スカイコートパレス小竹向原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,590万円
2階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,590万円 | 2階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 10.1万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 2階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1976人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区小竹町2丁目72-3
- 交通
- 西武有楽町線「小竹向原駅」徒歩7分
- 築年月
- 2018年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコートパレス小竹向原の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートパレスコタケムカイハラ | 管理会社 | AZEST-PRO |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 小竹町2丁目72-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | レジテックコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区小竹町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の小竹向原駅で徒歩7分、東京メトロ副都心線、西武有楽町線も利用可能でアクセス良好です。新桜台駅から徒歩8分、江古田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 板橋区立上板橋第二中学校 (695 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬警察署 小竹町交番 (323 m)
- 練馬区立小竹図書館 (331 m)
- 武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパス (369 m)
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- 練馬警察署 羽沢交番 (502 m)
- 板橋区立小茂根図書館 (628 m)
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- 小茂根一丁目集会所 (644 m)
- 練馬警察署 江古田駅前交番 (777 m)
- 日本大学芸術学部図書館 (796 m)
- 病院/医療10件
- 石黒内科クリニック (141 m)
- 林クリニック (146 m)
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- リスタ歯科クリニック 小竹向原駅前 (215 m)
- 悠翔会くらしケアクリニック練馬 (249 m)
- メディカルホームくらら練馬江古田 (250 m)
- 特別養護老人ホーム 第2育秀苑 (255 m)
- 山本歯科医院 (268 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まちの保育園 小竹向原 (155 m)
- りっこう幼稚園 (271 m)
- 神の教会保育園 (272 m)
- ひまわりベビールーム小竹向原 (330 m)
- ぶどうの木保育園 (355 m)
- 武蔵野音楽大学第二幼稚園 (430 m)
- みのり幼稚園 (469 m)
- 茂呂塾保育園 (576 m)
- にじいろ保育園新桜台 (579 m)
- 栄町保育園 (609 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコートパレス小竹向原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコートパレス小竹向原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,406万～2,418万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より55.7% 高い↑ 東京都の平均より26.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイコートパレス小竹向原の相場
- ㎡単価
- 96.2万円
- 坪単価
- 318.1万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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スカイコートパレス小竹向原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,480万〜2,600万円対前年同月比- | 2,470万〜2,590万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコートパレス小竹向原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万円です。専有面積は約25㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約99万円 (約328万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約107万円 (約354万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約99万円 (約328万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約99万円 (約328万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約99万円 (約328万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコートパレス小竹向原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,580万円 | 100万円 |
| 3階〜4階 | 2,790万円 | 108.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,599.1万円 | 100.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,599.1万円 | 100.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,599.1万円 | 100.7万円 |
スカイコートパレス小竹向原の売却のご相談
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スカイコートパレス小竹向原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.9万円 | 1K | 25.81㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.9万円 | 1K | 25.81㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.9万円 | 1K | 25.81㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.9万円 | 1K | 25.54㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.9万円 | 1K | 25.54㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコートパレス小竹向原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 25.54㎡ / - |
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 25.81㎡ / 南 |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 25.79㎡ / 東 |
| 4階 | 8.6万〜9.1万円 27.4㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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