輪駅前 | 2024年11月 | 17.3万円 | 1LDK | - | 17.3万円 |
グランベル東京シーク | 2024年2月 | 21.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
セザール第3三ノ輪 | 2023年12月 | 14.0万円 | 1LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
ドミール三ノ輪 | 2013年12月 | 5.9万円 | 1DK | 5.9万円 | 5.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ東京三ノ輪レジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した57件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価87万円 〜 97万円です。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
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