ヴェルト錦糸町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
4階、1K、約20㎡の場合
参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 7.1万 〜 9.1万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.8% | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3095人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区毛利2丁目9-16
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルト錦糸町の基本情報
建物・設備
名称 | ヴェルトキンシチョウ | 管理会社 | RJCリサーチ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江東区 毛利2丁目9-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒135-0001 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2005年12月 | 管理費 | 1㎡あたり415円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ジーゲート | バイク置き場 | - |
施工会社 | 合田工務店東京支店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区毛利2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩7分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。錦糸町駅から徒歩10分、西大島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート松実屋西大島 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
- ミニストップ大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
- サンクス大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
- セブン銀行 ヒューレットパッカード本社ビル 共同出張所 (281 m)
- 三菱UFJ銀行錦糸町支店 (353 m)
- 横浜銀行錦糸町支店 (398 m)
- 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (399 m)
- みずほ銀行 錦糸町支店 (415 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 住吉駅 共同出張所 (430 m)
- 中央労働金庫 亀戸支店 (432 m)
- 公園10件
- 竪川親水公園 (105 m)
- 都立猿江恩賜公園北側入口 (111 m)
- 竪川第一公園 (171 m)
- 猿江恩賜公園 (226 m)
- 錦糸堀公園 (306 m)
- 都立猿江恩賜公園南側入口 (407 m)
- 竪川河川敷公園 (601 m)
- 江東橋公園 (648 m)
- 錦糸公園 (735 m)
- さざんか児童遊園 (843 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 江東橋四丁目店 (143 m)
- セブンイレブン AIM日本ヒューレット・パッカ店 (231 m)
- ローソン 墨東病院東店 (234 m)
- ローソン 都立墨東病院店 (245 m)
- セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店 (304 m)
- ローソンH錦糸町店 (318 m)
- セブンイレブン 都立墨東病院東店 (340 m)
- セブンイレブン 江東毛利1丁目店 (355 m)
- ファミリーマート 墨田江東橋四丁目店 (375 m)
- ローソンH墨田江東橋四丁目店 (387 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 江東亀戸1丁目店 (300 m)
- まいばすけっと 住吉駅北店 (318 m)
- 西友 錦糸町店 (506 m)
- ジャパンミート生鮮館錦糸町店 (522 m)
- まいばすけっと 亀戸松代橋店 (524 m)
- コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (549 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅前店 (567 m)
- ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (609 m)
- 成城石井錦糸町テルミナ2店 (683 m)
- まいばすけっと 住吉駅西店 (700 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立毛利小学校 (252 m)
- 江東区立第三亀戸中学校 (368 m)
- 東京環境工科専門学校 (420 m)
- 江東区立深川第七中学校 (454 m)
- ママズスマイル 錦糸町店 (468 m)
- 江東区 亀戸第二児童館 (541 m)
- 江東区 亀戸児童館・学童クラブ (641 m)
- 東京都立科学技術高校 (653 m)
- 江東区立第一大島小学校 (679 m)
- 秀林外語専門学校 (693 m)
- 公共施設/機関10件
- 第二あすなろ作業所 (296 m)
- 毛利地区集会所 (358 m)
- 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR錦糸町営業センタ (415 m)
- 深川警察署 住吉交番 (486 m)
- すみだリサイクルセンター (495 m)
- 本所警察署 錦糸町駅南口交番 (518 m)
- すみだ産業会館 (528 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 (556 m)
- サンフラワーワーキング (569 m)
- ピアワーク・オアシス (585 m)
- 病院/医療10件
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 錦糸町 (168 m)
- 東京都立墨東病院 (230 m)
- メロディ介護 (273 m)
- きらら歯科 (277 m)
- 新井医院 (278 m)
- 小倉歯科 (280 m)
- 武井歯科医院 (304 m)
- ウェルビーイング毛利 (333 m)
- 全労済在宅介護サービスセンターとうきょう (352 m)
- 塩川内科・泌尿器科クリニック (357 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所ちびっこランド錦糸町園 (241 m)
- 毛利保育園 (273 m)
- テンダーラビング保育園 住吉 (292 m)
- まんとみ幼稚園 (358 m)
- きんし保育園 (451 m)
- はなかご保育園 (472 m)
- まなべ幼稚園 (487 m)
- おはよう保育園亀戸 (498 m)
- ピノキオ幼児舎亀戸園 (512 m)
- めばえ保育園 (532 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルト錦糸町の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルト錦糸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,533万~1,807万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より4.0% 高い↑ 東京都の平均より0.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ヴェルト錦糸町の相場
- ㎡単価
- 76.6万円
- 坪単価
- 253.3万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルト錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,720万〜1,810万円対前年同月比↑ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルト錦糸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,200万円です。専有面積は約20㎡〜約23㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2021年12月 | 1,930万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | - |
2021年11月 | 1,930万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | - |
2021年2月 | 1,930万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | - |
2018年6月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約79万円 (約262万円) | 北 | - |
2018年5月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約79万円 (約262万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェルト錦糸町の売却のご相談
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ヴェルト錦糸町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
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物件の参考家賃 | 4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 20.72㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 20.72㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 7.4万円 | 1K | 20.72㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 7.9万円 | 1K | 23.21㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 7.9万円 | 1K | 23.21㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルト錦糸町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 7.2万〜7.6万円 20.72㎡ / 南 |
2階 | 7.4万〜7.8万円 20.72㎡ / 南 |
3階 | 7.5万〜7.8万円 20.72㎡ / 南 |
4階 | 7.5万〜7.9万円 20.72㎡ / 南 |
5階 | 7.4万〜7.7万円 20.72㎡ / - |
6階 | 8.5万〜8.9万円 23.21㎡ / 南 |
7階 | 7.6万〜8万円 20.72㎡ / 南 |
8階 | 7.7万〜8万円 20.72㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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