エクセレントシティ千葉弁天一丁目
最終更新：
| 売買履歴 | 4件 | 2024年04月04日更新 |
|---|---|---|
| 家賃相場 | 24万円 | |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.14
406人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区弁天1丁目5
- 交通
- ＪＲ外房線「千葉駅」徒歩4分
- 築年月
- 2023年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントシティ千葉弁天一丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントシティチバベンテンイッチョウメ | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 弁天1丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0045 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2023年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エクセレント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区弁天1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ外房線の千葉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ外房線、千葉都市モノレール１号線、千葉都市モノレール２号線も利用可能でアクセスは抜群です。新千葉駅から徒歩8分、京成千葉駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も1年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート千葉中央駅前 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
- スリーエフ千葉富士見2丁目 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
- 中央労働金庫 千葉支店 (149 m)
- スリーエフ京成千葉中央駅前 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
- 千葉信用金庫千葉駅北口支店 (202 m)
- 常陽銀行千葉支店 (238 m)
- JA千葉信連本店 (258 m)
- デイリーヤマザキ千葉新町 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉汐見丘町店内出張所(ATM) (339 m)
- ミニストップ千葉中央 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- 公園3件
- 千葉公園 (662 m)
- 千葉公園 水泳プール (680 m)
- 富士見公園 (965 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 千葉駅北口店 (122 m)
- セブンイレブン 千葉駅西口店 (180 m)
- ローソン ウェストリオ千葉店 (242 m)
- セブンイレブン 千葉駅北口店 (333 m)
- ファミリーマート 千葉汐見丘町店 (337 m)
- セブンイレブン 千葉松波店 (349 m)
- ニューデイズ PERIE千葉中央改札外 (403 m)
- ニューデイズ PERIE千葉中央改札内西 (403 m)
- ニューデイズ PERIE千葉中央改札内南 (403 m)
- ファミリーマート 登戸小学校前店 (404 m)
- スーパー6件
- アコレ 弁天 1丁目店 (263 m)
- 上州屋飯島正夫商店 (452 m)
- 成城石井 PERIE千葉店 (539 m)
- コープみらい ミニコープ登戸店 (880 m)
- アコレ 千葉C-one店 (899 m)
- Foodest西千葉店 (959 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京IT会計法律専門学校千葉校 (59 m)
- 一ツ葉高校千葉キャンパス (84 m)
- あずさ第一高等学校千葉学習センター (103 m)
- クラークWebキャンパス千葉 (110 m)
- クラーク記念国際高等学校千葉キャンパス (110 m)
- 千葉日建工科専門学校 (113 m)
- 千葉デザイナー学院1号館 (138 m)
- ミス・パリ・ビューティ専門学校千葉校 (151 m)
- 千葉市立弁天小学校 (179 m)
- 千葉デザイナー学院本館 (184 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉市役所 消費生活センター 消費生活相談 (269 m)
- 千葉市生涯学習センター (378 m)
- 千葉市中央図書館 (411 m)
- 千葉中央警察署 千葉駅前交番 (498 m)
- 中央旅券事務所 (518 m)
- 千葉中央警察署 登戸交番 (647 m)
- マザーズハローワーク ちば (662 m)
- 千葉労働局 千葉駅前総合労働相談コーナー (688 m)
- 三和会館 (697 m)
- 新町自治会館 (701 m)
- 病院/医療10件
- 新井歯科クリニック (56 m)
- 弁天メンタルクリニック (90 m)
- みずほ医療福祉学院 (118 m)
- みずほ社会福祉協会(NPO法人) (118 m)
- ちぐさ会クリニック (134 m)
- ツヅキはり・きゅう整骨院 (146 m)
- 新千葉デンタルクリニック (150 m)
- 山口内科外科クリニック (156 m)
- 弁天歯科クリニック (156 m)
- 脳神経内科千葉 (156 m)
- 幼稚園/保育園10件
- レイモンド汐見丘保育園 (313 m)
- 登戸幼稚園 (330 m)
- 幼保連携型認定こども園植草学園大学附属弁天こども園 (359 m)
- ほしのこキッズルーム (393 m)
- そらまめ千葉西口駅前園 (409 m)
- キートスチャイルドケア新千葉 (420 m)
- 千葉市弁天保育所 (490 m)
- 植草学園 千葉駅保育園 (490 m)
- キートスチャイルドケア新田町 (781 m)
- 子鹿幼稚園 (823 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
弁天の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より52.9% 高い↑ 千葉県の平均より51.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
会員限定
公開中
の売買価格相場
弁天の相場
- ㎡単価
- 47.8万円
- 坪単価
- 158.2万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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弁天の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ |  | ||
エクセレントシティ千葉弁天一丁目は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントシティ千葉弁天一丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,100万〜4,400万円です。専有面積は約44㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,100万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約93万円 (約308万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 4,100万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約93万円 (約308万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約99万円 (約329万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 4,400万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約100万円 (約330万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.4万円となっております。
エクセレントシティ千葉弁天一丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 4,245万円 | 95.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,245万円 | 95.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 4,245万円 | 95.7万円 |
エクセレントシティ千葉弁天一丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセレントシティ千葉弁天一丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 24.0万円 | 3LDK | 70.47㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセレントシティ千葉弁天一丁目の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 14.2万〜14.9万円 44.36㎡ / 北東 | ||
| 9階 | 23.9万〜25.1万円 70.47㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 |
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