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ヴェルト錦糸町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
4階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価76万円/㎡ 〜 78万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円4階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴382022年04月14日更新
家賃相場7.1万 〜 9.1万円
表面利回り4.8% 〜 5.84階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3095人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区毛利2丁目9-16
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩7分
築年月
2005年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴェルト錦糸町
  • ヴェルト錦糸町のエントランス
  • ヴェルト錦糸町のエントランス
  • ヴェルト錦糸町の看板

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ヴェルト錦糸町の基本情報

ヴェルト錦糸町は、ジーゲートによって2005年12月に竣工された総戸数32戸の8階建マンションです。施工は合田工務店東京支店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約23㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,533万~1,807万円、参考相場単価は76万円/㎡~78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルトキンシチョウ管理会社RJCリサーチ
住所東京都 江東区 毛利2丁目9-16管理形態委託
郵便番号〒135-0001管理員巡回
築年月2005年12月管理費1㎡あたり415円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建8階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ジーゲートバイク置き場-
施工会社合田工務店東京支店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区毛利2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩7分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。錦糸町駅から徒歩10分、西大島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート松実屋西大島 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
    • ミニストップ大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • サンクス大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • セブン銀行 ヒューレットパッカード本社ビル 共同出張所 (281 m)
    • 三菱UFJ銀行錦糸町支店 (353 m)
    • 横浜銀行錦糸町支店 (398 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (399 m)
    • みずほ銀行 錦糸町支店 (415 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 住吉駅 共同出張所 (430 m)
    • 中央労働金庫 亀戸支店 (432 m)
  • 公園10件
    • 竪川親水公園 (105 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (111 m)
    • 竪川第一公園 (171 m)
    • 猿江恩賜公園 (226 m)
    • 錦糸堀公園 (306 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (407 m)
    • 竪川河川敷公園 (601 m)
    • 江東橋公園 (648 m)
    • 錦糸公園 (735 m)
    • さざんか児童遊園 (843 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江東橋四丁目店 (143 m)
    • セブンイレブン AIM日本ヒューレット・パッカ店 (231 m)
    • ローソン 墨東病院東店 (234 m)
    • ローソン 都立墨東病院店 (245 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店 (304 m)
    • ローソンH錦糸町店 (318 m)
    • セブンイレブン 都立墨東病院東店 (340 m)
    • セブンイレブン 江東毛利1丁目店 (355 m)
    • ファミリーマート 墨田江東橋四丁目店 (375 m)
    • ローソンH墨田江東橋四丁目店 (387 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 江東亀戸1丁目店 (300 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (318 m)
    • 西友 錦糸町店 (506 m)
    • ジャパンミート生鮮館錦糸町店 (522 m)
    • まいばすけっと 亀戸松代橋店 (524 m)
    • コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (549 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (567 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (609 m)
    • 成城石井錦糸町テルミナ2店 (683 m)
    • まいばすけっと 住吉駅西店 (700 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立毛利小学校 (252 m)
    • 江東区立第三亀戸中学校 (368 m)
    • 東京環境工科専門学校 (420 m)
    • 江東区立深川第七中学校 (454 m)
    • ママズスマイル 錦糸町店 (468 m)
    • 江東区 亀戸第二児童館 (541 m)
    • 江東区 亀戸児童館・学童クラブ (641 m)
    • 東京都立科学技術高校 (653 m)
    • 江東区立第一大島小学校 (679 m)
    • 秀林外語専門学校 (693 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 第二あすなろ作業所 (296 m)
    • 毛利地区集会所 (358 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR錦糸町営業センタ (415 m)
    • 深川警察署 住吉交番 (486 m)
    • すみだリサイクルセンター (495 m)
    • 本所警察署 錦糸町駅南口交番 (518 m)
    • すみだ産業会館 (528 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 (556 m)
    • サンフラワーワーキング (569 m)
    • ピアワーク・オアシス (585 m)
  • 病院/医療10件
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 錦糸町 (168 m)
    • 東京都立墨東病院 (230 m)
    • メロディ介護 (273 m)
    • きらら歯科 (277 m)
    • 新井医院 (278 m)
    • 小倉歯科 (280 m)
    • 武井歯科医院 (304 m)
    • ウェルビーイング毛利 (333 m)
    • 全労済在宅介護サービスセンターとうきょう (352 m)
    • 塩川内科・泌尿器科クリニック (357 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ちびっこランド錦糸町園 (241 m)
    • 毛利保育園 (273 m)
    • テンダーラビング保育園 住吉 (292 m)
    • まんとみ幼稚園 (358 m)
    • きんし保育園 (451 m)
    • はなかご保育園 (472 m)
    • まなべ幼稚園 (487 m)
    • おはよう保育園亀戸 (498 m)
    • ピノキオ幼児舎亀戸園 (512 m)
    • めばえ保育園 (532 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルト錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,533万~1,807万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
76万円 〜 78万円
坪単価
253万円 〜 259万円
前月との比較2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より4.0% 高い↑
東京都の平均より0.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16083位
江東区
1322棟中 549位
毛利
20棟中 11位
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の売買価格相場

  • ヴェルト錦糸町の相場

    ㎡単価
    76.6万円
    坪単価
    253.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴェルト錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,720万〜1,810万円対前年同月比1,590万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルト錦糸町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,200万円です。専有面積は約20㎡〜約23㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月1,930万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約80万円 (約265万円)-
2021年11月1,930万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約80万円 (約265万円)-
2021年2月1,930万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約80万円 (約265万円)-
2018年6月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)-
2018年5月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)-

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェルト錦糸町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円
物件の参考家賃4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.0万円1K20.72㎡8.0万円-1〜5-
2024年3月8.0万円1K20.72㎡-8.0万円1〜5-
2024年1月7.4万円1K20.72㎡-7.4万円1〜5-
2024年1月7.9万円1K23.21㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2023年12月7.9万円1K23.21㎡7.9万円7.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルト錦糸町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.2万〜7.6万円
20.72㎡ / 南
2階7.4万〜7.8万円
20.72㎡ / 南
3階7.5万〜7.8万円
20.72㎡ / 南
4階7.5万〜7.9万円
20.72㎡ / 南
5階7.4万〜7.7万円
20.72㎡ / -
6階8.5万〜8.9万円
23.21㎡ / 南
7階7.6万〜8万円
20.72㎡ / 南
8階7.7万〜8万円
20.72㎡ / 南

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