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エクセレントシティ船堀5

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,520万 〜 4,740万円
3階、1SLDK、約55㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡ 〜 82万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,520万円 〜 4,740万円3階, 1SLDK, 約55㎡の例
売買履歴182024年03月04日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

1428人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区船堀5丁目9-21
交通
  • 都営新宿線「船堀駅」徒歩11分
築年月
2021年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセレントシティ船堀5の基本情報

エクセレントシティ船堀5は、新日本建設によって2021年08月に竣工された総戸数49戸の5階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約68㎡、間取りが1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,505万~5,625万円、参考相場単価は81万円/㎡~82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセレントシティフナボリ管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 江戸川区 船堀5丁目9-21管理形態委託
郵便番号〒134-0091管理員日勤
築年月2021年8月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建5階建間取り1SLDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区船堀5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。一之江駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート船堀駅南口店内出張所(ATM) (476 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江戸川船堀店内出張所(ATM) (509 m)
    • ファミリーマート清水屋中葛西 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 東京ベイ信用金庫船堀支店 (591 m)
    • 朝日信用金庫三角支店 (615 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 江戸川区総合区民ホール出張所(ATM) (618 m)
    • 東京東信用金庫船堀支店 (621 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (626 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • きらぼし銀行 船堀支店 (715 m)
  • 公園3件
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (172 m)
    • 一之江境川緑地 (694 m)
    • 古川親水公園 (845 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 二之江町店 (255 m)
    • セブンイレブン 江戸川春江町5丁目店 (368 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江6丁目店 (451 m)
    • ファミリーマート 船堀駅南口店 (473 m)
    • ファミリーマート 江戸川船堀店 (514 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江5丁目店 (525 m)
    • ファミリーマート 春江町四丁目店 (526 m)
    • ローソン 江戸川船堀三丁目店 (534 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀3丁目店 (577 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀7丁目店 (619 m)
  • スーパー9件
    • アタック 船堀店 (228 m)
    • ライフ 船堀店 (317 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (379 m)
    • マックスバリュ エクスプレス 船堀駅前店 (480 m)
    • ヤマイチ 船堀店 (523 m)
    • 株式会社松江中村屋三角店 (732 m)
    • まいばすけっと 江戸川三角店 (751 m)
    • ダイエー 船堀店 (859 m)
    • まいばすけっと 西瑞江5丁目店 (880 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (313 m)
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (429 m)
    • リックキッズ 船堀校 (437 m)
    • 江戸川区立二之江中学校 (556 m)
    • 江戸川区立二之江第二小学校 (572 m)
    • 江戸川区立一之江第二小学校 (667 m)
    • 東京都立葛西工業高校 (721 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (811 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (859 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (875 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (515 m)
    • 船堀ワークプラザ (535 m)
    • 江戸川区女性センター (601 m)
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (641 m)
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (644 m)
    • 葛西図書館 (719 m)
    • 新川さくら館 (745 m)
    • 東京都水道局 江戸川営業所 (779 m)
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (858 m)
    • 葛西警察署 江戸川六丁目交番 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中歯科クリニック (217 m)
    • すえよし歯科クリニック (260 m)
    • 川上脳神経外科クリニック (278 m)
    • あじさい春江 (321 m)
    • ファミリア歯科 (348 m)
    • つくし歯科 (354 m)
    • 船堀ゆり医院南口分院 (372 m)
    • 井出接骨院 (379 m)
    • 船堀整形外科 (421 m)
    • 奥澤医院 (433 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 二ノ江幼稚園 (150 m)
    • なつめ保育園 (380 m)
    • グローバルキッズ船堀園 (385 m)
    • ぽけっとランド船堀 (402 m)
    • 月映保育園 (405 m)
    • まなびの森保育園一之江 (472 m)
    • ソラスト船堀 (567 m)
    • ぽけっとランド船堀 (579 m)
    • 江戸川区立船堀幼稚園 (601 m)
    • 社会福祉法人えどがわ春江おひさま保育園 (724 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセレントシティ船堀5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,505万~5,625万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
81万円 〜 82万円
坪単価
270万円 〜 273万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より53.0% 高い↑
東京都の平均より7.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
4,520万 〜 4,740万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13823位
江戸川区
944棟中 33位
船堀
57棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセレントシティ船堀5の相場

    ㎡単価
    81.9万円
    坪単価
    270.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エクセレントシティ船堀5の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,590万〜4,820万円対前年同月比4,520万〜4,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセレントシティ船堀5の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜6,180万円です。専有面積は約55㎡〜約68㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,780万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約85万円 (約282万円)-
2024年2月4,780万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約85万円 (約282万円)-
2024年1月4,780万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約85万円 (約282万円)-
2024年1月4,680万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)-
2023年12月4,680万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約83万円 (約276万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセレントシティ船堀5の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクセレントシティ船堀5には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライフプラザ船堀2024年3月19.0万円3LDK19.0万円19.0万円
アーデル船堀パークサイト2023年6月17.5万円3LDK17.5万円17.5万円
ヴェラハイツ船堀2023年6月9.8万円2LDK9.8万円-
エクセレントシティ船堀3ブライトステージ2020年1月20.7万円2SLDK20.7万円20.7万円
エヴァーグリーン船堀22017年3月16.0万円3LDK32.0万円16.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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